Rajattu saunan pintaremontti
Työ voi rajoittua esimerkiksi panelointiin, lauteisiin, valaistukseen tai kiukaaseen, jos rakenteiden ja vedeneristyksen kunto on ensin arvioitu riittäväksi.
PAIKALLINEN PALVELU
Sauna- ja pesuhuoneremontti Vantaalla
Suunnitteletko saunan tai saunan ja pesuhuoneen yhteisen kokonaisuuden uudistamista Vantaalla? Voit jättää Urakkahinta.fi:ssä maksuttoman tarjouspyynnön ja vertailla yritysten tarjouksia ilman sitoutumista tilaukseen. Kuvaa työssä uusittavat osat, kohteen tyyppi ja toivottu laajuus, jotta tarjoukset voidaan rajata mahdollisimman vertailukelpoisiksi.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
TYÖN SISÄLTÖ
Sauna- ja pesuhuoneremontti: mitä toimitukseen kuuluu?
Vantaalla saunaremontin tilaamisessa olennaista on työn rajaus, rakennuksen tai taloyhtiön menettelyjen selvittäminen ja mahdollisten lupatarpeiden tarkistaminen. Remontti voi olla kevyt pintatyö tai rakenteisiin ulottuva märkätilän kokonaisuus.
Saunan rakenteisiin ulottuva remontti
Laajuuteen voi kuulua purkua, lattian ja vedeneristyksen uusimista sekä panelointia ja lauteita. Kaadot, läpiviennit ja liittymät on määriteltävä suunnitelmissa.
Saunan ja pesuhuoneen yhteinen kokonaisuus
Laajempi kokonaisuus voi sisältää saunan lisäksi pesuhuoneen pintoja tai rakenteita sekä sähkö- ja ilmanvaihtoon liittyviä muutoksia. Työvaiheet ja mahdolliset lisätyöt on eriteltävä tarjouksessa.
- Saunan purku ja työmaan suojaus
- Lattian, kaatojen ja vedeneristyksen uusiminen
- Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen
- Kiukaan, valaistuksen ja ilmanvaihdon muutokset
- Saunan ja siihen liittyvän pesuhuoneen yhteinen remontti
Saunaremontin laajuus ja toteutus
Saunan lattia ja vedeneristys
Saunan lattian uusiminen voi sisältää purun, kaatojen tarkistamisen, vedeneristyksen, läpiviennit ja uuden laatan tai muun sovitun pinnan. Vedeneristyksen liittyminen pesutilan rakenteisiin pitää suunnitella kokonaisuutena. Tarjouksessa kannattaa eritellä, tutkitaanko vanhat rakenteet, mitä korjataan ja miten työ dokumentoidaan.
Saunan panelointi
Saunan seinä- ja kattopanelointi voidaan toteuttaa rajattuna työnä, jos rakenteet ja vedeneristys ovat kunnossa. Työssä on huomioitava koolaus, paneelien taustan tuuletus, mahdolliset alumiinipaperin tai höyrynsulun liittymät sekä liikkumisvarat. Tarjoukseen kannattaa kirjata paneelimateriaali, purkutyöt, listoitukset ja viimeistely.
Saunan lauteiden uusiminen
Lauteiden uusiminen voi olla erillinen osa saunaremonttia tai osa laajempaa kokonaisuutta. Työmäärään vaikuttavat saunan koko ja muoto, laudetyyppi, puulaji, rungon tarve sekä vanhojen lauteiden purkaminen. Suora valmisratkaisu ja mittatilaustyönä tehtävä kokonaisuus kannattaa erottaa tarjouksessa toisistaan.
Kiukaan vaihto ja asennus
Kiukaan vaihtamisessa tarkistetaan laitteen teho, sijoitus, suojaetäisyydet ja yhteensopivuus saunan ilmanvaihdon kanssa. Sähköliitäntä, mahdollinen ohjauskeskus ja kauko-ohjaus toteutetaan tuotteen ohjeiden ja sähköasennuksia koskevien vaatimusten mukaan. Tarjouksessa on hyvä erottaa kiuas, asennus ja mahdolliset sähkömuutokset.
Saunan ilmanvaihto
Saunan ilmanvaihdon muutokset pitää sovittaa rakennuksen olemassa olevaan ilmanvaihtojärjestelmään ja kiukaan lämmitysratkaisuun. Korvausilman ja poiston toimivuus vaikuttavat tilan kuivumiseen ja käyttöön. Taloyhtiössä muutos voi koskea yhteisiä järjestelmiä, joten vaikutukset ja tarvittava muutostyömenettely on selvitettävä ennen työn tilaamista.
