Rajattu koneen vaihto
Vaihdetaan ilmanvaihtokone ja sovitaan erikseen laitteen, purun, sähköliitäntöjen, mittauksen, säädön ja mahdollisten kanavamuutosten sisältymisestä.
KUSTANNUSTEKIJÄT
Ilmanvaihdon hinta
Ilmanvaihtoremontin kustannus riippuu siitä, vaihdetaanko vain ilmanvaihtokone, rakennetaanko kanavistoa vai muutetaanko koko järjestelmän toimintaperiaatetta. Tällä sivulla näet hintaan vaikuttavat tekijät ja mitä tarjouspyynnössä kannattaa rajata.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
NOPEA VASTAUS
Mistä kustannukset muodostuvat?
Ilmanvaihtoremonttia hinnoitellaan työn rajauksen, nykyisen järjestelmän ja tavoitellun ratkaisun perusteella. Pelkkä ilmanvaihtokoneen vaihtotyö on eri asia kuin kanaviston, päätelaitteiden ja toimintaperiaatteen uudistaminen. Vertaa tarjouksia samalla työn rajauksella ja tarkista, mitä hintaan sisältyy. Kohdekohtaisen kokonaisuuden saat vertailemalla eriteltyjä tarjouksia.
Oman kohteesi hinnasta saat parhaan arvion eritellyistä tarjouksista. Kuvaa tarjouspyynnössä työn laajuus, lähtötilanne ja toiveesi, jotta yritykset voivat arvioida juuri sinun työsi kustannukset ja kertoa, mitä hintaan sisältyy.
Ilmanvaihto: hintaan vaikuttavat tekijät
- Nykyinen ilmanvaihtotapa ja tavoiteltu toimintaperiaate
- Ilmanvaihtokoneen tyyppi, koko, ohjaus ja lämmöntalteenotto
- Kanaviston, läpivientien ja päätelaitteiden muutokset
- Rakenteiden avaaminen, palosuojaus, eristys ja pintojen ennallistaminen
- Suunnittelun, sähkö- ja automaatiotöiden laajuus
- Ilmamäärien mittaus, säätö, käyttöönotto ja dokumentointi
- Rakennuksen tyyppi, tilavaraukset, työmaan kulkuyhteydet ja taloyhtiön päätöksenteko
ALOITA NYT
Pyydä hinta juuri sinun kohteeseesi
Kuvaile työn laajuus ja lähtötilanne. Saat kohdekohtaisen hinnan yritysten eritellyistä tarjouksista.
Ilmanvaihtoremontin eri laajuudet
Ilmanvaihtoremontin laajuus ja kustannusten muodostuminen
Ilmanvaihtoremontti voi tarkoittaa ilmanvaihtokoneen vaihtoa, kanaviston tai päätelaitteiden muutoksia tai koko järjestelmän toimintaperiaatteen uudistamista. Laajuus vaikuttaa siihen, hinnoitellaanko työ rajattuna vaihtona, asennuksena vai laajempana kokonaisuutena. Tarjouksessa kannattaa erotella laitteet, suunnittelu, kanavat, sähkötyöt, rakenteiden avaaminen, mittaus ja käyttöönotto. Luvan tarve ratkaistaan hankekohtaisesti rakennusvalvonnassa.
Aiheen taustalähteet: Ilmanvaihtoremontin laajuus – finlex.fi
Ilmanvaihtokoneen vaihto
Ilmanvaihtokoneen vaihdossa uuden laitteen mitoitus ja liitännät on sovitettava kohteen ilmanvaihtotapaan, tarvittaviin ilmavirtoihin, olemassa olevaan kanavistoon, sähköön, kondenssivesien hallintaan ja ohjaukseen. Jos uusi kone ei sovi vanhoihin kanavaliitäntöihin tai tilavaraukseen, työhön voi tulla kanava-, sähkö- tai rakennemuutoksia. Tarjouksessa on eroteltava laitteen hankinta, purku, asennus, mahdolliset muutostyöt, mittaus ja säätö. Julkinen vaihtotyöesimerkki koskee rajattua vaihtotyötä ilman uuden koneen hankintahintaa.
