Ilmanvaihto Siilinjärvellä

Ilmanvaihtoremontin laajuus

Ilmanvaihtoremontti voi tarkoittaa ilmanvaihtokoneen vaihtoa, kanaviston tai päätelaitteiden muutoksia tai koko järjestelmän toimintaperiaatteen uudistamista. Laajuus arvioidaan nykyisen ilmanvaihtotavan, kanaviston, tilavarausten, korvausilman ja rakennuksen rakenteiden perusteella. Tarjouksessa kannattaa eritellä suunnittelu, laitteet, asennus, mahdolliset rakennetyöt, mittaus, säätö ja käyttöönotto.

Ilmanvaihtokoneen vaihto

Ilmanvaihtokoneen vaihtaminen ei ole pelkkä laitteen irrotus ja uuden asentaminen. Uuden koneen pitää sopia kohteen ilmanvaihtoperiaatteeseen, ilmavirtoihin, kanavaliitäntöihin, sähköön, kondenssivesien hallintaan ja ohjaukseen. Samalla on syytä tarkistaa, ovatko kanavisto, päätelaitteet ja korvausilman saanti riittäviä. Käyttöönoton mittaus ja säätö sovitaan tarjoukseen erikseen.

Lämmöntalteenotto ilmanvaihtoremontissa

Lämmöntalteenotossa poistoilmasta siirretään lämpöä tuloilman esilämmitykseen. Ratkaisun toteutettavuus riippuu ilmanvaihtokoneesta, kanavistosta, tilavarauksista ja rakennuksen käyttöolosuhteista. LTO-ratkaisua ei pidä arvioida irrallaan muusta järjestelmästä, sillä mitoitus, ilmavirrat, ohjaus ja mahdolliset rakenteelliset muutokset vaikuttavat kokonaisuuteen.

Painovoimaisen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi

Painovoimainen ilmanvaihto perustuu muun muassa lämpötila- ja korkeuseroihin sekä tuulen vaikutukseen. Koneellistaminen edellyttää rakennuksen hormien, korvausilman, kanavareittien, paine-erojen, paloturvallisuuden ja rakenteiden arviointia. Muutos ei ole vakiomuotoinen työ, vaan toteutettavuus, suunnitelmat ja mahdollinen lupatarve on selvitettävä kohdekohtaisesti.

Poistoilmanvaihdon muuttaminen tulo- ja poistoilmanvaihdoksi

Kun koneellinen poistoilmanvaihto muutetaan tulo- ja poistoilmanvaihdoksi, myös tuloilma tuodaan rakennukseen puhallinavusteisesti. Työ voi edellyttää uusia kanavia, päätelaitteita, läpivientejä, eristyksiä, äänenvaimennusta ja paloteknisiä ratkaisuja. Siksi muutos on yleensä laajempi kuin olemassa olevan ilmanvaihtokoneen vaihtaminen.

Ilmanvaihtokanaviston muutokset

Ilmanvaihtokanaviston uusiminen, laajentaminen tai uusien reittien rakentaminen vaikuttaa työn laajuuteen erityisesti silloin, kun rakenteita avataan tai läpivientejä tehdään eri tilojen ja palo-osastojen välillä. Tarjouksessa tulee kuvata kanavareitit, kannatukset, eristykset, puhdistettavuus, mahdollinen ennallistaminen ja se, miten äänitaso sekä palo-osastointi huomioidaan.

Ilmanvaihtoventtiilit ja päätelaitteet

Tulo- ja poistoilmaventtiilien sekä muiden päätelaitteiden sijainti, tyyppi ja säätö vaikuttavat ilman jakautumiseen, vedontunteeseen, äänitasoon ja saavutettaviin ilmavirtoihin. Venttiilien vaihto voi olla rajattu osa remonttia tai liittyä laajempaan kanavisto- ja järjestelmämuutokseen. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa vaihdettavien päätelaitteiden määrä ja sijainti.

Ilmamäärien mittaus ja käyttöönotto

Remontin lopussa ilmanvaihtojärjestelmän toiminta tarkistetaan mittaamalla ja säätämällä ilmavirrat suunniteltuihin arvoihin. Käyttöönottoon voi kuulua toimintakokeita, ohjausten tarkastaminen ja mittauspöytäkirja. Pelkkä mittaus- ja säätötyö on eri palvelu kuin ilmanvaihtoremontti, joten sen sisältyminen urakkaan on kirjattava tarjoukseen erikseen.

Ilmanvaihdon suunnitelmat ja vastuut

Laajassa ilmanvaihdon korjaus- tai muutostyössä suunnitelma auttaa määrittelemään toimintaperiaatteen, ilmavirrat, laitteet, kanavareitit, päätelaitteet, huollettavuuden ja tarvittavat asiakirjat. Suunnittelutehtävän vaativuus riippuu työn teknisistä ja toiminnallisista vaatimuksista. Tarjouksessa on hyvä ilmoittaa, kuka vastaa suunnittelusta ja mahdollisten rakennusvalvonnan asiakirjojen laatimisesta.

Omakotitalon ilmanvaihtoremontti

Omakotitalossa ilmanvaihtoremontin rajaus riippuu rakennuksen ilmanvaihtotavasta, ilmanvaihtokoneesta, kanavistosta, tilavarauksista ja aiemmista muutoksista. Koneelliseen tulo- ja poistoilmanvaihtoon siirtyminen voi edellyttää uusia kanavia, päätelaitteita ja rakenteellisia muutoksia. Tavoite, nykytila ja mahdolliset suunnitelmat kannattaa kuvata jo tarjouspyynnössä.

Taloyhtiön keskitetyn ilmanvaihdon saneeraus

Taloyhtiössä ilmanvaihtoremontti voi koskea koko rakennuksen tai porrashuoneen yhteistä järjestelmää. Päätöksenteko, vastuunjako, suunnittelu ja työvaiheiden ajoitus poikkeavat omakotitalokohteesta. Asunto-osakeyhtiössä rakennuksen perusjärjestelmien kunnossapitovastuu on lähtökohtaisesti yhtiöllä, mutta tarkka vastuunjako ja muutostyömenettely on tarkistettava kohteen asiakirjoista ja taloyhtiöltä.

Rivitalon ilmanvaihtoremontti

Rivitalossa ilmanvaihdon uusiminen voi olla taloyhtiön yhteinen perusparannus tai rakennuskohtainen järjestelmämuutos. Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja siirtyminen koneelliseen tulo- ja poistoilmanvaihtoon ovat eri laajuisia vaihtoehtoja. Tarjouspyynnössä on hyvä ilmoittaa, palveleeko järjestelmä yhtä asuntoa, rakennusta vai koko yhtiötä ja kuka vastaa päätöksenteosta.

Ilmanvaihdon energiatehokkuus

Ilmanvaihdon energiankäyttöön vaikuttavat muun muassa ilmavirrat, puhaltimien sähköteho, lämmöntalteenoton toiminta, tuloilman jälkilämmitys ja käyttöajat. Energiatehokkuuden paranemista ei voi luvata ilman kohdekohtaista tarkastelua. Tarjouksissa kannattaa verrata järjestelmän mitoitusta, ohjausta ja lämmöntalteenottoa suhteessa rakennuksen tarpeisiin.