Keittiöremontin hinta

Osittainen keittiöremontti: mitä säilytetään?

Ovet, vetimet, työtaso, välitila tai yksittäiset kalusteet voidaan uusia, kun toimivat rungot ja pohjaratkaisu säilyvät. Selvitä silti runkojen kunto ja uusien osien mitoitus ennen tilausta. Pyydä tarjoukseen erikseen purku, sovitustyö, materiaalit, asennus ja poisvienti. Tämä rajaus ei vastaa koko keittiön uusimisen budjettia.

Keskitasoisen keittiön kokonaisuudistus

Kun vanhat kalusteet puretaan ja tilalle tulevat uudet kalusteet, työtaso, kodinkoneet sekä tavanomaiset sähkö- ja putkiliitännät, sivun alussa esitetty rajattu budjettiväli kuvaa yhtä mahdollista keskitasoista toteutusta. Erittele tarjouksessa purku ja jätteet, materiaalit, laitteet, asennus ja viimeistely. Lattioiden ja seinien laaja remontti tai vesipisteen siirto on arvioitava erikseen.

Laaja keittiöremontti ja pohjaratkaisun muutos

Altaan, lieden tai kalusteiden paikkojen muuttaminen voi edellyttää uusia vesi-, viemäri-, sähkö- tai ilmanvaihtoratkaisuja. Muuttuneet rakenteet ja mittatilausosat voivat kasvattaa työmäärää merkittävästi. Piirrä nykyinen ja tavoiteltu pohjaratkaisu ja pyydä eritelty tarjous tarvittavista siirroista ennen kalusteiden tilausta. Tällainen hanke ei kuulu sivun rajattuun keskitasoiseen budjettiesimerkkiin.

Miten kalusteiden uusimisen rajaus vaikuttaa hintaan?

Pelkkien ovien ja vetimien vaihto, hyväkuntoiset rungot säilyttävä uudistus ja kaikkien kalusteiden vaihto ovat eri kokoisia töitä. Tarkista säilytettävien runkojen suoruus ja yhteensopivuus uusien osien kanssa. Erittele tarjoukseen rungot, ovet, laatikot, mekanismit, sokkelit, peitelevyt sekä asennus; pelkkä kalustehinta ei kuvaa valmista keittiöremonttia.

Mistä työtason uusimisen kustannus muodostuu?

Työtason hintaan vaikuttavat materiaali, mitat, saumat sekä altaan ja keittotason aukot. Mittatilaustaso vaatii tarkistusmittauksen, valmistuksen ja toimituksen yhteensovittamisen. Kysy, sisältääkö tarjous vanhan tason purun, aukotukset, kiinnityksen, tiivistykset sekä altaan ja keittotason irrotuksen ja kytkennät.

Miten välitilan toteutus vaikuttaa työmäärään?

Välitila voidaan toteuttaa esimerkiksi laatoituksella tai levyllä. Vanhan pinnan purku, alustan oikaisu, pistorasioiden sijainti, läpiviennit ja reunojen tiivistys vaikuttavat työn laajuuteen. Pyydä tarjoukseen eriteltyinä materiaalit, pohjatyöt, asennus ja viimeistely, jotta eri toteutustapoja voi verrata.

Keittiön purku ja valmistelu

Purku ja valmistelu voivat sisältää kalusteiden, työtasojen, kodinkoneiden, altaan, välitilan ja pintamateriaalien poistamisen. Vertailussa on selvitettävä, sisältääkö tarjous suojaukset, kantamisen, jätteiden lajittelun, poiskuljetuksen ja työmaan siistimisen. Ennen purkua on paikannettava sähkö-, vesi- ja viemäriliitännät sekä selvitettävä vanhoihin materiaaleihin liittyvät mahdolliset haitta-aineet.

Aiheen taustalähteet: Keittiön purku ja valmistelu – www.finlex.fi

Sähköpisteet: vanhat liitännät vai uudet paikat?

Kun pistorasiat, valaistus ja laitteiden syötöt säilyvät sopivissa paikoissa, työn rajaus on erilainen kuin uusia pisteitä tai johdotuksia tehtäessä. Merkitse suunnitelmaan kiinteästi kytkettävät laitteet ja pistokkeet ennen kalusteiden tilaamista. Kiinteät sähköasennukset kuuluvat työhön oikeutetulle sähköalan ammattilaiselle; pyydä sähkötyöt eriteltyinä tarjoukseen.

Vesipiste: liittäminen vai siirtäminen?

Altaan, hanan ja astianpesukoneen liittäminen nykyisille paikoille on eri laajuinen työ kuin vesi- ja viemäripisteiden siirto. Siirto voi vaatia suunnittelua, rakenteiden avaamista ja lisätöitä. Selvitä nykyiset liitännät, pyydä putkityöt tarjoukseen erikseen ja tarkista taloyhtiön muutostyömenettely ennen tilausta.

Mitä kodinkoneiden asennus sisältää?

Laitteiden mitat, kalusteaukot, ilmanvaihto ja olemassa olevat sähkö-, vesi- ja viemäriliitännät määrittävät asennustyön. Erittele tarjoukseen laitteiden hankinta ja kuljetus, vanhojen koneiden irrotus ja poisvienti sekä uusien laitteiden liittäminen. Kalusteaukkojen sovitus ja liitäntöjen muutokset on sovittava erikseen.

Keittiöremontin suunnittelu ja mittaus ennen tilausta

Suunnittelussa kartoitetaan tilan mitat, ovet, ikkunat, seinien ja lattian suoruus, hormit, ilmanvaihto, sähkö- ja vesipisteet sekä kodinkoneiden paikat. Tarkistusmittaus ennen tilausta auttaa varmistamaan, että kalusteet, tasot ja laitteet sopivat kohteeseen. Tarjouksia verrattaessa on hyvä tarkistaa, sisältyvätkö suunnittelu, mittaus, piirustukset ja muutosten koordinointi hintaan vai sovitaanko ne erillisenä työnä.

Keittiöremontti vanhassa rakennuksessa

Vanhan rakennuksen keittiöremontissa purkuun voi liittyä asbestikartoitus ja erityisiä turvallisuusmenettelyjä. Ennen remonttiin liittyviä purkutöitä on selvitettävä rakennuksen ikä ja purettavien materiaalien mahdollinen haitta-ainepitoisuus. Jos materiaaleissa todetaan asbestia, purku on toteutettava asbestipurkutyönä vaadittuja menettelyjä noudattaen. Kartoituksen ja mahdollisen erityispurun vastuu on kirjattava tarjoukseen.