Skip to main content
Urakkahinta.fi logo - Kilpailuta urakka helposti
KILPAILUTA PALVELU

Kilpailuta sauna- ja pesuhuoneremontti

Saunaremontin laajuus voi vaihdella paneloinnista, lauteista ja kiukaan vaihdosta koko sauna- ja pesuhuonekokonaisuuden uudistamiseen. Kun työn rajaus, rakenteiden kunto ja talotekniset työt kuvataan tarjouspyynnössä tarkasti, yritysten tarjouksia on helpompi verrata.

Puuseppä asentaa puisia lauteita saunaan.
  • Paikalliset 
    ammattilaiset
  • Maksuton 
    asiakkaalle
  • Vertaile 
    rauhassa
PALVELUSTA

Mitä sauna- ja pesuhuoneremontti tarkoittaa?

Saunaremontti voi tarkoittaa rajattua panelointia, lauteiden uusimista tai kiukaan vaihtoa, mutta myös rakenteisiin ulottuvaa sauna- ja pesuhuonekokonaisuuden remonttia. Työn todellinen laajuus selviää, kun näkyvien pintojen lisäksi arvioidaan lattia, vedeneristys, ilmanvaihto, sähköasennukset ja mahdolliset vauriot.

Työn sisältö kannattaa määritellä osina, jotta säilytettävät ja uusittavat rakenteet ovat kaikille tarjoajille selvät. Pesuhuone käsitellään tässä palvelussa saunan yhteisenä kokonaisuutena, ei itsenäisenä pesuhuoneremonttina.

Työhön voi sisältyä

  • Saunan purku ja työmaan suojaus
  • Saunan lattian, kaatojen ja vedeneristyksen uusiminen
  • Saunan seinä- ja kattopanelointi
  • Lauteiden uusiminen tai asentaminen
  • Kiukaan vaihto ja siihen liittyvät asennukset
  • Saunan ilmanvaihdon muutokset
  • Saunan ja pesuhuoneen yhteinen remonttikokonaisuus
  • Mahdolliset kosteusvaurion korjaukset erikseen määriteltynä
  • Loppusiivous ja dokumentointi vain, jos ne sisältyvät tarjoukseen

Saunaremontin työvaiheet

Saunan purku ennen uusimista

Saunan purku voi koskea paneeleita, lauteita, kiuasta, lattiarakenteita ja muita sovittuja pintoja. Purkutyön laajuus vaikuttaa työmaan suojaukseen, jätteiden käsittelyyn ja siihen, mitä rakenteita voidaan säilyttää. Vanhoissa kohteissa on selvitettävä ennen purkua, voiko rakenteissa olla asbestia tai muita haitta-aineita. Tarjouksessa kannattaa eritellä purettavat osat, kuljetukset ja jätteiden käsittely.

Aiheen taustalähteet: Saunan purku – finlex.fi

Saunan lattia ja vedeneristys

Saunan lattian, kaatojen ja vedeneristyksen toteutus on märkätiläremontin teknisesti keskeinen osa. Ennen työn rajaamista on arvioitava olemassa olevien rakenteiden kunto sekä saunan ja pesutilan vedeneristyksen liittymät. Suunnitelmissa ja työselityksessä tulee kuvata vedeneristyksen toteutustapa, läpiviennit, liittymät ja pintamateriaalit. Vaurioituneet tai kosteusteknisesti toimimattomat rakenteet on korjattava ennen pintojen sulkemista.

Saunan panelointi ja puupinnat

Saunan panelointi voidaan uusia rajattuna työnä, jos rakenteet ja vedeneristyksen liittymät ovat kunnossa. Työssä on huomioitava paneelien taustan tuuletus, koolaukset, mahdolliset alumiinipaperin tai höyrynsulun liittymät sekä puun liikkumiselle tarvittavat varat. Kustannuksiin vaikuttavat pinta-ala, paneelimateriaali, purkutyöt, koolausten korjaustarve ja listoitukset. Materiaalit ja työrajat kannattaa kirjata tarjoukseen yksityiskohtaisesti.

Saunan lauteiden uusiminen

Lauteiden uusiminen voidaan toteuttaa erillisenä työnä tai muun saunaremontin yhteydessä. Työmäärään vaikuttavat saunan koko ja muoto, laudetyyppi, puulaji, rungon kunto sekä se, tarvitaanko vanhojen lauteiden purkua. Suora valmisratkaisu ja mittatilaustyönä tehtävä kokonaisuus ovat erilaisia vaihtoehtoja. Tarjouspyynnössä on hyvä ilmoittaa lauteiden mitat, toivottu malli ja mahdolliset säilytettävät rakenteet.