Pesuhuoneen ja saunan yhteinen remontti
Sauna- ja pesuhuoneremontti voi ulottua pinnoista lattiaan, vedeneristykseen, laatoitukseen, panelointiin, lauteisiin, kiukaaseen, valaistukseen ja ilmanvaihtoon. Pesuhuoneen osuus käsitellään tässä vain saunan kanssa muodostuvana yhteisenä kokonaisuutena. Jos pesuhuone on remontin ainoa kohde, työn rajaus kuuluu eri palvelukokonaisuuteen.
Saunan pintaremontti
Saunan pintaremontti voi tarkoittaa esimerkiksi panelointia, lauteiden uusimista, valaistuksen päivittämistä tai kiukaan vaihtoa ilman koko tilan purkamista. Rajaus on mahdollinen vain, jos rakenteiden ja vedeneristyksen kunto on riittävä. Ennen tarjousten vertailua pitää selvittää, sisältääkö työ pelkät näkyvät pinnat vai myös koolaukset, purun ja rakenteiden tarkistamisen.
Saunan täysremontti
Saunan täysremontissa useita työvaiheita suunnitellaan yhtenä kokonaisuutena. Se voi sisältää purun, lattian ja vedeneristyksen, paneloinnin, lauteet, kiukaan, valaistuksen, lasirakenteita sekä tarvittavia sähkö- ja ilmanvaihtotöitä. Tarjouksessa pitää eritellä sisältyvät työt, materiaalit, purkujätteet ja mahdolliset lisätyöt.
Rakentamisluvan tarpeen selvittäminen
Saunaremontin luvanvaraisuus ratkaistaan työn sisällön ja vaikutusten perusteella. Rakenteisiin, turvallisuuteen, terveellisyyteen tai käyttötarkoitukseen vaikuttava korjaus voi edellyttää rakentamisluvan tarkistamista. Vantaalla asian voi selvittää rakennusvalvonnan neuvonnassa ja Lupapisteessä. Tarjouksessa on hyvä sopia, kuka vastaa tarvittavista selvityksistä ja hakemuksista.
Asbestikartoitus ennen purkua
Vanhojen rakenteiden purkuun voi liittyä asbestin riski. Jos purkutyössä voi vapautua asbestipölyä, ennen työn aloittamista on huolehdittava kartoituksesta, jossa selvitetään materiaalin sijainti, laatu, määrä ja pölyävyys. Kartoitus dokumentoidaan ja luovutetaan työn toteuttajalle. Mahdollinen asbestipurku pitää erottaa muusta purkutyöstä.
KOKONAISUUS
Rajaa työ ennen tarjousten pyytämistä
Vantaalla tarjouspyynnön vertailtavuus paranee, kun ilmoitat etukäteen, koskeeko työ vain saunaa vai myös siihen liittyvää pesuhuonetta. Kerro lisäksi, mitkä rakenteet ja kalusteet puretaan, mitä säilytetään ja onko aiemmista vedeneristyksistä, kosteudesta tai taloyhtiön menettelystä saatavilla tietoja.
PAIKALLINEN TIETO
Sauna- ja pesuhuoneremontin paikalliset lähtötiedot Vantaalla
Vantaalla saunaremontin mahdollinen rakentamislupa tai muu viranomaismenettely kannattaa selvittää rakennusvalvonnasta jo suunnittelun alkuvaiheessa. Kaupunki ohjaa rakentamisen lupa-asiointia Lupapisteeseen, mutta luvan tarve ratkaistaan aina työn sisällön ja kohteen perusteella.
AIKATAULU JA VALMISTELU
Mitä kannattaa selvittää ennen työn alkua?
Aikataulu riippuu purkutöistä, rakenteiden kunnosta, kuivumisajoista, tarkastuksista, materiaalien saatavuudesta ja mahdollisista lisätöistä. Tarjouksessa kannattaa pyytää arvio työvaiheittain sekä tieto siitä, miten rakenteista löytyvät vauriot vaikuttavat aikatauluun.
- Ota kuvat saunasta, pesuhuoneesta, lattiasta, seinistä, lauteista ja kiukaasta.
- Kokoa tiedot aiemmista remonteista, vedeneristyksestä ja mahdollisista kosteusvaurioista.
- Selvitä taloyhtiön muutostyömenettely ja rakennusvalvonnan mahdollinen lupatarve.
