Salaojaremontin kilpailutus – tarjousten vertailu

Tässä oppaassa kerrotaan, mitä salaojaremontin tarjouspyyntöön kannattaa liittää ja miten saat tarjoukset vastaamaan mahdollisimman hyvin samaa työtä.

Mitä salaojaremontin tarjouspyyntöön kannattaa kirjoittaa?

Kerro kohteesta sellaiset lähtötiedot, jotka vaikuttavat työn laajuuteen. Kaikkia rakenteita ei tarvitse tuntea valmiiksi, mutta avoimet kysymykset kannattaa kertoa, jotta yritys voi tehdä omat oletuksensa näkyviksi.

• rakennuksen tyyppi, ikä ja kohteen sijainti
• tiedossa olevat kosteuteen, perustuksiin tai nykyisiin salaojiin liittyvät havainnot
• mahdolliset aiemmat piirustukset, tutkimukset tai kuvat kohteesta
• pihan kulkureitit, istutukset, terassit, portaat ja muut kaivuun lähellä olevat rakenteet
• tiedossa oleva sadevesien johtaminen ja mahdolliset muut ulkopuoliset putket tai kaapelit
• toivottu aikataulu sekä kohteeseen pääsyä koskevat rajoitteet.

Kuvista ja pihapiirin yleiskuvasta on usein hyötyä. Jos jostakin asiasta ei ole varmuutta, pyydä tarjoukseen selkeä merkintä siitä, mitä tarkistetaan ennen toteutusta.

Rajaa työt perustusten ympärillä mahdollisimman selkeästi

Salaojaremontissa kaivuutyön laajuus vaikuttaa olennaisesti tarjoukseen. Vertaile, miltä rakennuksen sivuilta kaivetaan, kuinka lähelle perustuksia työ ulottuu ja mitä vanhoja rakenteita tai pinnoitteita työn yhteydessä käsitellään.

Jos kaikkia sivuja ei ole tarkoitus tehdä samalla kertaa, pyydä tarjous eriteltynä. Näin näet, mitä kukin vaihtoehto kattaa ja millaisia rajauksia siihen liittyy.

Kaivuu, putket ja tarkastuskaivot on hyvä eritellä

Tarjouksesta kannattaa tarkistaa, miten kaivuutyö, salaojaputket, tarkastuskaivot, täytöt ja mahdollinen perustusten vierustan käsittely on kuvattu. Hyvä tarjous kertoo työn keskeiset vaiheet sekä kohdat, joissa tarvitaan kohdekohtaista tarkistusta.

Tarjouksia ei kannata verrata rivi riviltä, jos niissä käytetään eri nimityksiä. Tärkeintä on varmistaa, että molemmissa on kuvattu sama tavoite ja vastaava työalue.

Sadevedet ja pihan palautus voivat tehdä suuren eron

Sadevesien järjestelyt, pintavesien ohjaus, pihan pintarakenteiden purku ja palautus voivat kuulua tarjoukseen eri tavoin. Kysy, mitä tehdään työn jälkeen kulkureiteille, istutuksille, nurmialueille, kivetyksille ja muille pihan osille.

Jos jokin alue jätetään palauttamatta tai palautus tehdään vain tiettyyn tasoon asti, pyydä se näkyviin. Näin osaat verrata kokonaisuutta etkä vain kaivuutyön hintaa.

Suunnitelmat ja kohdekäynti auttavat tarkentamaan tarjousta

Kaikki salaojaremontin lähtötiedot eivät ole näkyvissä maan päällä. Kohdekäynti, suunnitelma tai tarkentavat kysymykset voivat olla tarpeen ennen lopullisen toteutuksen sopimista. Tarjouksesta on hyvä käydä ilmi, mikä perustuu annettuihin tietoihin ja mikä vaatii vielä tarkistuksen.

Näin vertailet salaojaremontin tarjouksia

Laita tarjoukset rinnakkain ja tarkista ensin työn alue, työvaiheet ja pihan palautus. Vasta sen jälkeen kokonaishinta kertoo, mikä vaihtoehto sopii omiin tavoitteisiisi.

• miltä rakennuksen sivuilta työ tehdään ja mitä alueita kaivuu koskee
• mitä putkia, kaivoja, täyttöjä ja perustusten vierustan käsittelyä tarjous sisältää
• miten sadevedet ja pihan pintarakenteet on huomioitu
• mitä oletuksia, rajauksia tai lisätyön ehtoja tarjoukseen on kirjattu
• aikataulu sekä työn jälkeinen viimeistely ja palautus.

Yleisemmän tarjousvertailun tarkistuslistan löydät oppaasta mitä remonttitarjouksen pitää sisältää.

Mistä salaojaremontin hinta muodostuu?

Salaojaremontin hintaan vaikuttavat työalue, maaperä, kaivuun olosuhteet, sovittu rakenneratkaisu ja pihan palautuksen laajuus. Katso tarkemmat hintatekijät salaojaremontin hintaoppaasta ennen kuin vertailet omaan kohteeseesi saatuja tarjouksia.

Pyydä tarjoukset salaojaremontista

Tutustu salaojaremonttipalveluun ja muihin ulkoremontin palveluihin. Kun kohteen tiedot ovat koossa, jätä tarjouspyyntö salaojaremontista maksutta ja vertaile vaihtoehtoja rauhassa.

Jos samassa hankkeessa on muitakin kodin töitä, voit kilpailuta remontti Urakkahinnassa.