Pihan ja tontin kaivaminen
Työ voi koskea esimerkiksi yksittäistä kaivantoa, pihan maanpinnan muotoilua tai laajempaa tontin kaivua. Mitat, maaperä ja koneen kulkureitti vaikuttavat toteutukseen.
KILPAILUTA PALVELU
Kilpailuta kaivuutyöt
Kaivuutöihin voi kuulua pihan tai tontin kaivaminen, kaivannon tekeminen, maanpinnan karkea tasaus sekä sovittaessa kuormaus, täyttö ja tiivistys. Työn toteutus riippuu muun muassa koneen koosta, maaperästä, kaivusyvyydestä, kohteen saavutettavuudesta ja siitä, miten kaivettu maa käsitellään. Urakkahinta.fi auttaa kuvaamaan työn ja vertailemaan yritysten tarjouksia.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
PALVELUSTA
Mitä kaivuutyöt tarkoittaa?
Kaivuutyöt voivat tarkoittaa yksittäisen kaivannon tekemistä, pihan tai tontin maan kaivamista, maanpinnan karkeaa muotoilua tai kaivuun yhteydessä tehtävää kuormausta ja täyttöä. Työn sisältö on sovittava tarkasti, koska koneen siirto, maa-aineksen kuljetus, täyttömateriaalit, tiivistys ja viimeistely eivät yleensä sisälly automaattisesti samaan kokonaisuuteen.
Kaivuutyön tarjous kannattaa rakentaa kohteen ja tavoitteen perusteella. Palveluun voi kuulua koneella tehtävä maan kaivaminen ja muotoilu, mutta varsinaiset putki-, kuivatus-, perustamis- ja piharakentamisen työt ovat erillisiä kokonaisuuksia.
Työhön voi sisältyä
- pihan tai tontin maan kaivaminen
- määritellyn levyisen ja syvyisen kaivannon tekeminen
- kaivinkoneen ja kuljettajan työ
- maa-aineksen lastaus, jos siitä sovitaan erikseen
- kaivannon täyttö ja tiivistys erikseen sovittuna
- maanpinnan karkea tasaus ja muotoilu
- salaoja-, vesi- tai viemärikaivannon kaivaminen ilman järjestelmän asennustöitä
- koneen siirrot ja kuljetukset vain tarjouksen mukaisesti
Kaivuutöiden toteutus ja rajaus
Kaivinkonetyö eri kohteissa
Kaivinkonetyössä sovitaan koneen koon, työskentelytilan, kaivusyvyyden ja tarvittavien kauhojen tai muiden lisälaitteiden perusteella, millainen kalusto kohteeseen sopii. Tarjous kannattaa pyytää kaivinkoneesta ja kuljettajasta eriteltynä. Koneen siirto, lisälaitteet ja avustava työ eivät välttämättä sisälly koneen työveloitukseen.
Pihan kaivuutyöt
Pihalla tehtävä kaivuu voi liittyä esimerkiksi kaivantoon, maanpinnan muotoiluun tai rakenteiden pohjatöihin. Ennen tarjousta on selvitettävä työalueen koko, koneen kulkureitti, maaperä, lähellä olevat rakennukset ja muut rakenteet sekä kaivettavan maan käsittely. Johdot ja kaapelit on selvitettävä ennen kaivamisen aloittamista.
Tontin kaivuutyöt
Tontin kaivuun tarjouspyynnössä kannattaa ilmoittaa kaivettavan alueen sijainti, arvioitu pituus, leveys ja syvyys sekä työn tavoite. Myös kaltevuudet, liikenne, rakennusten läheisyys ja koneen pääsy vaikuttavat toteutukseen. Jos työ ulottuu katualueelle tai muulle yleiselle alueelle, kunnan lupa- ja ilmoitusmenettelyt on tarkistettava erikseen.
Aiheen taustalähteet: Tontin kaivuutyöt – finlex.fi Tontin kaivuutyöt – www.suomi.fi
Turvallisuus ennen kaivamista
Maanalaisten johtojen selvitys
Maanalaisten johtojen ja kaapeleiden sijainti pitää selvittää ennen kaivutyötä. Sijaintiselvitystä varten tarvitaan yleensä kohteen osoite sekä tietoja työn laadusta ja laajuudesta. Kaikki verkonomistajat eivät välttämättä kuulu samaan selvityspalveluun, joten palvelun ulkopuolisten johtojen tiedot on tarvittaessa varmistettava erikseen.
