Omakotitalon rajattu tai laaja vaihto
Määritä vaihdettavat ikkunat, niiden mitat ja haluttu toimitussisältö. Rajattu työ ja koko rakennuksen remontti kannattaa pyytää erillisinä vaihtoehtoina, jos molemmat ovat mahdollisia.
PAIKALLINEN PALVELU
Ikkunoiden uusiminen Raisiossa
Suunnitteletko ikkunoiden uusimista Raisiossa? Voit kuvata tarpeesi Urakkahinta.fi:n maksuttomalla tarjouspyynnöllä ja vertailla yritysten tarjouksia ilman sitoutumista tilaukseen. Kerro, uusitaanko yksittäisiä ikkunoita, osa rakennuksesta vai koko kohde, ja määritä samalla purku-, asennus- ja viimeistelytyöt.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
TYÖN SISÄLTÖ
Ikkunoiden uusiminen: mitä toimitukseen kuuluu?
Raisiossa ikkunoiden uusiminen voi koskea yksittäistä ikkunaa, omakotitalon koko ikkunakantaa tai taloyhtiön yhteistä hanketta. Tarjousta varten on tärkeää kuvata rakennus, vaihdettavat ikkunat, työn rajaus ja mahdolliset lupa- tai yhtiökohtaiset lähtökohdat.
Taloyhtiön ikkunoiden uusiminen
Selvitä ennen tarjouspyyntöä, onko kyse yhtiön hankkeesta vai osakkaan muutostyöstä. Sovi ilmoituksista, suunnittelusta, valvonnasta ja yhtenäisestä toteutustavasta taloyhtiön kanssa.
- Yksittäisten ikkunoiden tai rakennuksen osan vaihto
- Omakotitalon koko ikkunaremontti
- Rivitalo- tai kerrostalokohteen taloyhtiöhanke
- Vanhojen ikkunoiden purku ja uusien asennus
- Pellitykset, listoitukset, smyygit ja muu sovittu viimeistely
Ikkunaremontin toteutus
Mitä ikkunoiden uusimiseen kuuluu?
Ikkunoiden uusiminen voi sisältää vanhojen ikkunoiden purun, uusien ikkunoiden asennuksen ja ikkunoiden ympärysten viimeistelyn. Kokonaisuuteen voidaan sisällyttää myös kuljetus, vanhojen ikkunoiden poisvienti tai kierrätys, pellitykset, listoitukset ja työnaikainen suojaus. Tarjouksessa kannattaa eritellä jokainen työvaihe, sillä toimitussisältö ja viimeistelyn laajuus voivat vaihdella yrityksittäin.
Ikkunaremontin laajuuden valinta
Yksittäisten ikkunoiden tai koko talon vaihto
Ikkunoita voidaan uusia yksi kerrallaan, rakennuksen yhdeltä julkisivulta tai koko kohteesta. Rajattu vaihto voi sopia tilanteeseen, jossa vain osa ikkunoista on uusimisen tarpeessa, kun taas koko rakennuksen remontissa tuotteet ja ulkonäkö voidaan suunnitella yhtenäiseksi. Tarjouspyyntöön ilmoitetaan vaihdettavien ikkunoiden määrä, sijainti, mitat ja se, koskeeko työ koko rakennusta vai vain osaa siitä.
Kohteen mukaan suunniteltu työ
Omakotitalon ikkunoiden uusiminen
Omakotitalon ikkunaremontissa kustannuksiin vaikuttavat ikkunoiden lukumäärän ja koon lisäksi tuotteiden ominaisuudet, purkutyö, asennustapa, kuljetus ja viimeistely. Työskentelykorkeus, nostimen tai telineiden tarve sekä ikkunoiden sijainti voivat muuttaa asennuksen työmäärää. Hintaesimerkit auttavat hahmottamaan eri kokoisten omakotitalokohteiden rajauksia, mutta ne eivät ole Raision tarjous- tai hintalupauksia.
Ikkunaremontti taloyhtiössä
Taloyhtiössä ikkunoiden uusiminen voi olla yhtiön yhteinen hanke tai osakkaan muutostyö. Ennen tarjousten hyväksymistä on selvitettävä vastuunjako, yhtiön päätöksenteko, mahdollinen kirjallinen muutostyöilmoitus ja työn valvonta. Tarjouksissa kannattaa kuvata asuntojen tai rakennusten määrä, yhtenäinen tuotemalli, työjärjestys, suojaus ja se, kuka vastaa suunnittelusta sekä viranomaisasioiden selvittämisestä.