- Päätä alustavasti säilytettävät ja uusittavat osat sekä toivotut materiaalit.
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Tarjouspyynnössä kannattaa kuvata kohde ja työn rajaus riittävän tarkasti, mutta kaikkea teknistä suunnittelua ei tarvitse tehdä etukäteen. Yritys arvioi toteutustavan käytettävissä olevien lähtötietojen ja katselmuksen perusteella.
Pyydä remonttitarjouksetHyödylliset lähtötiedot
- Kohteen tyyppi ja tieto siitä, sijaitseeko asunto taloyhtiössä, omakotitalossa tai vapaa-ajan asunnossa
- Saunan ja mahdollisen pesuhuoneen pinta-alat sekä valokuvat nykytilasta
- Uusittavat, säilytettävät ja purettavat osat
- Toivotut paneelit, lauteet, kiuas, valaistus, laatat ja mahdolliset lasirakenteet
- Tiedot vedeneristyksestä, aiemmista remonteista, kosteusvaurioista ja taloyhtiön menettelystä
- Mahdolliset ilmanvaihto-, sähkö-, vesi- tai viemärimuutokset
VERTAA KOKONAISUUTTA
Mitä tarjouksista kannattaa tarkistaa?
Vertaa tarjouksia ensisijaisesti sisällön, työselityksen ja vastuiden perusteella. Hinnan lisäksi ratkaisevaa on, miten vedeneristys, purku, talotekniikka, dokumentointi ja lisätyöt on rajattu.
- Tarkista yrityksen perustiedot, ennakkoperintärekisteri, vakuutukset ja työn vaatimat pätevyydet.
- Pyydä eritelty tarjous, jossa materiaalit, työvaiheet, purku, jätteet ja loppusiivous on nimetty.
- Varmista, kuka vastaa suunnitelmista, vedeneristyksestä, sähkö- ja ilmanvaihtotöistä sekä lupaselvityksistä.
- Kysy, miten vedeneristys, kaadot, läpiviennit, kuivumisajat ja tarkastukset dokumentoidaan.
HINTA
Sauna- ja pesuhuoneremontin hinnan muodostuminen
Vertailukelpoista, ajantasaista aineistoa ei vielä ole riittävästi yleiseen hinta-arvioon. Oman kohteen hinnan saa eritellyistä tarjouksista.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Paikallinen taustatietoPaikallisen menettelyn lähde – vantaa.fivantaa.fi
- Palvelun taustatietoAsbestikartoitus ennen purkua – finlex.fifinlex.fi
- Palvelun taustatietoSaunan ilmanvaihto – tukes.fitukes.fi
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä sauna- ja pesuhuoneremontin kilpailuttamisesta
Voiko saunan remontoida ilman koko pesuhuoneen uusimista?
Voi, jos saunan rakenteet ja vedeneristyksen liittymät voidaan toteuttaa teknisesti toimivina. Ennen rajattua remonttia pitää selvittää rakenteiden kunto ja se, vaikuttaako työ pesuhuoneen yhteisiin rakenteisiin tai talotekniikkaan.
Tarvitaanko Vantaalla saunaremonttiin rakentamislupa?
Luvan tarve riippuu työn laajuudesta ja vaikutuksista. Jos remontti vaikuttaa esimerkiksi rakenteisiin, turvallisuuteen tai terveellisyyteen, asia kannattaa tarkistaa Vantaan rakennusvalvonnasta ja Lupapisteestä ennen töiden aloittamista.
Mitä saunaremontin tarjouspyyntöön kannattaa kirjoittaa?
Kerro kohteen tyyppi, saunan ja pesuhuoneen koko, työn rajaus, purettavat ja säilytettävät osat, toivotut materiaalit, kiuas- ja valaistusratkaisut, mahdolliset taloyhtiön vaatimukset sekä toivottu aikataulu. Liitä mukaan kuvat ja tiedot aiemmista remonteista.
Voiko saunaremontista saada kotitalousvähennystä?
Omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon olemassa olevan saunan kunnossapito- tai perusparannustyö voi oikeuttaa kotitalousvähennykseen työn osuudesta, jos Verohallinnon ehdot täyttyvät. Taloyhtiössä ratkaisevaa on muun muassa vastuunjako.
ALOITA NYT
Pyydä tarjoukset Vantaalla
Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido tilaamaan. Palvelu ja paikkakunta ovat valmiina tarjouspyyntöä aloittaessasi, mutta voit muuttaa niitä.