Sauna- ja pesuhuoneremontti Somerolla

Saunan pintaremontti Somerolla

Saunan pintaremontti voi tarkoittaa esimerkiksi paneloinnin, lauteiden, valaistuksen tai kiukaan uusimista silloin, kun rakenteet ja vedeneristyksen liittymät ovat kunnossa. Työhön voi kuulua myös vanhojen paneelien, lauteiden, kiukaan tai muiden pintamateriaalien purku sekä suojaus ja jätteiden käsittely sovitussa laajuudessa. Ennen työn rajaamista pintaremontiksi on selvitettävä lattian, seinien, vedeneristyksen ja ilmanvaihdon tila. Jos purkutyössä voi vapautua asbestipölyä, asbestikartoitus ja sen dokumentointi on hoidettava ennen työn aloittamista.

Saunan täysremontin työvaiheet

Saunan täysremontissa useita työvaiheita suunnitellaan yhtenä kokonaisuutena. Työhön voi kuulua purku, lattian ja vedeneristyksen uusiminen, panelointi, lauteet, kiuas, valaistus, lasirakenteet sekä tarvittavat sähkö- ja ilmanvaihtotyöt. Tarjouksessa kannattaa erotella, mitkä osat sisältyvät urakkaan ja mitkä ovat mahdollisia lisä- tai muutostöitä, jos rakenteista löytyy vaurioita. Myös purkujätteiden käsittely, suojaus ja mahdollinen asbestipurku on rajattava kirjallisesti.

Pesuhuoneen ja saunan pintaremontti

Kun sauna ja siihen liittyvä pesuhuone uudistetaan samassa hankkeessa, työrajaukseen voidaan sisällyttää pintojen lisäksi lattia, vedeneristys, laatoitus, kalusteet ja talotekniikan muutokset. Pesuhuoneen itsenäinen remontti kuuluu erilliseen palvelukokonaisuuteen, mutta saunan yhteydessä se voidaan kuvata tarjouspyynnössä osana yhteistä kokonaisuutta. Rajaus on hyvä kirjata tilakohtaisesti, jotta saunan purku, pesuhuoneen työvaiheet ja mahdolliset rakenteiden korjaukset eivät jää epäselviksi.

Saunan lattia ja vedeneristys

Saunan lattian uusimisessa on tarkasteltava purkutarve, kaadot, vedeneristyksen liittyminen muuhun märkätilaan, läpiviennit ja lattiamateriaali. Olemassa olevan rakenteen toimivuus on arvioitava ennen uuden pinnan asentamista. Työselityksessä tulee kuvata vedeneristyksen toteutustapa, liittymät ja dokumentointi sekä se, miten mahdolliset vaurioituneet rakenteet käsitellään. Purkuvaiheen löydökset voivat muuttaa työn laajuutta, joten lisätöiden hyväksymismenettely kannattaa sopia etukäteen.

Saunan panelointi ja koolaukset

Paneloinnin laajuuteen vaikuttavat seinä- ja kattopinta-ala, paneelimateriaali, vanhojen pintojen purku, koolausten kunto ja listoitukset. Paneelien taustan tuuletus, mahdolliset alumiinipaperin tai höyrynsulun liittymät sekä riittävät liikkumisvarat on huomioitava toteutuksessa. Tarjouksessa on hyvä ilmoittaa, sisältyvätkö vanhan paneloinnin purku, koolausten korjaus, materiaalit, listoitukset ja viimeistelyt samaan työhön.

Saunan lauteiden uusiminen

Lauteiden uusiminen voidaan toteuttaa erillisenä työnä tai muun saunaremontin yhteydessä. Työmäärään vaikuttavat saunan koko ja muoto, laudetyyppi, puulaji, rungon uusimisen tarve sekä vanhojen lauteiden purku. Suora valmisratkaisu ja mittatilausratkaisu kannattaa pyytää tarjouksissa erikseen, jotta vaihtoehtojen sisältö, mitoitus, materiaalit ja asennustyö ovat vertailukelpoisia.

Kiukaan vaihto ja asennus

Kiukaan vaihtaminen vaikuttaa sijoitukseen, suojaetäisyyksiin, sähköliitäntään, mahdolliseen ohjauskeskukseen ja ilmanvaihdon toimintaan. Asennuksessa on noudatettava kiukaan valmistajan ohjeita ja saunan sähköasennuksia koskevia vaatimuksia. Tarjouspyyntöön kannattaa merkitä kiukaan tyyppi, teho, ohjaustapa ja se, sisältyvätkö mahdolliset sähköasennukset kokonaisuuteen. Vanhan kiukaan purku ja poisvienti on syytä rajata tarjoukseen erikseen.

Saunan ilmanvaihdon muutokset

Ilmanvaihdon muutokset on sovitettava rakennuksen olemassa olevaan järjestelmään, saunan lämmitysratkaisuun ja tilojen kuivumiseen. Työn rajaus voi koskea esimerkiksi korvausilman järjestelyä tai ilmanvaihdon toiminnan parantamista, mutta ratkaisu pitää arvioida kohteessa. Taloyhtiössä muutokset yhteiseen ilmanvaihtojärjestelmään on ilmoitettava ja hyväksytettävä taloyhtiön menettelyn mukaisesti. Tarjouksessa on hyvä kuvata, kuuluuko järjestelmän säätö, mittaus tai dokumentointi työhön.

Rakentamisluvan tarpeen selvittäminen

Saunaremontin luvan tarve riippuu työn laajuudesta ja vaikutuksista rakenteisiin, turvallisuuteen, terveellisyyteen tai rakennuksen käyttötarkoitukseen. Somerolla asia kannattaa tarkistaa rakennusvalvonnasta ennen tarjousten sitomista, etenkin jos työ ulottuu rakenteisiin tai muuttaa talotekniikkaa. Mahdolliset suunnitelmat, ilmoitukset ja valvonta on hyvä nimetä tarjouksessa vastuutahoineen. Lupa-asiaa ei pidä ratkaista pelkän remontin nimen perusteella.