Tuotteiden ja asennuksen vertailu
Ikkunatyypit, materiaalit ja lasitus
Ikkunoita vertaillaan muun muassa materiaalin, avautumistavan, koon, lasituksen ja lisävarusteiden perusteella. Vaihtoehtoja voivat olla esimerkiksi puu- ja puu-alumiinirakenteet sekä erilaiset kaksi- tai kolmilasiset ratkaisut. Pyydä tarjous yksilöitynä, jotta tuotteiden ominaisuudet, värit, avautumistavat, ääneneristys ja mahdolliset sälekaihtimet tai raitisilmaventtiilit voidaan verrata samalla tavalla.
Motivan mukaan ikkunan lämmöneristävyyttä kuvataan U-arvolla, jonka yksikkö on W/(m²K); pienempi U-arvo tarkoittaa parempaa lämmöneristävyyttä. Ikkunan energiatehokkuuteen vaikuttavat lisäksi ilmanvuoto ja auringonsäteilyn läpäisy. Ikkunoiden uusimista ei pidä arvioida irrallaan rakennuksen ilmanvaihdosta ja muista rakenteista.
Purku, asennus ja viimeistely
Uusien ikkunoiden asennuksen yhteydessä on sovittava vanhojen ikkunoiden purkutapa, uuden karmin kiinnitys, liitosten eristys ja tiivistys sekä sisä- ja ulkopuolen viimeistely. Tarjouksissa pitää tarkistaa, sisältyvätkö purku, kuljetus, kierrätys, suojaus, loppusiivous ja mahdolliset rakenteiden korjaukset hintaan. Aukkojen ja karmien kunto voi vaikuttaa työn määrään vasta purkuvaiheessa.
Asennustarvikkeisiin ja viimeistelyyn voi kuulua esimerkiksi pellityksiä, sisäpuolen listoja, eristeitä, kiinnitysmateriaaleja, vuorilautoja ja smyygejä. Näiden sisältyminen on määriteltävä tarjouspyynnössä ikkuna- ja huoneistokohtaisesti.
Tarjouspyynnön lähtötiedot
Ikkunoiden mittaus ja tarjoussuunnittelu
Vertailukelpoinen tarjous perustuu mahdollisimman tarkkoihin lähtötietoihin. Ilmoita ikkunoiden lukumäärä, sijainti, mitat, avautumistapa ja nykyinen rakenne sekä liitä mukaan valokuvia rakennuksesta ja ikkunoiden ympäristöstä. Jos tarkat mitat eivät ole tiedossa, kerro se tarjouspyynnössä ja pyydä yritystä sopimaan mittauskäynnistä tai muusta tavasta varmistaa mitat ennen tilausta.
Luvat ja kohteen erityisehdot
Tarvitaanko ikkunaremonttiin lupa?
Luvan tarve riippuu siitä, vaikuttaako työ julkisivuun, ikkunajakoon, rakennuksen olennaisiin ominaispiirteisiin, suojeluarvoihin tai energiatehokkuuteen. Raisiossa asia kannattaa varmistaa rakennusvalvonnasta ennen työn tilaamista. Rakentamiseen liittyvää lupa-asiointia ja ennakkoneuvontaa voidaan hoitaa Lupapisteessä. Taloyhtiössä myös yhtiön oma muutostyömenettely on selvitettävä erikseen.
KOKONAISUUS
Ikkunaremontin suunnittelu eri kohteissa
Ikkunoiden uusimisen suunnittelu riippuu rakennuksen omistusmuodosta ja kohteen ominaisuuksista. Omakotitalossa tilaaja voi yleensä pyytää tarjoukset koko hankkeesta, kun taas taloyhtiössä on ensin selvitettävä vastuunjako, päätöksenteko ja mahdollinen muutostyömenettely. Suojellussa tai julkisivultaan muuttuvassa kohteessa myös rakennusvalvonnan kanta on tarkistettava.
PAIKALLINEN TIETO
Ikkunoiden uusimisen paikalliset lähtötiedot Raisiossa
Raisiossa ikkunaremontin lupa- ja lähtötiedot kannattaa tarkistaa rakennusvalvonnasta ennen työn tilaamista. Kaupungin karttapalvelusta voi tarkistaa asemakaava- ja karttatietoja, ja rakentamiseen liittyvää lupa-asiointia hoidetaan Lupapisteessä. Jos työ ulottuu kaupungin yleiselle alueelle, työmaan lupa- ja järjestelytarve on selvitettävä erikseen.
AIKATAULU JA VALMISTELU
Mitä kannattaa selvittää ennen työn alkua?
Työmaavaiheen kesto riippuu ikkunoiden määrästä, kohteen koosta, purku- ja viimeistelytöistä sekä asennusolosuhteista. Tuotteiden toimitusaika ja varsinainen asennusaika ovat eri asioita. Pyydä tarjoukseen erikseen tuotteiden toimitusaika, työn aloitusajankohta ja arvioitu työmaavaiheen kesto.