Kiukaan vaihto ja asennus

Kiukaan vaihdossa on tarkistettava uuden kiukaan sijoitus, teho, suojaetäisyydet ja yhteensopivuus saunan ilmanvaihdon kanssa. Sähköliitäntä, mahdollinen ohjauskeskus ja kauko-ohjaus on toteutettava tuotteen valmistajan ohjeiden ja sähköasennuksia koskevien vaatimusten mukaisesti. Tarjouksessa kannattaa erotella laitteen hankinta, vanhan kiukaan purku, asennus ja mahdolliset sähköön liittyvät työt. Erillinen sähkötyö ei kuulu tämän palvelun päätavoitteeseen.

Aiheen taustalähteet: Kiukaan vaihto ja asennus – tukes.fi

Saunan ilmanvaihdon muutokset

Saunan ilmanvaihto vaikuttaa tilan kuivumiseen, lämmitykseen ja käyttöturvallisuuteen. Mahdolliset muutokset on sovitettava rakennuksen olemassa olevaan ilmanvaihtojärjestelmään, kiukaan ratkaisuun ja tilan rakenteisiin. Jos työ vaikuttaa taloyhtiön ilmanvaihtoon tai yhteisiin järjestelmiin, asia on selvitettävä taloyhtiön kanssa ennen työn aloittamista. Tarjouksessa on hyvä kuvata, koskeeko työ venttiileitä, korvausilmaa, kanavointia vai vain suunnittelua ja säätöä.

Aiheen taustalähteet: Saunan ilmanvaihto – tukes.fi

Saunaremontin laajuus

Pesuhuoneen ja saunan yhteinen remontti

Sauna- ja pesuhuoneremontin kokonaisuus voi sisältää pintojen lisäksi purun, lattian, vedeneristyksen, laatoituksen, paneloinnin, lauteet, kiukaan, valaistuksen ja ilmanvaihdon muutoksia. Pesuhuoneen itsenäinen remontti kuuluu erillisen palvelun päätavoitteeseen, mutta pesuhuone voidaan käsitellä tässä saunan yhteisenä kokonaisuutena. Tarjouksessa on tärkeää erotella saunan ja pesuhuoneen työvaiheet sekä ilmoittaa, mitkä osat sisältyvät urakkaan.

Saunan pintaremontti

Saunan pintaremontti voi rajoittua esimerkiksi panelointiin, lauteisiin, valaistukseen tai kiukaan vaihtoon, jos rakenteet ja vedeneristys ovat kunnossa. Kevyempää rajausta ei kuitenkaan pidä tehdä pelkkien näkyvien pintojen perusteella, vaan rakenteiden ja liittymien kunto on arvioitava ennen työn aloittamista. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mitä säilytetään, mitä uusitaan ja miten mahdolliset purkuvaiheessa löytyvät vauriot käsitellään.

Saunan täysremontti

Saunan täysremontissa useita työvaiheita suunnitellaan yhtenä kokonaisuutena. Kokonaisuuteen voi kuulua purku, lattia ja vedeneristys, panelointi, lauteet, kiuas, valaistus, lasiovi sekä sähkö- ja ilmanvaihtotyöt. Tarjouspyynnössä on pyydettävä erittely työstä, materiaaleista, suojauksista, jätteistä, dokumentoinnista ja mahdollisista lisätöistä. Näin eri yritysten tarjoamat kokonaisuudet ovat paremmin vertailtavissa.

Kohteen vaikutus toteutukseen

Omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon saunaremontti

Omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon saunaremontissa tilaajan on selvitettävä rakennuksen lähtötiedot, aiemmat remontit ja tarvittavat viranomaismenettelyt. Kohteen sijainti ja kulkuyhteydet voivat vaikuttaa työmaan suojaamiseen, materiaalien kuljetuksiin ja jätteiden käsittelyyn. Olemassa olevan saunan kunnossapito tai perusparannus on eri asia kuin uuden saunan rakentaminen. Työn rajaus on siksi kirjattava tarjouspyyntöön tarkasti.

Aiheen taustalähteet: Omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon saunaremontti – www.ymparisto.fi Omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon saunaremontti – www.vero.fi

Luvat ja turvallisuus

Rakentamisluvan tarpeen selvittäminen

Rakentamisluvan tarve riippuu remontin laajuudesta ja vaikutuksista. Tarve on tarkistettava kunnan rakennusvalvonnasta erityisesti silloin, jos työ vaikuttaa rakenteisiin, käyttäjien turvallisuuteen, terveydellisiin oloihin, käyttötarkoitukseen tai vastaa laajuudeltaan rakentamista tai laajentamista. Lupa-asia kannattaa selvittää ennen tarjousten hyväksymistä. Taloyhtiössä on lisäksi tarkistettava muutostyöilmoituksen ja mahdollisen valvonnan tarve.

