Rajattu ikkunanvaihto
Yksittäisten ikkunoiden uusiminen voi olla perusteltua, kun työ kohdistuu tiettyihin vaurioituneisiin, vaikeasti toimiviin tai muuten uusimista tarvitseviin ikkunoihin. Tarjouksessa ilmoitetaan tarkasti vaihdettavat kohteet.
KILPAILUTA PALVELU
Kilpailuta ikkunoiden uusiminen
Ikkunaremontti voi olla yksittäisten ikkunoiden vaihto, rakennuksen osan uusiminen tai koko talon ikkunoiden vaihtaminen. Tarjouksia vertaillessa on tärkeää tarkistaa tuotteiden ominaisuudet, purku- ja asennustyöt, viimeistely sekä kohteen lupa- ja taloyhtiöasiat. Urakkahinta.fi:n kautta voit kuvata työn ja pyytää tarjouksia vertailua varten. Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido tilaamaan.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
PALVELUSTA
Mitä ikkunoiden uusiminen tarkoittaa?
Ikkunoiden uusiminen on kohdekohtainen kokonaisuus, jossa vanhat ikkunat korvataan uusilla. Työhön voi kuulua tuotteiden toimitus, purku, asennus, eristys, pellitykset, listoitukset, ympärysten paikkaus ja vanhojen ikkunoiden poisvienti tai kierrätys. Lopullinen toimitussisältö sovitaan tilaajan ja työn toteuttajan välillä kirjallisessa tarjouksessa.
Ikkunaremontin laajuus kannattaa määritellä ennen tarjouspyyntöä. Vaihdettavat ikkunat, tuotteiden ominaisuudet, asennuksen työvaiheet ja viimeistely vaikuttavat sekä tarjousten vertailuun että työn toteutukseen.
Työhön voi sisältyä
- Yksittäisen ikkunan tai muutaman ikkunan vaihto
- Yhden julkisivun tai rakennuksen osan ikkunoiden uusiminen
- Koko omakotitalon ikkunoiden vaihtaminen
- Rivitalo- tai kerrostalokohteen ikkunoiden uusiminen taloyhtiön hankkeena
- Vanhojen ikkunoiden purku ja uusien asennus
- Pellitykset, listoitukset, smyygit ja muut ympärysten viimeistelyt, jos ne sisältyvät tilaukseen
- Lisävarusteet, kuten sälekaihtimet, hyttyspuitteet, raitisilmaventtiilit ja erikoislasit, jos ne sovitaan mukaan
Ikkunaremontin sisältö ja laajuus
Ikkunaremontti eli ikkunoiden uusiminen
Ikkunaremontti voi tarkoittaa yksittäisten ikkunoiden vaihtoa, rakennuksen osittaista uusimista tai koko talon ikkunoiden vaihtamista. Kokonaisuuteen voidaan sisällyttää vanhojen ikkunoiden purku, uusien tuotteiden asennus, eristys, pellitykset, sisä- ja ulkopuolen viimeistely sekä vanhojen ikkunoiden poisvienti tai kierrätys. Tarjouksessa jokainen työvaihe ja rajaus kannattaa eritellä.
Osittainen tai koko talon ikkunoiden vaihto
Ikkunoita voidaan uusia yksittäin, yhden julkisivun alueelta tai koko rakennuksesta. Rajattu työ voi sopia tilanteeseen, jossa vain osa ikkunoista on uusimisen tarpeessa, kun taas koko talon toteutus mahdollistaa tuotteiden ja ulkonäön yhtenäisen suunnittelun. Tarjouspyyntöön ilmoitetaan ikkunoiden lukumäärä, sijainti, mitat ja se, koskeeko työ koko rakennusta vai vain tiettyä osaa.
Kohteen vaikutus toteutukseen
Omakotitalon ikkunoiden uusiminen
Omakotitalon ikkunaremontissa tilaaja pyytää yleensä tarjoukset koko hankkeesta ja määrittelee vaihdettavat ikkunat, tuotteiden ominaisuudet sekä viimeistelyn tason. Työmäärään vaikuttavat muun muassa ikkunoiden määrä, koko ja sijainti, purkutapa, nostojen tai telineiden tarve sekä ympäröivien rakenteiden kunto. Tarjouksessa kannattaa erotella tuotteet, asennus ja mahdolliset lisätyöt.