Maa-aineksen käsittely kaivuutyössä
Maa-aineksen lastaus ja poiskuljetus
Kaivettu maa voidaan jättää tontille, käyttää kohteen täytöissä, siirtää välivarastoon tai kuljettaa vastaanottopaikkaan. Tarjouksessa on eroteltava kaivaminen, kuormaus, kuljetus, mahdolliset vastaanottomaksut ja välivarastointi. Jos maaperän epäillään olevan pilaantunutta, käsittelyyn voi liittyä erillisiä selvitys-, kuljetus- ja dokumentointitarpeita.
Aiheen taustalähteet: Maa-aineksen lastaus ja poiskuljetus – www.ymparisto.fi Maa-aineksen lastaus ja poiskuljetus – www.ymparisto.fi Maa-aineksen lastaus ja poiskuljetus – www.ymparisto.fi
Täyttötyö ja tiivistys
Kaivannon täyttö ja tiivistys eivät sisälly automaattisesti kaivuutyöhön. Työn laajuuteen vaikuttavat käytettävä materiaali, täyttökerrosten paksuus, tiivistämisen tarve ja tavoiteltu lopputaso. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa, hankkiiko urakoitsija täyttömateriaalit vai toimittaako tilaaja ne itse sekä kuuluuko mukaan koneellinen tai muu tiivistys.
Aiheen taustalähteet: Täyttötyö ja tiivistys – www.ymparisto.fi Täyttötyö ja tiivistys – finlex.fi
Maanpinnan muotoilu
Pihan muotoilu kaivinkoneella
Kaivinkoneella voidaan tehdä maanpinnan karkea tasaus ja muotoilu esimerkiksi määriteltyjen korkojen, kaltevuuksien tai tavoitellun pintamuodon mukaan. Tarjouspyynnössä on hyvä kuvata, millaiseen lopputasoon pyritään ja jääkö viimeistely koneen tehtäväksi. Käsin tehtävä tasaus, pintamateriaalit ja muu piharakentaminen on rajattava erikseen.
Kaivuu osana muuta hanketta
Salaojan tai johdon kaivanto
Kaivuutyö voi sisältää salaojan, vesijohdon tai viemärin kaivannon tekemisen siltä osin kuin kyse on maan kaivamisesta. Putkien, johtojen tai kuivatusjärjestelmän asennus ja korjaus ovat erillisiä työvaiheita. Tarjouksessa on sovittava kaivannon mitoista, turvallisuudesta, täytöstä ja siitä, kuka vastaa muista järjestelmän töistä.
Kaivuutyön olosuhteet
Kallio ja vaikea maaperä
Kallio, suuret lohkareet, savi, eloperäinen maa, täyttömaa tai pohjavesi voivat hidastaa kaivamista ja edellyttää erilaista kalustoa tai lisätoimia. Kallion rikkominen ja louhinta eivät kuulu automaattisesti kaivuutyöhön. Mahdolliset tutkimukset, tuennat ja poikkeavat työmenetelmät on arvioitava ja sovittava erikseen.
Aiheen taustalähteet: Kallio ja vaikea maaperä – www.ymparisto.fi
Työn laajuus ja kustannusten muodostuminen
Kaivuutyön laajuus
Kaivuutyön laajuutta kuvaavat kaivettavan alueen pituus, leveys ja syvyys, arvioitu maa-ainesmäärä sekä työmaan saavutettavuus. Lisäksi on määriteltävä, sisältyvätkö kokonaisuuteen kuormaus, kuljetus, täyttö, tiivistys ja viimeistely. Yksittäinen kaivanto ja usean työvaiheen tonttikaivuu kannattaa kuvata tarjouspyynnössä erillisinä kokonaisuuksina.
