Sisämaalauksen hinta
Sisäseinien maalauksen suuntaa-antava arvio on 15–35 €/maalattava seinä-m². Neliö tarkoittaa maalattavaa seinää. Katot, vaativat pohjatyöt ja pienen urakan vähimmäisveloitus tarkistetaan erikseen. Arvion ALV- ja toimitussisältö eivät ole kaikilta osin yhtenäiset. Varmista ALV ja materiaalit tarjouksesta.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
Hinta ja toimitussisältö
Tavanomaisen sisäseinän maalauksen suuntaa-antava yksikköarvio. Neliö tarkoittaa maalattavaa seinäpintaa, ei asunnon lattiapinta-alaa. ALV, materiaalit, pohjatyöt, minimiveloitus ja työmaamaksut on tarkistettava. Väliä ei voi käyttää pienen urakan varmana kokonaishintana. Tarkka hinta varmistuu kohteen tiedoilla pyydetystä tarjouksesta.
| Työn rajaus | Arvio | Huomioi |
|---|---|---|
| Tavanomainen seinäpinta | 15–35 €/maalattava seinä-m² | Arvio; ALV, materiaalit ja vähimmäisveloitus tarkistettava. |
| Katon maalaus tai laaja tasoitus | Kohdekohtainen tarjous | Eri pinta ja työvaihe; ei sisälly seinän yksikköarvioon. |
Arvion ALV- ja toimitussisältö eivät ole kaikilta osin yhtenäiset. Varmista ALV ja materiaalit tarjouksesta. Aineiston alue: Alan suuntaa-antava arvio ja seinäpintojen hinnasto. Arvio ei ole paikallinen tarjous. Työn rajaus ja lisäkulut on tarkistettava omaan kohteeseen.
Sisämaalaus: hintaan vaikuttavat tekijät
- Maalattavien seinä- ja kattopintojen määrä ja ilmoitettu yksikkö
- Pintojen kunto sekä paikkauksen, tasoituksen ja hionnan laajuus
- Pohjamaalauksen ja useiden pintamaalausten tarve
- Kalusteiden määrä, suojaustarve ja kohteen saavutettavuus
- Sävyjen määrä ja erilliset tehoste- tai puupinnat
- Se, sisältyvätkö materiaalit, matkakulut ja loppusiistiminen tarjoukseen
Pyydä hinta juuri sinun kohteeseesi
Kuvaile työn laajuus ja lähtötilanne. Saat kohdekohtaisen hinnan yritysten eritellyistä tarjouksista.
Sisämaalauksen kohteet ja laajuudet
Seinien maalauksen hinta
Seinien maalauksessa voidaan käsitellä aiemmin maalattu, tapetoitu, tasoitettu tai muu sisäseinä. Työhön voi kuulua suojaus, puhdistus, reikien ja kolojen paikkaus, hionta, tarvittaessa pohjamaalaus sekä pintamaalaus. Hyväkuntoinen seinä ei aina tarvitse pohjamaalia, mutta tasoitepinnat ja huonokuntoiset seinät voivat sitä edellyttää. Tarjouksessa kannattaa erotella pohjatyöt, maalauskerrat, materiaalit ja mahdolliset matkakulut.
Sisäkaton maalauksen hinta
Sisäkaton maalauksen hinnoitteluun vaikuttavat katon pinta, korkeus, rakenne, tahrat, halkeamat ja vanhan pinnan kunto. Tasainen maalattu katto on eri työ kuin paneeli- tai roiskerapattu katto, koska esikäsittely ja levitystapa voivat muuttua. Katot voidaan sisällyttää samaan urakkaan seinien kanssa, mutta niiden pinta-ala, pohjatyöt ja suojaus on hyvä eritellä. Jos katossa on laajaa tasoitustarvetta, se kannattaa määritellä erillisenä työvaiheena.
Koko asunnon maalauksen hinta
Koko asunnon maalauksessa tarjous voi koskea useita huoneita, seiniä, sisäkattoja ja erikseen sovittavia puupintoja. Kokonaisuuden laajuus ei määräydy pelkän asunnon pinta-alan perusteella, sillä myös huoneiden määrä, kalusteet, pintojen kunto ja pohjatyöt vaikuttavat työmäärään. Julkiset hinnastoesimerkit voivat koskea vain seiniä tai tyhjää asuntoa, joten niitä ei pidä verrata keskenään ilman samaa rajausta. Pyydä tarjoukseen huonekohtainen erittely.
Yhden huoneen maalauksen hinta
Yhden huoneen maalaus on rajattu työ, mutta tarjousta varten on silti kerrottava, maalataanko seinät, katto vai molemmat. Lisäksi kannattaa ilmoittaa huoneen käyttötarkoitus, arvioitu pinta-ala, nykyisen pinnan kunto, sävyvaihto sekä kalusteiden määrä. Pienikin tila voi vaatia paljon suojausta tai pohjatöitä, jos pinnassa on reikiä, tahroja, tapettia tai irtoavaa maalia. Pelkkä huoneen lattiapinta-ala ei siksi yksin määritä työn sisältöä.