Aiheen taustalähteet: Ilmanvaihtokoneen vaihto – www.finlex.fi
Toimintaperiaatteen muuttamisen kustannukset
Painovoimaisen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi
Painovoimaisen ilmanvaihdon koneellistaminen ei ole vakiomuotoinen asennus. Kustannuksiin vaikuttavat rakennuksen hormit, korvausilman järjestäminen, uudet kanavareitit, paine-erot, rakenteet, paloturvallisuus ja mahdolliset läpiviennit. Ennen tarjousten vertailua kohteesta on selvitettävä, voidaanko nykyisiä hormeja ja tilavarauksia hyödyntää. Työn sisältö ja suunnittelun tarve kannattaa kirjata erillisinä kohtina.
Aiheen taustalähteet: Painovoimaisen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi – www.finlex.fi
Poistoilmanvaihdon muuttaminen tulo- ja poistoilmanvaihdoksi
Kun koneellisesta poistoilmanvaihdosta siirrytään tulo- ja poistoilmanvaihtoon, rakennukseen järjestetään myös puhallinavusteinen tuloilma. Työ voi edellyttää uusia kanavia, päätelaitteita, läpivientejä, eristyksiä, äänenvaimennusta ja paloteknisiä ratkaisuja. Siksi pelkkä koneen hinta ei kuvaa kokonaisuutta. Tarjouksissa kannattaa eritellä uuden tuloilmareitityksen, rakennustöiden ja käyttöönoton osuus.
Aiheen taustalähteet: Poistoilmanvaihdon muuttaminen tulo- ja poistoilmanvaihdoksi – www.finlex.fi
Kanavat ja päätelaitteet
Ilmanvaihtokanaviston asennuksen vaikutus hintaan
Kanaviston uusiminen tai laajentaminen vaikuttaa työn laajuuteen erityisesti silloin, kun uusia reittejä joudutaan rakentamaan valmiisiin rakenteisiin. Tarjouksessa on hyvä erotella kanavat, kannakkeet, eristeet, läpiviennit, palo-osastoinnin ratkaisut, kondenssisuojaus ja pintojen ennallistaminen. Myös mitoitus vaikuttaa saavutettaviin ilmavirtoihin ja äänitasoon. Tuntiveloitusesimerkki ei sellaisenaan kerro koko kanavistourakan kokonaissisältöä.
Aiheen taustalähteet: Ilmanvaihtokanavisto – www.finlex.fi
Ilmanvaihtoventtiilien ja päätelaitteiden vaihto
Venttiilien ja muiden päätelaitteiden vaihto voi olla rajattu työ tai osa laajempaa järjestelmäuudistusta. Hinnoitteluun vaikuttavat laitteiden määrä, sijainti, tyyppi, mahdolliset uudet aukot, kanavaliitännät ja työn jälkeinen säätö. Päätelaitteiden on sovittava suunniteltuihin ilmavirtoihin. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa, vaihdetaanko vain näkyvät laitteet vai muutetaanko samalla kanavistoa ja ilman jakautumista.
Aiheen taustalähteet: Ilmanvaihtoventtiilit ja päätelaitteet – www.finlex.fi
Suunnittelu ja käyttöönotto
Ilmamäärien mittaus ja käyttöönotto urakan lopussa
Ilmanvaihtoremontin jälkeen järjestelmän toiminta tarkistetaan mittaamalla ja säätämällä ilmavirrat suunniteltuihin arvoihin. Käyttöönottoon voi kuulua toimintakokeita, ohjausten tarkastaminen ja mittauspöytäkirja. Nämä työvaiheet eivät automaattisesti sisälly jokaiseen vaihtoon tai asennukseen, joten niiden mukanaolo pitää kirjata tarjoukseen. Näin voidaan erottaa varsinainen asennus, säätö ja luovutusasiakirjat toisistaan.
Aiheen taustalähteet: Ilmamäärien mittaus ja käyttöönotto – www.finlex.fi
Ilmanvaihdon suunnittelun osuus kokonaisuudessa
Suunnittelun laajuus riippuu siitä, vaihdetaanko yksittäinen laite vai muutetaanko järjestelmän toimintaperiaatetta ja kanavareittejä. Suunnitelmassa voidaan määritellä ilmavirrat, laitteet, kanavat, päätelaitteet, huollettavuus ja tarvittavat asiakirjat. Vaativampi suunnittelu voi olla tarpeen, jos muutos vaikuttaa rakennuksen teknisiin ratkaisuihin tai ominaisuuksiin. Tarjouksessa on hyvä nimetä suunnittelutehtävät ja niiden toimitussisältö erikseen.