Kaivuutyön tuntihinnoittelu
Kaivinkoneen tuntihinnoittelu voi määräytyä koneen koon, työtehtävän ja kuljettajan sisältymisen perusteella. Tuntiveloitus ei yksin kerro koko työn kustannusta, sillä erillisiä eriä voivat olla koneen siirto, lisälaitteet, avustava työntekijä, maa-aineksen käsittely ja vastaanottomaksut. Pyydä nämä kohdat tarjoukseen eriteltyinä.
Urakkahinta ja työkohtainen tarjous
Työkohtainen tai kiinteä tarjous voi sopia tilanteeseen, jossa työn rajaus, mitat, työmaaolosuhteet ja maa-aineksen käsittely voidaan kuvata riittävän tarkasti. Tarjouspyyntöön kannattaa liittää valokuvia, karttamerkintä ja tiedot koneen kulkureitistä. Vertailussa on tarkistettava kohta kohdalta, mitä kukin tarjous sisältää ja millä ehdoilla lisätyöt hinnoitellaan.
PALVELUN LAAJUUS
Rajaa työ tarjouspyyntöön
Palvelun nimike ei yksin määritä tarjouksen sisältöä. Kuvaa tavoite ja tarvittavat työvaiheet.
Maa-aineksen käsittely
Kaivettu maa voidaan käyttää kohteessa, sijoittaa väliaikaisesti tontille tai kuljettaa pois. Kuormaus, kuljetus ja vastaanottomaksut on eroteltava tarjoukseen.
Kaivuu osana muuta hanketta
Kaivinkoneella voidaan tehdä esimerkiksi salaojan tai johdon kaivanto, mutta putkien, johtojen ja kuivatusjärjestelmien asennukset kuuluvat erillisiin työvaiheisiin.
SUUNNITTELU
Kaivuutyöt vaihe vaiheelta
Hyvä tarjouspyyntö kertoo työn tavoitteen, mitat, olosuhteet ja halutun lopputuloksen. Mitä tarkemmin koneen pääsy, maaperä ja maa-aineksen käsittely kuvataan, sitä helpompi tarjouksia on verrata.
- 1Määritä työn tavoite ja rajaa erilliset palvelut, kuten putkityöt, salaojaremontti ja varsinainen piharakentaminen, pois tästä työstä.
- 2Arvioi kaivettavan alueen pituus, leveys ja syvyys sekä merkitse työalue kartalle tai valokuviin.
- 3Kuvaa koneen kulkureitti ja ilmoita ahtaista kohdista, aidoista, istutuksista, päällysteistä ja rakennusten läheisyydestä.
- 4Hanki johtoselvitys ja selvitä tarvittaessa kaapelinäytön tarve ennen kaivamista.
- 5Kerro tiedossa olevista kallioista, lohkareista, savesta, täyttömaasta, vedestä tai muista poikkeavista olosuhteista.
- 6Sovi, jääkö kaivettu maa tontille, käytetäänkö se täyttöön vai kuljetetaanko se pois.
- 7Tarkista kunnalta mahdolliset kaivuluvat, sijoitusluvat, liikennejärjestelyt ja muut ilmoitukset.
- 8Pyydä tarjoukset samalla työrajauksella ja tarkista niiden sisältämät työvaiheet.
TOTEUTUS
Materiaalit, välineet ja toteutustapa
Työssä voidaan käyttää eri kokoisia tela- tai pyöräalustaisia kaivinkoneita, kauhoja ja muita lisälaitteita kohteen mukaan. Täyttömateriaalit, murskeet, hiekat, suodatinkankaat ja muut tarvikkeet eivät sisälly automaattisesti koneen työveloitukseen. Tarjouksessa on eriteltävä, kuka hankkii materiaalit ja miten niiden toimitus järjestetään.
Tekniset vaatimukset ja turvallisuus
Kaivutyössä on huomioitava maaperä, kaivannon syvyys, luiskauksen tai tuennan tarve, vesi, rakennusten läheisyys ja työmaan liikenne. Maanalaiset johdot, kaapelit ja putket on selvitettävä ennen aloittamista. Koneen työskentelyalue, kaivannon reunat ja sivullisten pääsy alueelle on järjestettävä turvallisesti. Rakennuksen vieressä tehtävän kaivuun vaurio- ja sortumariskit on arvioitava etukäteen.