Taloyhtiön ikkunoiden uusiminen
Taloyhtiössä ikkunoiden uusiminen voi olla yhtiön yhteinen hanke tai osakkaan muutostyö. Ennen työn tilaamista on selvitettävä kunnossapitovastuu, tarvittava muutostyöilmoitus, yhtiön hyväksyntä, suunnittelu ja valvonta. Osakkaan muutostyöstä ilmoitetaan kirjallisesti, jos työ voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan vastuulla olevaan osaan tai toisen huoneiston käyttämiseen.
Tuotteiden ominaisuudet
Ikkunatyypit ja materiaalit
Ikkunoita voidaan vertailla materiaalin, avautumistavan, lasituksen, koon ja lisävarusteiden perusteella. Puu- ja puu-alumiinirakenteilla voi olla erilaiset ulkonäköön, huoltoon ja käyttöön liittyvät lähtökohdat. Tarjoukseen kannattaa pyytää yksilöidyt tiedot esimerkiksi lasituksesta, väristä, avautumistavasta, ääneneristyksestä ja muista ominaisuuksista, jotta vaihtoehtoja voi verrata keskenään.
Aiheen taustalähteet: Ikkunatyypit ja materiaalit – www.motiva.fi
Energiatehokkuus ja ikkunan U-arvo
Ikkunan lämmöneristävyyttä kuvataan U-arvolla, jonka yksikkö on W/(m²K). Pienempi U-arvo tarkoittaa parempaa lämmöneristävyyttä, mutta kokonaisuuteen vaikuttavat myös ilmanvuoto ja auringonsäteilyn läpäisy. Uusia ikkunoita kannattaa tarkastella yhdessä rakennuksen ilmanvaihdon ja muiden rakenteiden kanssa, jotta tiiviyden muutokset eivät jää arvioimatta.
Aiheen taustalähteet: Energiatehokkuus ja ikkunan U-arvo – www.motiva.fi Energiatehokkuus ja ikkunan U-arvo – www.motiva.fi
Asennuksen työvaiheet
Purku, asennus ja viimeistely
Ikkunoiden vaihtotyön sisältö voi ulottua vanhojen tuotteiden irrottamisesta uuden ikkunan kiinnitykseen, liitosten eristämiseen ja tiivistämiseen sekä sisä- ja ulkopuolen viimeistelyyn. Tarjouksessa on syytä määritellä erikseen purku, suojaus, kuljetus, vanhojen ikkunoiden poisvienti tai kierrätys ja loppusiivous. Työmäärä riippuu aukon ja karmirakenteen ominaisuuksista sekä asennusolosuhteista.
Karmit, pellitykset ja sisäpuolen listoitukset
Ikkunan vaihtoon voi liittyä karmien sovittamista, eristeitä, kiinnitysmateriaaleja, vesipeltejä, vuorilautoja, smyygejä ja sisäpuolen listoituksia. Näiden töiden tarve riippuu vanhan ikkunan rakenteesta, aukon mitoista ja valitusta asennustavasta. Tarjouspyyntöön kannattaa kirjata, kuuluvatko pellitykset, listat, paikkaustyöt ja muut ympärysten viimeistelyt toimitukseen.
Hankkeen valmistelu
Ikkunoiden mittaus ja tarjoussuunnittelu
Vertailukelpoinen tarjous perustuu riittäviin lähtötietoihin. Ilmoita ikkunoiden lukumäärä, mitat, sijainti, avautumistapa ja nykyinen rakenne sekä liitä mukaan valokuvia ja mahdollisuuksien mukaan pohja- tai julkisivutietoja. Kerro samalla, haluatko purun, kuljetuksen, kierrätyksen, suojauksen ja viimeistelyn mukaan. Mittaustavasta ja mittojen vastuusta on sovittava kirjallisesti.
Luvat ja erityiskohteet
Ikkunaremontin lupa-asiat
Luvan tarve on tarkistettava ennen työn aloittamista oman kunnan rakennusvalvonnasta. Rakentamislupa voi olla tarpeen, jos työ vaikuttaa merkittävästi esimerkiksi julkisivuun, kaupunkikuvaan, kulttuuriperintöön, rakennuksen olennaisiin ominaispiirteisiin tai energiatehokkuuteen. Kunnan määräykset, asemakaava, suojelu ja ikkunajaon muutokset voivat vaikuttaa arvioon, joten yksittäisen kunnan ohjetta ei pidä soveltaa kaikkialla Suomessa.
