Sauna- ja pesuhuoneremontti Ylöjärvellä

Sauna- ja pesuhuoneremontin kokonaisuus

Sauna- ja pesuhuoneremontti voi tarkoittaa saunan pintojen ja kalusteiden uusimista tai laajempaa kokonaisuutta, jossa käsitellään myös pesuhuoneen lattiaa, vedeneristystä, pintoja ja talotekniikkaa. Pesuhuoneen itsenäinen remontti kuuluu erilliseen palveluun, mutta sauna ja pesuhuone voidaan suunnitella yhteisenä kokonaisuutena silloin, kun työvaiheet liittyvät toisiinsa. Tarjouksessa kannattaa eritellä saunan ja pesuhuoneen osuudet sekä mahdolliset sähkö-, LVI- ja valvontatyöt.

Saunan pintaremontti Ylöjärvellä

Saunan pintaremontti voi rajautua esimerkiksi panelointiin, lauteisiin, valaistukseen tai kiukaan vaihtoon, jos rakenteet ja vedeneristys ovat kunnossa. Ennen työn rajaamista on kuitenkin arvioitava lattian, seinien, liittymien ja ilmanvaihdon tila. Jos taustalla on kosteusvaurio tai rakenteiden toimivuudesta ei ole riittäviä tietoja, pelkkä pintojen uusiminen ei välttämättä ratkaise ongelmaa. Pyydä tarjoukseen selkeä kuvaus tarkastetuista ja uusittavista osista.

Saunan täysremontti

Saunan täysremontissa useita työvaiheita suunnitellaan yhtenä kokonaisuutena. Työhön voi kuulua purku, lattian ja vedeneristyksen uusiminen, panelointi, lauteet, kiuas, valaistus, lasirakenteet sekä sovitut sähkö- ja ilmanvaihtotyöt. Tarjouksesta pitää selvitä, sisältyvätkö purkujätteet, materiaalit, suojaus, suunnittelu, tarkastukset, loppusiivous ja dokumentointi hintaan vai käsitelläänkö ne erillisinä töinä.

Saunan lattia ja vedeneristys

Saunan lattian uusimisessa olennaisia asioita ovat riittävät kaadot, vedeneristyksen jatkuvuus, läpiviennit ja liittyminen pesuhuoneen rakenteisiin. Olemassa olevan rakenteen toimivuus ja mahdolliset vauriot on arvioitava ennen uuden pinnan asentamista. Työselityksessä kannattaa kuvata vedeneristyksen toteutustapa, laatoitus, liittymät ja kuivumisvaiheet. Näin eri tarjoukset voidaan rajata samoilla lähtötiedoilla.

Saunan panelointi

Saunan paneloinnissa kustannuksiin ja toteutukseen vaikuttavat paneelien pinta-ala, materiaali, koolaukset, purkutyöt ja listoitukset. Paneelien taustan tuuletus, höyrynsulun tai alumiinipaperin liittymät sekä riittävät liikkumisvarat on huomioitava suunnittelussa. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa, uusitaanko seinät, katto vai molemmat ja sisältyvätkö vanhojen paneelien purku sekä taustarakenteiden korjaukset työhön.

Saunan lauteiden uusiminen

Lauteiden uusiminen voidaan toteuttaa erillisenä työnä tai muun saunaremontin yhteydessä. Työmäärään vaikuttavat saunan koko ja muoto, laudetyyppi, puulaji, rungon uusimisen tarve sekä se, voidaanko vanhoja kiinnityksiä tai rakenteita hyödyntää. Suora valmisratkaisu ja mittatilaustyönä tehty kokonaisuus ovat erilaisia vaihtoehtoja. Tarjouksessa on hyvä kuvata myös purku, pintakäsittely ja kulkuaukkojen ratkaisut.

Kiukaan vaihto ja asennus

Kiukaan vaihtoon vaikuttavat laitteen teho, sijoituspaikka, suojaetäisyydet, ohjaustapa ja olemassa oleva sähköistys. Asennuksessa on noudatettava valmistajan ohjeita ja saunojen sähköasennuksia koskevia vaatimuksia. Tarjouksessa pitää erottaa kiuas, mahdollinen ohjauskeskus, sähköliitäntä, vanhan laitteen purku ja muut tarvittavat muutokset. Erillinen sähkötyö ei ole tämän sivun pääaihe, vaan se sovitaan osana kokonaisremonttia tarvittaessa.

Saunan ilmanvaihto

Ilmanvaihdon muutokset on sovitettava rakennuksen olemassa olevaan järjestelmään ja saunan lämmitysratkaisuun. Tarjouksessa kannattaa kuvata, tutkitaanko ilman vaihtuvuutta, korvataanko venttiileitä vai muutetaanko kanavointia. Taloyhtiössä ilmanvaihto voi liittyä yhteisiin järjestelmiin, jolloin työstä on ilmoitettava yhtiölle ja vastuut on selvitettävä etukäteen. Ilmanvaihdon toimivuutta ei pidä arvioida pelkän saunan pintojen perusteella.

Rakentamisluvan tarpeen selvittäminen

Saunaremontin luvan tarve riippuu työn laajuudesta ja vaikutuksista rakenteisiin, turvallisuuteen, terveellisyyteen tai käyttötarkoitukseen. Ylöjärvellä asia kannattaa tarkistaa rakennusvalvonnasta tai Lupapisteen neuvonnasta ennen työn tilaamista. Taloyhtiössä on lisäksi selvitettävä muutostyöilmoitus, valvonta ja vastuunjako. Tarjouspyyntöön voi kirjata, kuka vastaa suunnitelmista, lupa-asioista, ilmoituksista ja tarvittavista tarkastuksista.

Saunan purku ja lähtötilanteen selvitys

Purku voi koskea paneeleita, lauteita, kiuasta, lattiarakenteita ja muita pintamateriaaleja. Purun laajuus vaikuttaa suoraan siihen, mitä rakenteita voidaan tarkastaa ja mitä työn aikana voi tulla ilmi. Vanhoissa kohteissa on arvioitava ennen purkua, voiko purettavissa materiaaleissa olla asbestia. Jos kartoitus on tarpeen, sen tulokset ja dokumentointi on luovutettava työn toteuttajalle ennen purkutöihin ryhtymistä.

Saunan valaistus

Valaistus voidaan uusia muun saunaremontin yhteydessä esimerkiksi laude- tai epäsuorana valaistuksena. Suunnittelussa on huomioitava saunan lämpötila, kosteus, valaisimen kotelointiluokka ja sijoitusalue. Tavallisia valaisimia ei voi sijoittaa kaikkiin saunan kohtiin, eikä sähköasennuksia pidä rajata pelkäksi valaisimen vaihdoksi ilman kokonaisuuden tarkistamista. Tarjouksessa kannattaa eritellä valaisimet, ohjaimet, kaapelointi ja asennustyö.