HINTA
Mistä kaivuutöiden hinta muodostuu?
Kaivuutöiden kustannukset muodostuvat työn laajuudesta, koneen koosta, maaperästä, kohteen saavutettavuudesta ja sovituista lisävaiheista. Hinnoittelu voi perustua tuntityöhön, työkohtaiseen tarjoukseen tai niiden yhdistelmään. Julkiset hinnastot eivät sellaisenaan muodosta yleistä markkinahintaa, koska niiden koneet, rajaukset, verot, siirtokulut ja vähimmäisveloitukset poikkeavat toisistaan. Pyydä tarjous, jossa työ, siirrot ja maa-aineksen käsittely on eritelty.
Hintaan vaikuttavat usein
- kaivettavan alueen mitat ja maa-ainesmäärä
- koneen koko, kuljettaja ja lisälaitteet
- maaperä, kallio, lohkareet, pohjavesi tai täyttömaa
- koneen pääsy työmaalle ja koneen siirrot
- rakennusten, johtojen, aitojen ja muiden rakenteiden läheisyys
- maa-aineksen kuormaus, kuljetus, vastaanotto tai välivarastointi
- täyttö, tiivistys, tasaus ja muu viimeistely
- lupa-, suojaus- ja liikennejärjestelyt
- hinnoittelutapa, vähimmäisveloitus ja mahdolliset lisätyöt
AIKATAULU
Kuinka kauan työ kestää?
Kesto riippuu kaivettavan alueen koosta ja syvyydestä, maaperästä, koneen koosta, kuljetuksista sekä siitä, sisältyvätkö työhön täyttö ja tiivistys. Pienempi kaivuu voi muodostaa lyhyen työjakson, kun taas laajempi tai vaikeissa olosuhteissa tehtävä työ vaatii enemmän aikaa. Pyydä tarjoukseen arvio koneen työajasta, siirroista ja erillisistä työvaiheista.
Valmistele tarjouspyyntö
- kohteen osoite ja työalueen sijainti
- työn tavoite ja käyttötarkoitus
- kaivettavan alueen arvioidut pituudet, leveydet ja syvyydet
- valokuvat, karttamerkintä tai asemapiirros
- tieto koneen kulkureitistä ja ahtaista kohdista
- tiedossa olevat johdot, kaapelit, putket ja rakenteet
- tieto kallioista, lohkareista, vedestä, täyttömaasta tai muista maaperän erityispiirteistä
- suunnitelma kaivetun maan sijoittamisesta tai poiskuljetuksesta
- toiveet täytöstä, tiivistyksestä, tasauksesta ja viimeistelystä
- toivottu ajankohta sekä tiedossa olevat lupa- ja liikennejärjestelyt
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Tarjouspyynnössä kannattaa kuvata sekä tavoite että työn käytännön rajaus. Urakkahinta.fi:n kautta jätettävä tarjouspyyntö on asiakkaalle maksuton eikä sido tilaamaan.
Jätä tarjouspyyntöHyvät lähtötiedot
- Kerro, mitä kohteessa on tarkoitus kaivaa ja millaiseen lopputulokseen pyritään.
- Ilmoita mitat, valokuvat ja työalueen sijainti mahdollisimman tarkasti.
- Kuvaa koneen kulkureitti ja työmaan mahdolliset esteet.
- Ilmoita, onko johtoselvitys tehty ja mitä johtoja tai rakenteita alueella tiedetään olevan.
- Kerro maa-aineksen suunniteltu sijoitus, käyttö tai poiskuljetus.
- Pyydä erittelemään kone, kuljettaja, siirrot, kuormaus, kuljetus, täyttö ja tiivistys.
- Ilmoita toivottu ajankohta ja mahdolliset lupa- tai liikennejärjestelyt.
VERTAILE HUOLELLA
Tarkistuslista yrityksen ja tarjouksen valintaan
Tarjouksia vertaillessa olennaista on tarkistaa, vastaavatko ne samaa työrajausta. Yrityksen perustiedot, rekisterit, vakuutukset, kalusto ja työn edellyttämä osaaminen kannattaa tarkistaa työn vaatimusten mukaan.