- Tarkista ikkunoiden määrä, sijainti, mitat ja nykyinen kunto.
- Ota valokuvat ikkunoista sekä sisä- ja ulkopuolen liittymistä.
- Selvitä rakennusvalvonnasta mahdollinen lupa- tai neuvontatarve.
- Taloyhtiössä tarkista vastuunjako, muutostyöilmoitus ja yhtiön hyväksyntä.
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Tarjouspyynnössä kannattaa antaa riittävät lähtötiedot, mutta alustavan pyynnön voi aloittaa myös keskeneräisillä mitoilla. Yritys voi tällöin arvioida, tarvitaanko kohteessa erillinen mittaus tai kartoitus ennen lopullista tarjousta.
Pyydä tarjouksetHyödylliset lähtötiedot
- Kohteen osoite ja rakennustyyppi
- Vaihdettavien ikkunoiden määrä, sijainti, mitat ja valokuvat
- Nykyisten ikkunoiden materiaali, rakenne, avautumistapa ja mahdolliset vauriot
- Toivotut materiaalit, lasitukset, värit, avautumistavat ja lisävarusteet
- Tieto siitä, sisältyvätkö purku, kuljetus, kierrätys, suojaus ja siivous
- Pellitysten, listoitusten, smyygien, eristyksen ja paikkausten tarve
VERTAA KOKONAISUUTTA
Mitä tarjouksista kannattaa tarkistaa?
Vertaa tarjouksia vain, jos niiden tuotteet ja toimitussisällöt ovat riittävän yhdenmukaiset. Tarkista yrityksen perustiedot, vakuutukset, työn edellyttämät pätevyydet, takuuehdot ja lisätöiden hyväksymismenettely ennen sopimista.
- Pyydä kirjallinen erittely ikkunoista, määristä, mitoista ja teknisistä ominaisuuksista.
- Tarkista, sisältyvätkö purku, kuljetus, kierrätys, pellitykset, listoitukset, suojaus ja loppusiivous.
- Sovi, kuka vastaa mittauksesta ja mittojen oikeellisuudesta.
- Pyydä aikataulu, maksuerät, takuu ja lisätöiden hinnoittelu kirjallisena.
HINTA
Ikkunoiden uusimisen hinnan muodostuminen
Vertailukelpoista, ajantasaista aineistoa ei vielä ole riittävästi yleiseen hinta-arvioon. Oman kohteen hinnan saa eritellyistä tarjouksista.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Paikallinen taustatietoPaikallisen menettelyn lähde – raisio.firaisio.fi
- Palvelun taustatietoEnergiatehokkuus ja ikkunan U-arvo – motiva.fimotiva.fi
- Palvelun taustatietoIkkunaremontin lupa-asiat – finlex.fifinlex.fi
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä ikkunoiden uusimisen kilpailuttamisesta
Mistä Raisiossa kannattaa aloittaa, jos ikkunaremontti voi vaatia luvan?
Kuvaa suunniteltu muutos ja tarkista kohteen kaava- ja karttatiedot. Raision rakennusvalvonnalta voi pyytää neuvontaa, ja rakentamiseen liittyvää lupa-asiointia hoidetaan Lupapisteessä. Luvan tarve riippuu työn vaikutuksista, rakennuksesta ja mahdollisista suojelumääräyksistä.
Miten taloyhtiössä pyydetään tarjoukset ikkunoiden uusimisesta?
Ensin selvitetään, onko kyse yhtiön hankkeesta vai osakkaan muutostyöstä. Sen jälkeen tarjouspyyntöön kirjataan vaihdettavien ikkunoiden määrä, tuotteiden ominaisuudet, purku, asennus, viimeistely ja valvonta. Osakkaan on tarvittaessa tehtävä kirjallinen muutostyöilmoitus ja odotettava asian käsittelyä ennen työn aloittamista.
Voiko hintaesimerkkejä käyttää Raision ikkunaremontin budjettiin?
Sivun hintaesimerkit koskevat rajattuja omakotitalokohteita ja toimivat vain vertailutietona. Raision kohteen lopullinen hinta riippuu ikkunoiden määrästä ja ominaisuuksista, asennusolosuhteista, purusta, kuljetuksesta, viimeistelystä ja mahdollisista lisätöistä. Tarjoukset kannattaa pyytää samalla toimitussisällöllä.
ALOITA NYT
Pyydä tarjoukset Raisiossa
Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido tilaamaan. Palvelu ja paikkakunta ovat valmiina tarjouspyyntöä aloittaessasi, mutta voit muuttaa niitä.