Aiheen taustalähteet: Ilmanvaihdon suunnittelu – ym.fi
Tarjouksen rajaus
Ilmanvaihtoremontin rajaukset
Ilmanvaihtoremontin kokonaisuus voi sisältää suunnittelun, laitteet, kanavat, päätelaitteet, asennuksen, sähkötyöt, mittauksen, säädön ja käyttöönoton sovitussa laajuudessa. Puhdistus, määräaikaishuolto, kuntotutkimus, erillinen mittauspalvelu ja korjaustyöt eivät automaattisesti kuulu samaan urakkaan. Myös rakenteiden avaukset, pintojen ennallistaminen, matkakulut ja viranomaisasioiden selvittäminen on rajattava tarjouksessa erikseen.
Aiheen taustalähteet: Ilmanvaihtoremontin rajaukset – www.finlex.fi
Kohteen tyypin vaikutus
Omakotitalon ilmanvaihtoremontin hintatekijät
Omakotitalossa ilmanvaihtoremontin toteutukseen vaikuttavat rakennuksen nykyinen ilmanvaihtotapa, ilmanvaihtokone, kanaviston reitit, tilavaraukset ja tavoiteltu ratkaisu. Lämmöntalteenottoa sisältävä järjestelmä voi edellyttää soveltuvaa konetta, kanavistoa ja tilaa laitteille. Tarjouksessa kannattaa kuvata rakennuksen koko, nykyiset laitteet, pohjapiirros ja toivottu laajuus, jotta eri yritysten ehdotukset koskevat samaa kokonaisuutta.
Aiheen taustalähteet: Omakotitalon ilmanvaihtoremontti – www.motiva.fi
Taloyhtiön keskitetyn ilmanvaihdon saneeraus
Taloyhtiön keskitetyn ilmanvaihdon saneerauksessa hinnoiteltava kokonaisuus ei yleensä rajoitu yhden asunnon laitteeseen. Motivan mukaan asuinkerrostalon koneellinen poistoilmanvaihto on tyypillisesti keskitetty siten, että yksi puhallin palvelee koko taloa tai porrashuonetta. Siksi mitoituksessa ja toteutuksessa on huomioitava palveltavien asuntojen tai tilojen määrä, yhteiset kanavat, päätelaitteet, ilmavirrat ja vaiheistus. Yhteisen järjestelmän uusiminen voi edellyttää eri työvaiheiden yhteensovittamista asutuissa tiloissa, kun taas asuntojen päätelaitteiden muutokset voivat muodostaa erillisen rajauksen. Asunto-osakeyhtiölain mukainen vastuunjako vaikuttaa siihen, mitä yhtiö tilaa ja mitä osakkaan muutostyönä voidaan toteuttaa. Tarjouksessa kannattaa erotella keskitetyt laitteet, kanavisto, asuntojen päätelaitteet, mittaus, säätö, dokumentointi ja ennallistaminen.
Aiheen taustalähteet: Taloyhtiön keskitetyn ilmanvaihdon saneeraus – www.motiva.fi
Rivitalon ilmanvaihtoremontin rajaus
Rivitalossa työ voi olla koko taloyhtiön yhteinen perusparannus tai rakennuskohtainen ilmanvaihtojärjestelmän uusinta. Hinta-arvion kannalta olennaista on selvittää nykyinen järjestelmä, palveleeko laite yhtä asuntoa vai useampaa rakennusta ja muutetaanko samalla toimintaperiaatetta. Tarjouksissa kannattaa eritellä suunnittelu, laitteet, kanavat, asuntojen päätelaitteet, sähkötyöt, mittaus, säätö ja rakennustöiden ennallistaminen.
Aiheen taustalähteet: Rivitalon ilmanvaihtoremontti – www.motiva.fi
TYÖN LAAJUUS
Hinta muuttuu työn laajuuden mukaan
Vertaa ensin samanlaajuisia toteutuksia. Samankin palvelun sisältö voi vaihdella rajatusta työstä laajaan kokonaisuuteen.
Järjestelmän toimintaperiaatteen muutos
Painovoimaisen tai poistoilmapainotteisen järjestelmän muuttaminen koneelliseksi voi edellyttää uusia kanavia, päätelaitteita, läpivientejä, suunnittelua ja paloteknisiä ratkaisuja.
