Kone ja kuljettaja
Koneen koko, työskentelytila, kaivusyvyys ja lisälaitteet vaikuttavat siihen, millainen kalusto kohteeseen tarvitaan.
KUSTANNUSTEKIJÄT
Kaivuutöiden hinta
Kaivuutöiden hinta riippuu erityisesti koneen koosta, työmäärästä, maaperästä, kohteen saavutettavuudesta ja siitä, sisältyvätkö työhön maa-aineksen kuljetus, täyttö ja tiivistys. Tässä oppaassa vertailet julkisia tuntihintaesimerkkejä ja opit rajaamaan kaivuutyön tarjouspyynnön.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
NOPEA VASTAUS
Mistä kustannukset muodostuvat?
Kaivuutyötä voidaan hinnoitella tuntityönä tai työkohtaisena urakkana. Tuntihinta liittyy yleensä koneeseen ja kuljettajaan, mutta siirrot, lisälaitteet, maa-aineksen käsittely, täytöt ja apumies voivat olla erillisiä eriä. Vertaa tarjouksia samalla työn rajauksella ja tarkista, mitä hintaan sisältyy.
Oman kohteesi hinnasta saat parhaan arvion eritellyistä tarjouksista. Kuvaa tarjouspyynnössä työn laajuus, lähtötilanne ja toiveesi, jotta yritykset voivat arvioida juuri sinun työsi kustannukset ja kertoa, mitä hintaan sisältyy.
Kaivuutyöt: hintaan vaikuttavat tekijät
- kaivettavan alueen mitat, syvyys ja maa-ainesmäärä
- koneen koko, lisälaitteet ja kuljettajan työ
- maaperä ja mahdolliset kallio-, vesi- tai lohkareolosuhteet
- koneen pääsy kohteeseen ja siirtotarve
- maa-aineksen kuormaus, kuljetus ja vastaanotto
- täyttö, tiivistys, tasaus ja muu viimeistely
- hinnoittelutapa, vähimmäisveloitus ja erikseen sovittavat lisätyöt
ALOITA NYT
Pyydä hinta juuri sinun kohteeseesi
Kuvaile työn laajuus ja lähtötilanne. Saat kohdekohtaisen hinnan yritysten eritellyistä tarjouksista.
Kaivuutyön hinnoittelun perusteet
Kaivinkonetyön hinta
Kaivinkonetyön kustannus muodostuu koneen koosta, kuljettajan työstä, työskentelytilasta, kaivusyvyydestä ja tarvittavista kauhoista tai muista lisälaitteista. Tuntiveloitus voi koskea konetta ja kuljettajaa yhdessä, mutta koneen siirto, apumies, lisälaitteet ja maa-aineksen käsittely on tarkistettava erikseen. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa myös työalueen ahtaus ja tavoiteltu kaivusyvyys.
Kaivuun kohde ja laajuus
Pihan kaivuutöiden kustannustekijät
Pihan kaivuussa hintaan vaikuttavat työalueen koko, koneen pääsy tontille, maaperä ja lähellä olevat rakenteet. Ahtaat kulkureitit, portit, istutukset, aidat ja päällysteet voivat rajoittaa konevalintaa tai edellyttää tarkempaa työskentelyä. Tarjouspyyntöön kannattaa liittää valokuvia ja karttamerkintä sekä kertoa, jääkö kaivettu maa pihalle vai käsitelläänkö se muualla.
Tontin kaivuutöiden hinnoittelu
Tontin kaivuutyö kannattaa kuvata mittojen avulla: ilmoita kaivannon tai alueen pituus, leveys ja syvyys sekä arvio kaivettavan maan määrästä. Lisäksi on kerrottava maaperästä, kaltevuuksista, rakennusten läheisyydestä ja koneen kulkureitistä. Jos työ ulottuu katualueelle tai muulle yleiselle alueelle, tarjoukseen on rajattava myös mahdolliset lupa- ja liikennejärjestelyt.
Aiheen taustalähteet: Tontin kaivuutyöt – finlex.fi Tontin kaivuutyöt – www.suomi.fi
Ennen työn aloittamista
Maanalaisten johtojen selvitys ennen kaivua
Johtojen ja kaapeleiden sijainti on selvitettävä ennen kaivutyön aloittamista, jotta koneella ei vaurioiteta verkostoja tai rakenteita. Sijaintiselvitystä varten tarvitaan kohteen osoite sekä tiedot työn laadusta ja laajuudesta. Kaikki verkonomistajat eivät välttämättä kuulu samaan palveluun, joten puuttuvat johdot on selvitettävä erikseen ja rajaus kirjattava tarjouspyyntöön.
Maa-aineksen käsittely
Maa-aineksen lastaus ja poiskuljetus
Kaivaminen, maa-aineksen kuormaus, kuljetus ja vastaanottomaksut ovat eri työvaiheita, joita ei pidä olettaa automaattisesti samaan hintaan. Tarjouspyynnössä on kerrottava, jääkö maa tontille, käytetäänkö se täytöissä, siirretäänkö se välivarastoon vai kuljetetaanko se vastaanottopaikkaan. Jos maaperän epäillään olevan pilaantunutta, käsittelyyn voi liittyä erillisiä selvityksiä ja dokumentointia.