Asuntokohteiden vertailu
Yksiön maalauksen hinta
Yksiön maalaus voi tarkoittaa pelkkiä seiniä tai seinien ja sisäkaton kokonaisuutta. Hinnastoesimerkkien rajaus voi lisäksi vaihdella kalustetun ja kalustamattoman asunnon välillä. Tarjouspyynnössä on siksi hyvä ilmoittaa asunnon pinta-ala, maalattavat tilat, katon sisällyttäminen, kalusteiden määrä ja pohjatöiden tarve. Yksiön seinämaalausta koskevaa esimerkkiä ei voi soveltaa suoraan kokonaisuuteen, jossa myös katot tai laajat tasoitukset kuuluvat työhön.
Kaksion maalauksen hinta
Kaksion maalauksen vertailussa olennaista on selvittää, mitkä tilat ja pinnat sisältyvät kokonaisuuteen. Seinien lisäksi voidaan sopia katot, tehosteseinät ja erilliset puupinnat, mutta niitä ei pidä olettaa mukaan ilman mainintaa. Myös kalusteiden määrä, asuntoa koskeva pinta-alarajaus ja pohjatyöt vaikuttavat tarjouksen sisältöön. Julkiset esimerkit voivat olla kiinteitä, alkaen-hintoja tai rajattuja työkokonaisuuksia, joten niiden alue- ja sisältöehdot on luettava ennen vertailua.
Pohjatyöt ja valmistelu
Pintojen pesu ja puhdistus
Pintojen pesun laajuus määräytyy sen mukaan, ovatko maalattavat pinnat vain pölyisiä vai myös rasvaisia, tahraisia tai muuten likaisia. Pöly ja irtonainen aines poistetaan, ja likaiset pinnat pestään tarkoitukseen sopivalla puhdistusaineella ennen seuraavaa käsittelyä. Pesu voi koskea kaikkia maalattavia huoneita tai vain yksittäisiä seiniä, joten rajaus vaikuttaa valmistelun työmäärään ja materiaalien tarpeeseen. Pestyn pinnan on annettava kuivua ennen paikkausta, pohjamaalausta tai pintamaalausta. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa, kuuluuko puhdistus koko kohteeseen vai erikseen nimettyihin pintoihin.
Reikien, halkeamien ja kolojen paikkaus
Pienet reiät ja kolot voidaan paikata kitillä, jonka kuivuttua pinta hiotaan ennen maalausta. Paikkausten määrä ja laajuus kannattaa kuvata tarjouksessa, koska kevyt yksittäisten reikien paikkaus on eri työ kuin useiden seinäpintojen korjaaminen. Laaja halkeilu, irtoava maali, kosteusjälki tai rakenteellinen liike voi viitata alustan ongelmaan, jota ei ratkaista pelkällä maalauksella. Tällöin työn rajaus on arvioitava ennen lopullista tarjousta.
Seinien tasoitus ja hionta
Pienet epätasaisuudet voidaan käsitellä paikallisesti, mutta laajempi seinien tasoitus voi muodostaa erillisen pohjatyön. Tasoite hiotaan kuivumisen jälkeen ja pöly poistetaan ennen pohjamaalausta tai pintamaalausta. Tasoituksen määrää ei pidä olettaa sisältyväksi jokaiseen sisämaalausurakkaan. Tarjouspyynnössä kannattaa ilmoittaa, käsitelläänkö yksittäisiä kohtia, kokonaisia seiniä vai laajempaa aluetta. Näin tasoituksen ja varsinaisen maalauksen rajaus pysyy vertailukelpoisena.
Pohjamaalauksen vaikutus kustannukseen
Pohjamaalauksen tarve riippuu alustan imevyydestä, kunnosta ja käytettävästä pintamaalista. Uusi tai imevä tasoitepinta, kipsilevy ja huonokuntoinen seinä voivat edellyttää pohjustusta. Hyväkuntoiselle aiemmin maalatulle seinälle pohjamaalia ei välttämättä tarvita, jos puhdistus ja muu valmistelu tehdään oikein. Kitatut kohdat voidaan paikkapohjamaalata ennen koko pinnan käsittelyä. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa, koskeeko pohjamaalaus kaikkia pintoja vai vain paikattuja alueita.
Pintojen suojaus ja kalusteiden siirto
Kalusteiden siirto ja suojaus vaikuttavat työn valmisteluun erityisesti kalustetussa asunnossa. Kalusteet voidaan siirtää tai suojata, ja lattiat, listat, ovet sekä muut käsittelemättömät pinnat rajataan sopivilla suojausmateriaaleilla. Tarjouspyynnössä on tärkeää kertoa, onko tila tyhjä, osittain kalustettu vai täysin kalustettu ja kuka vastaa siirroista. Lisäksi kannattaa sopia, sisältyvätkö suojausten purku ja työn jälkeinen siistiminen urakkaan.