Aiheen taustalähteet: Rakentamisluvan tarpeen selvittäminen – www.ymparisto.fi

Kustannuksiin vaikuttavat asiat

Kotitalousvähennys saunaremontista

Omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon olemassa olevan saunan kunnossapito- ja perusparannustyö voi tietyin ehdoin oikeuttaa kotitalousvähennykseen työn osuudesta. Vähennyksen edellytykset, enimmäismäärät ja ajantasaiset prosentit on tarkistettava Verohallinnolta. Asunto-osakeyhtiössä ratkaisevaa on muun muassa se, kuuluuko työ osakkaan vai yhtiön vastuulle. Tarjouksessa työn ja materiaalien osuudet kannattaa eritellä verotusta varten.

Aiheen taustalähteet: Kotitalousvähennys saunaremontista – www.vero.fi Kotitalousvähennys saunaremontista – www.vero.fi Kotitalousvähennys saunaremontista – vero.fi

PALVELUN LAAJUUS

Rajaa työ tarjouspyyntöön

Palvelun nimike ei yksin määritä tarjouksen sisältöä. Kuvaa tavoite ja tarvittavat työvaiheet.

Rajattu saunaremontti

Työ voi keskittyä esimerkiksi panelointiin, lauteisiin tai kiukaaseen, jos rakenteiden ja vedeneristyksen kunto on varmistettu.

Rakenteisiin ulottuva remontti

Laajempi kokonaisuus voi sisältää purun, lattian, vedeneristyksen, pinnat ja talotekniset työt. Työvaiheet on eriteltävä tarjouksessa.

Sauna ja pesuhuone yhdessä

Kun molemmat tilat uusitaan samalla kertaa, tarjouksessa pitää erotella saunan ja pesuhuoneen osuudet sekä mahdolliset yhteiset työvaiheet.

SUUNNITTELU

Sauna- ja pesuhuoneremontti vaihe vaiheelta

Hyvä tarjouspyyntö perustuu kohteen lähtötietoihin ja selkeään työrajaukseen. Ennen yritysten vertailua kannattaa selvittää rakenteiden kunto, taloyhtiön menettelyt sekä luvan ja asbestikartoituksen mahdollinen tarve.

  1. 1Rajaa, koskeeko työ vain saunaa vai myös siihen liittyvää pesuhuonetta.
  2. 2Ilmoita saunan ja pesuhuoneen pinta-alat ja liitä kuvat nykytilasta.
  3. 3Selvitä aiemmat remontit, vedeneristystiedot ja mahdolliset kosteusvauriot.
  4. 4Tarkista taloyhtiössä muutostyöilmoitus, valvonta, vastuunjako ja sallitut työajat.
  5. 5Selvitä kunnan rakennusvalvonnasta mahdollinen rakentamisluvan tarve.
  6. 6Arvioi ennen purkua, tarvitaanko asbestikartoitus.
  7. 7Määrittele alustavasti paneelit, lauteet, kiuas, valaistus, lasirakenteet ja pintamateriaalit.
  8. 8Pyydä tarjoukset samalla rajauksella ja sovi lisätöiden hyväksymisestä kirjallisesti.
TOTEUTUS

Materiaalit, välineet ja toteutustapa

Tarjouksessa kannattaa yksilöidä vedeneristysjärjestelmä, kaadot, läpiviennit, liittymät, laatat, paneelit, koolaukset, lauteet, kiuas ja mahdolliset lasirakenteet. Saunan puuosien materiaalivalinta vaikuttaa ulkonäköön, huoltoon ja työssä tarvittaviin ratkaisuihin. Menetelmien ja tuotteiden tulee perustua suunnitelmiin, valmistajan ohjeisiin ja työn vaatimuksiin.

Tekniset vaatimukset ja turvallisuus

Saunan sähköasennuksissa on huomioitava sijoitusalueet, lämmönkesto, kotelointiluokka, vikavirtasuojaus ja suojaetäisyydet. Kiukaan, valaistuksen ja ohjauksen toteutuksessa on noudatettava valmistajan ohjeita. Märkätilän kosteustekninen toimivuus, rakenteiden kuivuminen, vedeneristyksen liittymät ja työmaan suojaus on varmistettava ennen pintojen sulkemista. Purkutöissä on arvioitava asbestin mahdollisuus.

HINTA

Mistä sauna- ja pesuhuoneremontin hinta muodostuu?