Aiheen taustalähteet: Maa-aineksen lastaus ja poiskuljetus – www.ymparisto.fi Maa-aineksen lastaus ja poiskuljetus – www.ymparisto.fi
Täyttötyö ja tiivistys kaivuun jälkeen
Kaivannon täyttö ja tiivistys voivat olla erillinen osa urakkaa. Kustannukseen vaikuttavat tarvittava täyttömateriaali, kerrospaksuudet, tiivistämisen tapa ja lopullisen pinnan tavoite. Tarjouksessa pitää ilmoittaa, hankkiiko urakoitsija materiaalit vai toimittaako tilaaja ne itse sekä kuuluuko kokonaisuuteen levitys, tiivistys, tasaus ja viimeistely.
Aiheen taustalähteet: Täyttötyö ja tiivistys – www.ymparisto.fi Täyttötyö ja tiivistys – finlex.fi
Pihan ja tontin viimeistely
Pihan muotoilu kaivinkoneella
Kaivinkoneella tehtävä pihan muotoilu tai karkea tasaus hinnoitellaan työn laajuuden, tavoitellun pinnan ja tarvittavan koneen perusteella. Tarjouspyynnössä kannattaa kuvata tavoite korkoina, kaltevuuksina tai selkeänä pintamuotona. Kaivinkoneen tekemä karkea muotoilu ei automaattisesti sisällä käsin tehtävää viimeistelyä tai muita pihan rakennustöitä, joten nämä on rajattava erikseen.
Työn laajuuden vaikutus
Kaivuutyön laajuus ja tarjousvertailu
Pieni yksittäinen kaivanto, pihan tasaus ja usean työvaiheen tonttikaivuu eivät ole keskenään samanlaisia töitä. Laajuutta kuvaavat alueen mitat, syvyys, maa-aineksen määrä, koneen saavutettavuus sekä se, sisältyvätkö kuormaus, kuljetus, täyttö ja viimeistely. Kun nämä tiedot annetaan kaikille tarjoajille samalla tavalla, tarjousten sisältöä on helpompi verrata.
Tuntityö vai työkohtainen tarjous
Kaivuutyön tuntihinnoittelu
Tuntihinnoittelu sopii tilanteisiin, joissa työmäärää tai olosuhteita ei voida määritellä tarkasti etukäteen. Tuntihinta ei kuitenkaan yksin kerro työn kokonaiskustannusta, koska koneen siirto, kuljetus, apumies, lisälaitteet, maa-aineksen vastaanotto ja mahdollinen vähimmäisveloitus voivat olla erillisiä. Tarkista aina, alkaako laskutus työmaalle saapumisesta vai varsinaisesta työstä.
Urakkahinta ja työkohtainen tarjous
Työkohtainen tarjous tai kiinteä urakkahinta voi olla toimiva vaihtoehto, kun kaivettavan alueen mitat, työvaiheet, maa-aineksen käsittely ja lopputulos voidaan määritellä riittävän tarkasti. Tarjouksessa pitää eritellä kone, kuljettaja, siirrot, kuormaus, kuljetus, täytöt, tiivistys ja lisätyön perusteet. Näin samaa sisältöä voidaan verrata eri kaivinkoneurakoitsijoiden tarjouksissa.
TYÖN LAAJUUS
Hinta muuttuu työn laajuuden mukaan
Vertaa ensin samanlaajuisia toteutuksia. Samankin palvelun sisältö voi vaihdella rajatusta työstä laajaan kokonaisuuteen.
Maa-ainekset
Kaivettu maa voi jäädä tontille, siirtyä täyttöön tai lähteä kuljetukseen. Kuormaus, kuljetus ja vastaanotto pitää rajata erikseen.
Työkohtainen tarjous
Kiinteää tarjousta varten tarvitaan riittävät mitat, kohdetiedot, maaperän kuvaus ja selkeä lopputulos.
KUSTANNUSERITTELY
Mistä kaivuutöiden kustannukset muodostuvat?
Kustannuserät vaihtelevat kohteen ja sovitun vastuunjaon mukaan. Pyydä tarjoukseen näkyviin, mitkä osat kuuluvat kokonaisuuteen.
Koneen työ
Hinnoittelu voi perustua käytettävän koneen kokoon ja toteutuneeseen työaikaan tai ennalta määriteltyyn työtehtävään.
Siirrot ja kuljetukset
Koneen kuljetus työmaalle ja pois voi olla erillinen kustannus, samoin maa-aineksen kuormaus ja poiskuljetus.
Täyttö ja tiivistys
Kaivannon täyttöön tarvittavat materiaalit, levitys ja tiivistys eivät sisälly automaattisesti kaivutyöhön.