Aiheen taustalähteet: Ikkunaremontin lupa-asiat – www.finlex.fi
PALVELUN LAAJUUS
Rajaa työ tarjouspyyntöön
Palvelun nimike ei yksin määritä tarjouksen sisältöä. Kuvaa tavoite ja tarvittavat työvaiheet.
Laajempi ikkunaremontti
Useamman ikkunan tai koko rakennuksen remontissa voidaan suunnitella tuotteet, ulkonäkö ja asennustapa yhtenä kokonaisuutena. Myös työmaan suojaus, nostot ja viimeistely on hyvä määritellä etukäteen.
Taloyhtiön hanke
Taloyhtiössä hankkeen päätöksenteko, kunnossapitovastuu, muutostyömenettely ja valvonta on selvitettävä ennen tarjousten hyväksymistä. Osakkaan oma työ ei automaattisesti vastaa yhtiön yhteistä remonttia.
SUUNNITTELU
Ikkunoiden uusiminen vaihe vaiheelta
Hyvä suunnittelu auttaa pyytämään tarjouksia samalla rajauksella ja vähentää epäselvyyksiä työn aikana. Ennen tarjouspyyntöä kannattaa selvittää kohteen lähtötiedot, toteutuksen lupa-asiat ja se, mitä työvaiheita halutaan sisällyttää.
- 1Selvitä, mitkä ikkunat uusitaan ja koskeeko työ yksittäisiä ikkunoita, rakennuksen osaa vai koko kohdetta.
- 2Kerää ikkunoiden määrät, mitat, sijainnit, kuvat, avautumistavat ja tiedot nykyisistä rakenteista.
- 3Määrittele toivotut materiaalit, lasitukset, värit, avautumisratkaisut ja lisävarusteet.
- 4Tarkista kunnan rakennusvalvonnasta mahdollinen luvan tarve sekä asemakaavan ja suojelun vaikutukset.
- 5Taloyhtiössä selvitä yhtiön kunnossapitovastuu, muutostyöilmoitus, päätöksenteko ja valvonta.
- 6Pyydä tarjoukset samalla rajauksella ja erittele niissä tuotteet, purku, asennus, pellitykset, listoitukset, kuljetus, kierrätys, nostot ja siivous.
- 7Vertaa teknisiä tietoja, työn sisältöä, aikataulua, maksueriä, takuu- ja lisätyöehtoja sekä tarjousten poikkeamia.
TOTEUTUS
Materiaalit, välineet ja toteutustapa
Ikkunavaihtoehtoja voidaan vertailla esimerkiksi materiaalin, lasituksen, avautumistavan, koon, värin ja lisäominaisuuksien perusteella. Puu- ja puu-alumiinirakenteilla voi olla erilaiset ulkonäköön, huoltoon ja käyttöön liittyvät lähtökohdat. Energiatehokkuuden, ääneneristyksen ja auringonsuojauksen tarve on arvioitava rakennuksen ja huoneiden käyttötarkoituksen mukaan. Pyydä tuotteiden tekniset tiedot tarjoukseen yksilöityinä, jotta vaihtoehdot ovat vertailukelpoisia.
Tekniset vaatimukset ja turvallisuus
Luvanvaraisuus on tarkistettava, jos ikkuna-aukkoja, ikkunajakoa, julkisivun ulkonäköä, suojeltuja ominaispiirteitä tai rakennuksen energiatehokkuutta muutetaan merkittävästi. Työssä on huomioitava putoamis- ja nostotyön turvallisuus, työskentely korkealla, kulkureittien suojaus sekä rakennuksen suojaaminen purku- ja asennustöiden aikana. Uusien ikkunoiden tiiviys voi vaikuttaa ilmanvaihtoon, joten ilmanvaihdon toiminta ja korvausilmareitit on syytä ottaa suunnittelussa huomioon.
HINTA
Mistä ikkunoiden uusimisen hinta muodostuu?
Ikkunaremontin kustannukset muodostuvat tuotteista, asennuksesta ja kohteen työvaiheista. Hintaa muuttavat muun muassa ikkunoiden määrä ja koko, ikkunatyyppi, lasitus, U-arvo, lisävarusteet, purku, kuljetus, nostot, pellitykset, listoitukset ja mahdolliset rakenteelliset korjaukset. Julkisia hintaesimerkkejä ei voi verrata suoraan, jos niiden sisältö, ALV, kohde tai toimituksen rajaus poikkeaa toisistaan. Pyydä tarjoukseen eritelty hinta ja rajaus.