- Varmista yrityksen perustiedot ja ennakkoperintärekisteri, jos verovähennyksen edellytyksiä selvitetään.
- Pyydä erittely koneesta, kuljettajasta, lisälaitteista, avustavasta työstä ja siirroista.
- Tarkista, sisältääkö tarjous maa-aineksen kuormauksen, kuljetuksen, vastaanoton, täytöt ja tiivistyksen.
- Sovi työalue, tavoitesyvyys, lopputaso ja työn hyväksymisen perusteet kirjallisesti.
- Varmista, kuka hankkii johtoselvityksen ja tarvittavat luvat sekä järjestää työmaan suojauksen.
- Sovi etukäteen, miten kallio, pohjavesi, pilaantunut maa tai ennakoimaton rakenne käsitellään lisätyönä.
- Tarkista vastuuvakuutuksen ja kaluston riittävyys työn vaatimuksiin nähden.
- Vertaa tarjouksia vasta, kun niiden sisällöt ja hinnoitteluperusteet ovat riittävän samanlaiset.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietofinlex.fifinlex.fi
AVOIMET TYÖT
Katso kaikki →Avoimet tarjouspyynnöt: kaivuutyöt
Tällä rajauksella ei ole juuri nyt avoimia tarjouspyyntöjä. Uusia töitä lisätään palveluun jatkuvasti.
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä kaivuutöiden kilpailuttamisesta
Mitä kaivuutöihin yleensä kuuluu?
Kaivuutöihin voi kuulua maan kaivaminen, kaivannon tekeminen, koneen ja kuljettajan työ sekä erikseen sovittaessa maa-aineksen lastaus, täyttö, tiivistys ja tasaus. Kuljetukset, vastaanottomaksut ja muut asennustyöt on tarkistettava tarjouksesta.
Miten kaivuutyö hinnoitellaan?
Hinnoittelu voi perustua tuntityöhön, työkohtaiseen urakkahintaan tai niiden yhdistelmään. Kokonaisuuteen vaikuttavat erityisesti koneen koko, maaperä, työmäärä, saavutettavuus, siirrot, maa-aineksen käsittely ja mahdolliset lisätyöt.
Pitääkö johdot ja kaapelit selvittää ennen kaivamista?
Kyllä. Johtojen ja kaapeleiden sijainti on selvitettävä ennen kaivutyön aloittamista. Palvelun ulkopuolisten verkonomistajien johtojen tiedot on tarvittaessa varmistettava erikseen.
Tarvitaanko kaivuutyöhön lupa?
Luvan tarve riippuu työn sijainnista ja sisällöstä. Katualueella tai muulla yleisellä alueella tehtävä kaivuu voi edellyttää kunnan kaivulupaa, ja johtojen tai rakenteiden sijoittaminen voi vaatia erillisen luvan. Ajantasainen menettely on tarkistettava omasta kunnasta.
Sisältyykö maa-aineksen poiskuljetus kaivuutyöhön?
Ei automaattisesti. Tarjouksessa on ilmoitettava, jääkö maa tontille, käytetäänkö se täyttöön vai kuljetetaanko se pois. Kuormaus, kuljetus ja vastaanottomaksut kannattaa pyytää eriteltyinä.
Voiko kaivinkoneella kaivaa rakennuksen vierestä?
Se voi olla mahdollista, jos työ voidaan suunnitella ja toteuttaa turvallisesti. Rakennuksen vieressä on arvioitava sortuma- ja vaurioriski sekä tarvittavan tuennan tai muun turvallisen toteutustavan tarve.
NÄIN SE TOIMII
Kolme askelta tarjouksiin
1
Kuvaile työ
Kerro kohde, sijainti ja toiveesi.
2
Vastaanota tarjoukset
Sopivat yritykset voivat vastata pyyntöösi.
3
Vertaa ja valitse
Valitse sinulle sopiva toteutus.
ALOITA NYT
Valmis pyytämään tarjoukset?
Jätä maksuton tarjouspyyntö ja vertaile yritysten ehdotuksia.