TYÖ JA MATERIAALIT
Työn ja materiaalien osuus kannattaa eritellä
Täyttömateriaalit, murskeet, hiekat, suodatinkankaat ja muut tarvikkeet on eriteltävä tarjoukseen, jos niitä tarvitaan. Niiden toimittajaa ja sisältymistä hintaan ei pidä päätellä pelkästä koneen tuntihinnasta.
KOKO JA VAATIVUUS
Kohteen koko ja työn vaativuus
Työn laajuutta kuvataan kaivettavan alueen pituudella, leveydellä ja syvyydellä, arvioidulla maa-ainesmäärällä sekä tiedolla siitä, mitä työvaiheita kokonaisuuteen sisältyy.
VARAUDU NÄIHIN
Mahdolliset lisäkustannukset
Kohteen todellinen työmäärä voi tarkentua pintojen, tilojen, kulkureittien ja muiden lähtötietojen tarkastuksessa. Selkeä menettely lisätöiden hyväksymiseen suojaa sekä tilaajaa että tekijää.
- koneen siirto työmaalle ja pois
- maa-aineksen kuormaus, kuljetus ja vastaanottomaksut
- täyttömateriaalit, levitys ja tiivistys
- apumiehen työ ja erilliset lisälaitteet
- kallion, suurten lohkareiden tai pilaantuneen maan edellyttämät lisätoimet
SÄÄSTÄ JÄRKEVÄSTI
Näin pidät budjetin hallinnassa
Säästö syntyy usein hyvästä rajauksesta ja ennakoinnista, ei tärkeiden työvaiheiden ohittamisesta.
- Anna kaikille tarjoajille samat mitat, valokuvat ja tiedot koneen kulkureitistä.
- Päätä etukäteen, jääkö kaivettu maa tontille vai kuljetetaanko se pois.
- Pyydä koneen työ, siirrot, kuljetukset, täytöt ja tiivistys eroteltuina.
- Sovi kirjallisesti, miten ennakoimaton kallio, vesi tai muu rakenne käsitellään lisätyönä.
VERTAA KOKONAISUUTTA
Miksi useampi tarjous kannattaa?
Tarjouksia vertaamalla näet hinnan lisäksi, mitä työhön sisältyy, millä aikataululla se voidaan tehdä ja millaisia ratkaisuja yritykset suosittelevat. Pyydä kaikilta tarjoajilta vastaava erittely.
Tarkista tarjouksesta
- Onko hinta tuntiveloitus vai työkohtainen urakkahinta?
- Sisältyvätkö kone ja kuljettaja samaan hintaan?
- Miten koneen siirto, lisälaitteet ja apumies veloitetaan?
- Sisältyvätkö kuormaus, maa-aineksen kuljetus ja vastaanottomaksut?
- Kuuluvatko täyttö, tiivistys, tasaus ja viimeistely kokonaisuuteen?
- Miten työraja, tavoitesyvyys ja lisätyöt on määritelty?
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietofinlex.fifinlex.fi
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä kaivuutöiden hinnasta
Miten kaivuutyön hinta yleensä lasketaan?
Hinnoittelu voi perustua tuntityöhön, työkohtaiseen urakkahintaan tai niiden yhdistelmään. Vertailussa pitää huomioida koneen koko, työalue, maaperä, siirrot, maa-aineksen käsittely ja mahdolliset täyttötyöt.
Sisältyykö koneen kuljetus kaivinkoneen tuntihintaan?
Ei välttämättä. Koneen siirto työmaalle ja pois voidaan veloittaa erikseen, joten asia kannattaa tarkistaa jokaisesta tarjouksesta omana kohtanaan.
Mitä tietoja kaivuutyön tarjouspyyntöön tarvitaan?
Kerro kohteen osoite, työn tavoite, kaivettavan alueen mitat, valokuvien tai kartan avulla rajattu työalue, koneen kulkureitti, tiedossa olevat johdot ja maaperän erityispiirteet. Ilmoita lisäksi, mitä kaivetulle maalle tehdään.
Voiko pihan muotoilu kuulua kaivuutyöhön?
Kaivinkoneella voidaan tehdä maanpinnan karkea muotoilu tai tasaus, mutta käsin tehtävä viimeistely ja muu pihan rakentaminen eivät sisälly automaattisesti. Lopputaso ja työn rajaus pitää kirjata tarjoukseen.
Sisältyykö maa-aineksen poiskuljetus kaivuutyöhön?
Ei automaattisesti. Tarjouksessa on eroteltava kaivaminen, kuormaus, kuljetus, vastaanottomaksut ja mahdollinen välivarastointi.
Tarvitaanko kaivuutyöhön lupa?
Luvan tarve riippuu työn sijainnista ja sisällöstä. Katualueella tai muulla yleisellä alueella tehtävä työ voi edellyttää kunnan kaivulupaa. Ajantasainen menettely on tarkistettava työn sijaintikunnasta.
ALOITA NYT
Haluatko hinnan omaan kohteeseesi?
Jätä maksuton tarjouspyyntö. Alueella toimivat yritykset voivat tutustua kohteeseesi ja tarjota työn toteutusta.