Laajempi ilmanvaihtoremontti
Kokonaisuus voi sisältää suunnittelun, laitteet, kanaviston, päätelaitteet, ohjauksen, sähkötyöt, mittauksen, säädön ja käyttöönoton sovitussa laajuudessa.
KUSTANNUSERITTELY
Mistä ilmanvaihdon kustannukset muodostuvat?
Kustannuserät vaihtelevat kohteen ja sovitun vastuunjaon mukaan. Pyydä tarjoukseen näkyviin, mitkä osat kuuluvat kokonaisuuteen.
Laitteet ja materiaalit
Ilmanvaihtokone, mahdollinen lämmöntalteenotto, kanavat, eristeet, päätelaitteet, säätölaitteet, äänenvaimentimet ja palotekniset tuotteet on eriteltävä tarjouksessa.
Asennus ja rakennustyöt
Työhön voi kuulua purkua, kanavien asentamista, läpivientejä, kannatuksia, sähköliitäntöjä, kondenssivesien johtamista ja pintojen ennallistamista.
Suunnittelu ja käyttöönotto
Laajuudesta riippuen kokonaisuuteen voidaan sisällyttää suunnitelmat, toimintakokeet, ilmavirtojen mittaus, säätö ja mittauspöytäkirja.
TYÖ JA MATERIAALIT
Työn ja materiaalien osuus kannattaa eritellä
Materiaalit määräytyvät nykyisen järjestelmän, rakennuksen rakenteiden ja tavoitellun ratkaisun mukaan. Tarjouksessa kannattaa eritellä ilmanvaihtokone, kanavat, eristeet, päätelaitteet, ohjaus, sähkötyöt, kondenssivesien hallinta, äänenvaimennus ja palotekniset tuotteet. Julkisissa hintaesimerkeissä materiaalien ja uuden koneen sisältyminen vaihtelee tai jää osin avoimeksi, joten tietoa ei pidä päätellä puuttuvaksi tai sisältyväksi.
KOKO JA VAATIVUUS
Kohteen koko ja työn vaativuus
Kohteen koko vaikuttaa tarvittavien laitteiden, kanavien ja päätelaitteiden määrään, mutta pelkkä pinta-ala ei ratkaise ilmanvaihtoremontin sisältöä. Myös rakennuksen kerrosluku, tilavaraukset, nykyiset hormit, kanavareitit, rakenteiden avaukset ja palosuojaus voivat muuttaa työn laajuutta.
VARAUDU NÄIHIN
Mahdolliset lisäkustannukset
Kohteen todellinen työmäärä voi tarkentua pintojen, tilojen, kulkureittien ja muiden lähtötietojen tarkastuksessa. Selkeä menettely lisätöiden hyväksymiseen suojaa sekä tilaajaa että tekijää.
- Uuden ilmanvaihtokoneen hankinta, jos vaihtotyö koskee vain asennusta tai vanhan koneen poistamista
- Kanavien, läpivientien, eristeiden ja rakenteiden muutokset
- Sähkö- ja automaatiotyöt sekä ohjausten muutokset
- Rakenteiden avaukset ja pintojen ennallistaminen
- Suunnittelu, viranomaisasioiden selvittäminen, mittaus, säätö ja dokumentointi, jos niitä ei ole sisällytetty urakkaan
- Matkakulut, vähimmäisveloitukset ja muut palveluntarjoajan erikseen ilmoittamat lisät
SÄÄSTÄ JÄRKEVÄSTI
Näin pidät budjetin hallinnassa
Säästö syntyy usein hyvästä rajauksesta ja ennakoinnista, ei tärkeiden työvaiheiden ohittamisesta.
- Kuvaa nykyinen järjestelmä, laitteet ja tavoite mahdollisimman tarkasti jo tarjouspyynnössä.
- Pyydä tarjoukset samalla rajauksella ja eriteltynä laitteisiin, työhön, suunnitteluun, sähköön, rakennustöihin ja käyttöönottoon.
- Varmista etukäteen, voidaanko nykyisiä kanavia, hormeja ja läpivientejä hyödyntää.
- Pyydä vaihtoehtoinen ratkaisu vain silloin, kun sen tekninen soveltuvuus ja toimitussisältö kuvataan samalla tarkkuudella.
- Sovi kirjallisesti, miten mahdolliset lisätyöt hyväksytään ennen niiden tekemistä.
VERTAA KOKONAISUUTTA
Miksi useampi tarjous kannattaa?