Hintaan vaikuttavat usein
- Ikkunoiden lukumäärä, koko, muoto ja sijainti
- Ikkunamateriaali, avautumistapa, lasitus, U-arvo ja muut tekniset ominaisuudet
- Purku-, kuljetus- ja kierrätystapa
- Asennuksen vaikeus, nostimet, telineet ja työskentelykorkeus
- Karmien, aukkojen tai ympäröivien rakenteiden korjaustarve
- Pellitykset, listoitukset, smyygit, eristeet ja muut viimeistelyt
- Sälekaihtimet, hyttyspuitteet, raitisilmaventtiilit, erikoislasit ja muut lisävarusteet
- Taloyhtiön valvonta, suunnittelu, lupamenettely ja hankkeen hallinnolliset kustannukset
- Kohteen saavutettavuus ja työn aikainen suojaus
AIKATAULU
Kuinka kauan työ kestää?
Ikkunaremontin kesto riippuu ikkunoiden määrästä, kohteen koosta, purkutavasta, asennusolosuhteista ja viimeistelyn laajuudesta. Tuotteiden toimitusaika ja varsinainen asennusvaihe ovat eri asioita. Pyydä tarjoukseen erikseen tuotteiden toimitusaika, työn aloitusajankohta ja arvioitu työmaavaiheen kesto.
Valmistele tarjouspyyntö
- Kohteen tyyppi ja rakennuksen perustiedot
- Vaihdettavien ikkunoiden määrä, sijainti, mitat ja valokuvat
- Nykyisten ikkunoiden materiaali, rakenne, avautumistapa ja mahdolliset vauriot
- Toivottu ikkunamateriaali, lasitus, väri, avautumistapa ja lisävarusteet
- Tiedot siitä, sisältyvätkö purku, poisvienti, kierrätys, kuljetus ja suojaus
- Toiveet pellityksistä, listoituksista, smyygeistä, eristyksestä ja sisä- tai ulkopuolen paikkauksista
- Tiedot nostimen, telineiden tai muun erityiskaluston tarpeesta
- Mahdollinen suojelu, julkisivurajoitus tai rakennusvalvonnan ohje
- Taloyhtiön päätös, muutostyöilmoitus tai muu hyväksyntä asunto-osakkeessa
- Toivottu toteutusajankohta ja asuminen kohteessa työn aikana
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Kuvaa tarjouspyynnössä mahdollisimman tarkasti, mitä ikkunoita ollaan uusimassa ja millaista toimitussisältöä odotat. Valokuvat, mitat ja tieto kohteen olosuhteista auttavat yrityksiä arvioimaan työn laajuutta.
Jätä tarjouspyyntöHyvät lähtötiedot
- Kohteen tyyppi: omakotitalo, rivitalo, kerrostalo, vapaa-ajan asunto tai muu rakennus
- Vaihdettavien ikkunoiden määrä, sijainti, mitat ja valokuvat
- Nykyisten ikkunoiden materiaali, rakenne, avautumistapa ja mahdolliset vauriot
- Toivotut materiaali-, lasitus-, väri- ja avautumisratkaisut
- Purun, kuljetuksen, kierrätyksen, suojauksen ja loppusiivouksen rajaus
- Pellitysten, listoitusten, smy יygien, eristyksen ja paikkaustöiden rajaus
- Nostimien, telineiden tai muun erityiskaluston tarve
- Tiedot suojelusta, julkisivurajoituksista ja rakennusvalvonnan kanssa käydystä selvityksestä
- Taloyhtiön päätös, muutostyöilmoitus tai muu hyväksyntä
- Toivottu toteutusajankohta, tarjouksen voimassaolo ja työn aikainen asuminen
VERTAILE HUOLELLA
Tarkistuslista yrityksen ja tarjouksen valintaan
Tarjousta valitessa ratkaisevaa ei ole vain kokonaissumma, vaan myös tuotteiden tekninen sisältö, työn rajaus ja sopimusehdot. Tarkista yrityksen perustiedot ja työn vaatimuksiin sopivat vakuutukset, pätevyydet sekä takuuehdot ennen tilaamista.
- Pyydä kirjallinen tarjous, jossa tuotteet, määrät, mitat, työvaiheet ja rajaukset on eritelty.
- Tarkista, sisältääkö hinta purun, kuljetuksen, kierrätyksen, pellitykset, listoitukset, suojauksen ja loppusiivouksen.
- Vertaa lasitusta, U-arvoa, ilmanpitävyyttä, ääneneristystä ja avautumistapaa samalla tavalla.