Saunaremontin kustannus riippuu ennen kaikkea työn laajuudesta, rakenteiden kunnosta, materiaalivalinnoista ja talotekniikan muutoksista. Julkisia palveluntarjoajien hintaesimerkkejä ei voi yhdistää yleiseksi markkinahinnaksi, koska rajaukset, materiaalit ja sisällytykset vaihtelevat. Vertailukelpoinen tarjous kertoo erikseen purun, rakenteet, vedeneristyksen, pinnat, lauteet, kiukaan, sähkö- ja ilmanvaihtotyöt sekä mahdolliset lisätyöt.

Lue sauna- ja pesuhuoneremontin hintaopas →

Hintaan vaikuttavat usein

  • Remontin laajuus ja saunan sekä pesuhuoneen pinta-ala
  • Purku, jätteiden käsittely ja mahdollinen asbestikartoitus tai asbestipurku
  • Lattian, kaatojen, vedeneristyksen ja rakenteiden korjaustarve
  • Laattojen, paneelien, lauteiden, lasiovien ja muiden materiaalien valinta
  • Kiukaan, valaistuksen, ohjausten ja ilmanvaihdon muutokset
  • Vesi-, viemäri- ja sähköpisteiden siirrot kokonaisurakan osana
  • Taloyhtiön valvonta, suunnitelmat ja mahdolliset viranomaismaksut
  • Kohteen kuljetukset, suojaus, logistiikka ja käytön aikaiset rajoitukset
  • Purkuvaiheessa löytyvät ennakoimattomat vauriot ja muutostyöt
AIKATAULU

Kuinka kauan työ kestää?

Kestoa ei voi vahvistaa yleisenä lukuna ilman kohteen laajuutta ja lähtötietoja. Aikatauluun vaikuttavat erityisesti purku, mahdolliset kuivumisajat, tarkastukset, materiaalien saatavuus, taloyhtiön menettelyt ja purkuvaiheessa löytyvät lisätyöt. Pyydä tarjoukseen työvaiheittainen aikataulu sekä tieto siitä, miten mahdolliset viivästykset ja muutostyöt käsitellään.

Valmistele tarjouspyyntö

  • Mittaa sauna ja pesuhuone sekä ota kuvat nykytilasta.
  • Kerää tiedot aiemmista remonteista, vedeneristyksestä ja mahdollisista vaurioista.
  • Ilmoita, mitkä paneelit, lauteet, kiuas, laatat ja kalusteet puretaan tai säilytetään.
  • Päätä alustavasti paneelien, lauteiden, kiukaan ja pintamateriaalien toiveet.
  • Selvitä taloyhtiön muutostyömenettely ja valvonnan tarve.
  • Tarkista rakentamisluvan tarve kunnan rakennusvalvonnasta.
  • Selvitä asbestikartoituksen tarve ennen vanhojen rakenteiden purkua.
TARJOUSPYYNTÖ

Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?

Tarjouspyynnössä kannattaa kuvata kohde, työn rajaus ja toivotut materiaalit mahdollisimman konkreettisesti. Kuvat, mitat ja aiemmat remonttidokumentit auttavat yrityksiä arvioimaan työn sisältöä.

Jätä tarjouspyyntö

Hyvät lähtötiedot

  • Kohteen tyyppi ja sijainti sekä sauna- ja pesuhuoneen pinta-alat
  • Kuvat nykytilasta ja tiedot aiemmista remonteista
  • Rajaus: vain sauna tai sauna ja siihen liittyvä pesuhuone
  • Purettavat, säilytettävät ja uusittavat osat
  • Toivotut paneelit, laudetyyppi, kiuas, valaistus, lasirakenteet ja laatat
  • Mahdolliset kosteusvauriot, ilmanvaihdon muutokset ja talotekniset tarpeet
  • Taloyhtiön muutostyöilmoituksen, valvonnan ja lupien tilanne
  • Tarjoukseen sisällytettävät purku, jätteet, suojaus, loppusiivous ja dokumentointi
  • Toivottu aloitusajankohta ja mahdolliset käyttökatkot
VERTAILE HUOLELLA

Tarkistuslista yrityksen ja tarjouksen valintaan

Tarjouksia vertaillessa olennaista ei ole vain loppusumma, vaan se, sisältävätkö tarjoukset saman työn ja samat materiaalit. Yrityksen perustiedot, vakuutukset, rekisterit ja työn vaatimat pätevyydet on tarkistettava tilaajan toimesta.