Tarjouksia vertaamalla näet hinnan lisäksi, mitä työhön sisältyy, millä aikataululla se voidaan tehdä ja millaisia ratkaisuja yritykset suosittelevat. Pyydä kaikilta tarjoajilta vastaava erittely.
Tarkista tarjouksesta
- Nykyinen ilmanvaihtotapa ja tavoiteltu uusi ratkaisu
- Sisältyvätkö ilmanvaihtokone, muut laitteet ja materiaalit tarjoukseen
- Kanaviston, päätelaitteiden ja rakenteiden muutosten laajuus
- Suunnittelun, sähkö- ja rakennustöiden rajaus
- Sisältyvätkö mittaus, säätö, toimintakokeet ja mittauspöytäkirja
- Matkakulut, vähimmäisveloitukset, arvonlisävero ja muut lisämaksut
- Aikataulu, takuu, huoltovastuu ja lisätöiden hyväksymismenettely
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietoym.fiym.fi
- Palvelun taustatietofinlex.fifinlex.fi
- Palvelun taustatietowww.motiva.fimotiva.fi
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä ilmanvaihdon hinnasta
Mitä ilmanvaihtoremontti yleensä sisältää?
Se voi sisältää ilmanvaihtokoneen vaihdon, kanaviston tai päätelaitteiden muutokset, lämmöntalteenoton, ohjauksen sekä järjestelmän mittauksen ja säädön. Tarkka sisältö riippuu nykyisestä järjestelmästä ja remontin tavoitteesta.
Voiko painovoimaisen ilmanvaihdon muuttaa koneelliseksi?
Joissakin rakennuksissa voi, mutta toteutus riippuu muun muassa hormeista, kanavareiteistä, korvausilmasta, rakenteista, paloturvallisuudesta ja ääniteknisistä ratkaisuista. Ensin tarvitaan kohteen arvio ja tarvittaessa ilmanvaihdon suunnitelma.
Voiko koneellisen poistoilmanvaihdon muuttaa tulo- ja poistoilmanvaihdoksi?
Muutos voi olla mahdollinen, mutta se on yleensä laajempi hanke kuin pelkkä ilmanvaihtokoneen vaihto. Uudet tuloilmakanavat, päätelaitteet, läpiviennit, eristykset, äänenvaimennus ja rakenteiden ennallistaminen voivat vaikuttaa toteutukseen.
Tarvitaanko ilmanvaihtoremonttiin suunnitelma?
Tarve riippuu työn laajuudesta ja vaativuudesta. Yksinkertainen ylläpitokorjaus voi olla vähäinen suunnittelutehtävä, mutta järjestelmän toimintaperiaatteen muuttaminen tai laaja kanavistoremontti edellyttää yleensä yksityiskohtaisempaa suunnittelua. Lupa- ja suunnitelmatarve on tarkistettava rakennusvalvonnasta.
Sisältyykö ilmamäärien mittaus ja säätö ilmanvaihtoremonttiin?
Ei automaattisesti. Se voi kuulua urakkaan, mutta asia on kirjattava tarjoukseen erikseen. Pyydä tarvittaessa mittaus- ja säätöpöytäkirja osaksi luovutusasiakirjoja.
Miten ilmanvaihtoremontin hintaa voi arvioida?
Arviointi alkaa työn rajauksesta: vaihdetaanko kone, muutetaanko kanavistoa vai uudistetaanko toimintaperiaate. Vertaa vain sellaisia julkisia hintaesimerkkejä, joiden yksikkö, sisältö ja rajaus vastaavat omaa tarvettasi. Kokonaisuudesta kannattaa pyytää eritelty tarjous.
Millä tavalla tarjouspyyntö kannattaa tehdä?
Kerro rakennuksen tyyppi, nykyinen ilmanvaihtotapa, ilmanvaihtokoneen tiedot, remontin tavoite, toivottu laajuus ja käytettävissä olevat piirustukset tai valokuvat. Pyydä erittelemään suunnittelu, laitteet, materiaalit, sähkötyöt, rakennetyöt, mittaus, säätö, dokumentointi ja mahdolliset lisäkulut.
ALOITA NYT
Haluatko hinnan omaan kohteeseesi?
Jätä maksuton tarjouspyyntö. Alueella toimivat yritykset voivat tutustua kohteeseesi ja tarjota työn toteutusta.