Työn ja materiaalien osuus kannattaa eritellä
Tarjouksessa kannattaa eritellä työn ja materiaalien sisältö. Tarkista erityisesti, sisältyvätkö pohjamaali, pintamaali, suojaus, kevyet paikkaukset, kalusteiden siirrot ja loppusiistiminen hintaan. Hinnastoesimerkeissä materiaalien sisältyminen ei ole kaikissa kohteissa sama.
Kohteen koko ja työn vaativuus
Kohteen koko ilmoitetaan lähteen mukaan joko maalattavana pinta-alana tai asuntokohteena. Seinien neliöhintaa ei voi muuntaa suoraan koko asunnon urakkahinnaksi, koska pohjatyöt, katot, kalusteet ja työn rajaus vaikuttavat kokonaisuuteen.
Mahdolliset lisäkustannukset
Kohteen todellinen työmäärä voi tarkentua pintojen, tilojen, kulkureittien ja muiden lähtötietojen tarkastuksessa. Selkeä menettely lisätöiden hyväksymiseen suojaa sekä tilaajaa että tekijää.
- Laajat tasoitus- ja oikaisutyöt, joita ei ole rajattu perusmaalaukseen
- Sisäkattojen, paneelikattojen tai muiden erikoispintojen käsittely
- Ovien, karmien, listojen, portaiden ja kaiteiden maalaus
- Kalusteiden laaja siirto ja suojaus kalustetussa asunnossa
- Työmaakohtaiset matkakulut tai muut lähteen mukaan erikseen sovittavat kulut
Näin pidät budjetin hallinnassa
Säästö syntyy usein hyvästä rajauksesta ja ennakoinnista, ei tärkeiden työvaiheiden ohittamisesta.
- Tyhjennä tai ryhmittele kalusteet etukäteen, jos se on turvallisesti mahdollista.
- Rajaa maalattavat tilat ja erilliset lisäkohteet tarjouspyyntöön mahdollisimman tarkasti.
- Toimita kuvat seinien, kattojen ja ongelmakohtien nykytilasta.
- Pyydä pohjatyöt ja lisäkohteet eriteltyinä, jotta tarjoukset ovat paremmin vertailtavissa.
Miksi useampi tarjous kannattaa?
Tarjouksia vertaamalla näet hinnan lisäksi, mitä työhön sisältyy, millä aikataululla se voidaan tehdä ja millaisia ratkaisuja yritykset suosittelevat. Pyydä kaikilta tarjoajilta vastaava erittely.
Tarkista tarjouksesta
- Maalattavat huoneet, seinät ja katot
- Puhdistuksen, paikkauksen, tasoituksen, hionnan ja pohjamaalauksen sisältö
- Maalien ja muiden materiaalien sisältyminen
- Kalusteiden siirto, suojaus ja loppusiistiminen
- Erilliset ovet, listat, paneelit, portaat ja tehosteseinät
- Matkakulut, jätteet, aikataulu ja lisätöiden sopimismenettely
Kysymyksiä sisämaalauksen hinnasta
Mitä sisämaalauksen hintaan yleensä vaikuttaa?
Merkittävimpiä tekijöitä ovat maalattavat pinnat, niiden kunto, pohjatöiden laajuus, suojaustarve, sävyjen määrä ja se, sisältyvätkö materiaalit sekä mahdolliset lisäkohteet tarjoukseen.
Voiko seinien ja sisäkaton maalauksen tilata samaan urakkaan?
Kyllä, mutta seinä- ja kattopinnat kannattaa eritellä tarjouksessa. Katon materiaali, korkeus, kunto ja suojaustarve voivat poiketa seinätyöstä.
Kuuluuko tasoitus sisämaalaukseen?
Pienten reikien ja kolojen paikkaus voi kuulua tavalliseen pohjatyöhön. Laaja tasoitus on syytä määritellä erillisenä työnä, koska sen määrä vaihtelee kohteittain.
Miksi seinien neliöhintaa ei voi käyttää koko asunnon hinnan laskemiseen?
Neliöhinta voi koskea vain tiettyä pintaa ja rajattua työtä. Koko asunnossa mukaan tulevat esimerkiksi huoneiden määrä, katot, kalusteet, suojaukset ja pohjatyöt.
Voiko kalustetun asunnon maalata?
Voi, mutta kalusteet on siirrettävä tai suojattava. Vastuu siirroista, suojausten laajuus ja työn jälkeinen siistiminen kannattaa kirjata tarjoukseen.
Voiko sisämaalaus oikeuttaa kotitalousvähennykseen?
Verohallinnon mukaan asunnon sisäpintojen maalaus ja seinien maalipesu voivat kuulua vähennykseen oikeuttavaan työhön, jos muut ehdot täyttyvät. Ajantasaiset ehdot on tarkistettava Verohallinnolta.
Haluatko hinnan omaan kohteeseesi?
Jätä maksuton tarjouspyyntö. Alueella toimivat yritykset voivat tutustua kohteeseesi ja tarjota työn toteutusta.