  • Pyydä kirjallinen työselitys ja eritelty tarjous.
  • Varmista vedeneristyksen, kaatojen, läpivientien ja liittymien toteutustapa.
  • Selvitä, kuka vastaa suunnittelusta, valvonnasta sekä sähkö- ja ilmanvaihtotöistä.
  • Kysy, miten vedeneristys ja työvaiheet dokumentoidaan.
  • Sovi asbestikartoituksen ja mahdollisen purun vastuista ennen työn aloittamista.
  • Pyydä erittely purkujätteistä, kuljetuksista, suojauksista ja loppusiivouksesta.
  • Sovi kirjallisesti lisätöiden hyväksymismenettelystä.
  • Tarkista taloyhtiön ja rakennusvalvonnan edellytykset ennen aloitusta.
  • Sovi aikataulu, maksuerät, vastaanotto, takuuehdot ja luovutettavat dokumentit.
LÄHTEET

Valitut lähteet ja tarkistus

Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.

  • Palvelun taustatietowww.vero.fivero.fi
  • Palvelun taustatietowww.ymparisto.fiymparisto.fi
  • Palvelun taustatietotukes.fitukes.fi
AVOIMET TYÖT

Avoimet tarjouspyynnöt: sauna- ja pesuhuoneremontti

Katso kaikki →
Tällä rajauksella ei ole juuri nyt avoimia tarjouspyyntöjä. Uusia töitä lisätään palveluun jatkuvasti.
JATKA TÄSTÄ

Tutustu hintaoppaaseen, palveluryhmään ja aidosti liittyviin palveluihin.

PALVELURYHMÄ

Sisäremontit

Katso muut samaan ryhmään kuuluvat palvelut.

 HINTAOPAS

Saunaremontin hinta – mistä kustannukset muodostuvat?

Katso, mistä palvelun hinta muodostuu.
PAIKKAKUNNAT

Sauna- ja pesuhuoneremontti eri paikkakunnilla

USEIN KYSYTTYÄ

Kysymyksiä sauna- ja pesuhuoneremontin kilpailuttamisesta

Mitä saunaremonttiin voi kuulua?

Saunaremontti voi sisältää purun, paneloinnin, lauteet, kiukaan, valaistuksen, lattian ja vedeneristyksen sekä sovitut ilmanvaihdon muutokset. Jos myös pesuhuone uudistetaan, työvaiheet ja vastuut kannattaa eritellä tarjouksessa.

Voiko saunan remontoida ilman koko pesuhuoneen remonttia?

Voi, jos saunan rakenteet, vedeneristys ja liittymät ovat teknisesti kunnossa. Ennen työn rajaamista pelkkään saunaan on kuitenkin arvioitava rakenteiden kunto ja se, miten sauna liittyy pesutilan vedeneristykseen.

Tarvitaanko saunaremonttiin taloyhtiön muutostyöilmoitus?

Taloyhtiössä asia on selvitettävä etukäteen, jos työ voi vaikuttaa rakenteisiin, eristeisiin, johtoihin tai ilmanvaihtoon. Taloyhtiö arvioi ilmoituksen ja valvonnan tarpeen kohdekohtaisesti.

Tarvitaanko saunaremonttiin rakentamislupa?

Luvan tarve riippuu työn laajuudesta ja vaikutuksista. Asia kannattaa tarkistaa kunnan rakennusvalvonnasta etenkin silloin, jos remontti vaikuttaa rakenteisiin, turvallisuuteen, terveellisyyteen tai käyttötarkoitukseen.

Miten saunaremontin tarjouspyyntö kannattaa tehdä?

Ilmoita kohteen tyyppi, tilojen mitat, nykytila, työn rajaus, purettavat ja säilytettävät osat, materiaalitoiveet, kiuas- ja valaistusratkaisut sekä taloyhtiön vaatimukset. Liitä mukaan kuvat ja aiemmat remonttidokumentit.

Voiko saunaremontista saada kotitalousvähennystä?

Omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon olemassa olevan saunan kunnossapito- ja perusparannustyö voi tietyin ehdoin oikeuttaa vähennykseen työn osuudesta. Ajantasaiset ehdot on tarkistettava Verohallinnolta. Taloyhtiössä vähennys riippuu muun muassa vastuunjaosta.

NÄIN SE TOIMII

Kolme askelta tarjouksiin

1

Kuvaile työ

Kerro kohde, sijainti ja toiveesi.

2

Vastaanota tarjoukset

Sopivat yritykset voivat vastata pyyntöösi.

3

Vertaa ja valitse

Valitse sinulle sopiva toteutus.

ALOITA NYT

Valmis pyytämään tarjoukset?

Jätä maksuton tarjouspyyntö ja vertaile yritysten ehdotuksia.

Aloita tarjouspyyntö