- Tarkista yrityksen perustiedot, ennakkoperintärekisteri, vakuutukset, referenssit ja takuuehdot työn vaatimusten mukaan.
- Sovi, miten mittaus tehdään ja kuka vastaa mittojen oikeellisuudesta.
- Sovi kirjallisesti lisätöiden tilaamisesta, hinnoittelusta ja hyväksymisestä.
- Taloyhtiökohteessa varmista suunnittelijat, valvonta, ilmoitukset ja rakennusvalvonnan lupa-asiat.
- Tarkista työn ja materiaalien erittely laskulta, jos haet kotitalousvähennystä.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietowww.vero.fivero.fi
- Palvelun taustatietowww.finlex.fifinlex.fi
AVOIMET TYÖT
Katso kaikki →Avoimet tarjouspyynnöt: ikkunoiden uusiminen
Tällä rajauksella ei ole juuri nyt avoimia tarjouspyyntöjä. Uusia töitä lisätään palveluun jatkuvasti.
PAIKKAKUNNAT
Ikkunoiden uusiminen eri paikkakunnilla
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä ikkunoiden uusimisen kilpailuttamisesta
Mitä ikkunaremonttiin yleensä sisältyy?
Kokonaisuus voi sisältää vanhojen ikkunoiden purun, uusien tuotteiden toimituksen ja asennuksen, eristyksen, pellitykset, listoitukset, suojauksen sekä vanhojen ikkunoiden poisviennin tai kierrätyksen. Sisältö vaihtelee kohteen ja tarjouksen mukaan, joten jokainen työvaihe pitää tarkistaa kirjallisesti.
Kannattaako kaikki ikkunat vaihtaa kerralla?
Se riippuu ikkunoiden kunnosta, rakennuksen tarpeista, budjetista ja siitä, ovatko ikkunat teknisesti ja ulkonäöllisesti samanlaisia. Osittainen uusiminen voi olla perusteltu, jos vain osa ikkunoista tarvitsee vaihtoa. Tarjouksia voi pyytää sekä rajatusta että laajemmasta vaihtoehdosta, jos molemmat ovat kohteessa mahdollisia.
Mikä vaikuttaa ikkunaremontin hintaan?
Hintaan vaikuttavat muun muassa ikkunoiden määrä ja koko, ikkunatyyppi, lasitus, materiaalit, lisävarusteet, purku, asennusolosuhteet, nostot, kuljetus, kierrätys ja ympärysten viimeistely. Tarjouksia voi verrata luotettavasti vain, jos niiden toimitussisältö ja verojen käsittely ovat selvät.
Tarvitaanko ikkunaremonttiin lupa?
Luvan tarve ei ole sama kaikissa kohteissa. Se voi syntyä esimerkiksi silloin, kun julkisivun ulkonäkö, ikkunajako, rakennuksen olennaiset ominaispiirteet, suojeluarvot tai energiatehokkuus muuttuvat merkittävästi. Tarkista asia oman kunnan rakennusvalvonnasta ennen työn tilaamista.
Miten taloyhtiössä toimitaan?
Taloyhtiössä on ensin selvitettävä, kuuluuko ikkunoiden uusiminen yhtiön vastuulle vai onko kyse osakkaan muutostyöstä. Osakkaan pitää tarvittaessa tehdä kirjallinen muutostyöilmoitus ja odottaa asian käsittelyä ennen työn aloittamista. Yhtiö voi edellyttää myös suunnitelmia, valvontaa ja tiettyä toteutustapaa.
Voiko ikkunoiden asennuksesta saada kotitalousvähennystä?
Remontti- ja perusparannustöihin voi tietyin ehdoin liittyä kotitalousvähennys, mutta vähennys koskee yleensä työn osuutta, ei materiaaleja. Ajantasaiset prosentit, enimmäismäärät ja muut ehdot on tarkistettava Verohallinnosta ennen vähennyksen hakemista.
NÄIN SE TOIMII
Kolme askelta tarjouksiin
1
Kuvaile työ
Kerro kohde, sijainti ja toiveesi.
2
Vastaanota tarjoukset
Sopivat yritykset voivat vastata pyyntöösi.
3
Vertaa ja valitse
Valitse sinulle sopiva toteutus.
ALOITA NYT
Valmis pyytämään tarjoukset?
Jätä maksuton tarjouspyyntö ja vertaile yritysten ehdotuksia.