LVI-työt Nokialla

LVI-asennusten kokonaisuus

LVI-työ voi tarkoittaa yksittäistä vesikalusteen kytkentää tai rakennuksen laajempaa taloteknistä kokonaisuutta. Työn sisältö määräytyy kohteen, olemassa olevien liitäntöjen, suunnitelmien ja tarvittavien muutosten perusteella. Tarjouspyynnössä kannattaa kertoa, mitä järjestelmän osia työ koskee ja mitkä tehtävät jäävät muiden urakoitsijoiden vastuulle.

Vesijohtojen ja käyttövesiputkien asennus

Käyttövesiputkien asennuksessa on tärkeää ilmoittaa, uusitaanko koko putkisto vai vain rajattu osa. Tarjouksessa kannattaa eritellä putkien asennus, eristykset, kannakointi, mahdolliset rakenteiden avaamiset ja sulkemiset sekä käyttöönoton tarkistukset. Vanhojen rakenteiden ja liitäntöjen kunto vaikuttaa työn rajaukseen.

Tutustu tarkemmin: Putkityöt →

Lämmitysputkiston ja patterien asennus

Lämmitysputkiston ja patterien asennuksessa tarjous kannattaa jakaa putkistoihin, pattereihin, venttiileihin, termostaatteihin ja säätöihin. Lisäksi on hyvä sopia, sisältyvätkö työhön tyhjennykset, täytöt, rakenteelliset työt ja järjestelmän käyttöönottotarkistukset. Laajempi muutos voi edellyttää rakennusluvan tarpeen arviointia.

Vesikiertoisen lattialämmityksen LVI-työt

Vesikiertoisen lattialämmityksen työ voi sisältää putkiston, jakotukin, liitännät ja yhteensopivuuden tarkistamisen muun lämmityskokonaisuuden kanssa. Toteutuksen laajuus riippuu rakenteista, lämmönlähteestä ja siitä, tehdäänkö asennus uudisrakentamisen vai korjauksen yhteydessä. Ratkaisut on sovitettava kohteen suunnitelmiin.

Hanojen, WC-istuimen ja pesukoneen kytkennät

Yksittäinen vesikalusteen asennus on rajattu työ, kun käytettävissä ovat toimivat sulkuventtiilit ja valmiit vesi- ja viemäriliitännät. Jos liitäntöjä pitää siirtää, rakenteita avata tai kannakointia muuttaa, työ laajenee. Tarjouspyyntöön kannattaa liittää kuva liitännöistä ja kertoa, onko uusi kaluste jo hankittu.

Keittiön ja kylpyhuoneen LVI-työt muun urakan yhteydessä

Keittiön tai kylpyhuoneen LVI-osuus voi sisältää vesijohto- ja viemäriliitäntöjä, kalusteiden kytkentöjä sekä putkiston siirtoja. LVI-työ kannattaa erottaa tarjouspyynnössä kalusteasennuksesta, sähköstä, vedeneristyksestä, purusta ja pintatöistä. Taloyhtiössä on lisäksi selvitettävä mahdollinen muutostyömenettely.

Yksittäinen LVI-työ tai laajempi LVI-urakka

Yksittäinen LVI-työ voidaan tarjota tunti- tai pakettihinnoitteluna, jos kohteen rajaus on selkeä. Laajemmassa LVI-urakassa tarjous perustuu yleensä suunnitelmiin, työvaiheisiin, materiaalivalintoihin ja kohteen lähtötietoihin. Pyydä tarjoukseen erittely suunnittelusta, materiaaleista, matkakuluista, purusta, suojauksesta, dokumentoinnista, käyttöönotosta ja lisätöistä.

Uudisrakentamisen ja korjausrakentamisen LVI-työt

Uudis- ja korjauskohteessa LVI-työn lähtökohdat ovat erilaiset. Uudiskohteessa työ perustuu yleensä suunnitelmiin ja muiden urakoiden yhteensovittamiseen, kun taas korjauskohteessa olemassa olevat putkistot, rakenteet ja liitännät on selvitettävä. Rakentamisluvan tarve arvioidaan hankekohtaisesti työn vaikutusten perusteella.

Omakotitalon, vapaa-ajan asunnon ja taloyhtiön LVI-työt

Omakotitalossa ja vapaa-ajan asunnossa tilaaja kokoaa yleensä kohteen lähtötiedot ja selvittää tarvittavat viranomaisasiat. Taloyhtiössä työhön voi liittyä muutostyöilmoitus, yhtiön ohjeita ja käyttökatkojen sopimista. Tarjouspyynnössä kannattaa ilmoittaa kohteen tyyppi, työn sijainti ja tiedossa olevat rajoitukset.

LVI-työn suunnitelmat ja lähtötiedot

LVI-urakan tarjouspyyntöä varten hyödyllisiä tietoja ovat rakennuksen käyttötarkoitus ja ikä, pohjakuvat, nykyiset putkistot ja laitteet, liitäntöjen sijainnit sekä suunniteltu muutos. Valokuvat ja aiemmat suunnitelmat helpottavat työn rajaamista. Tarjouksessa on erotettava suunnittelun, toteutuksen ja viranomaisasioiden vastuut.

Materiaalit, liitännät ja käyttöönotto

Tarjouksessa kannattaa pyytää tieto käytettävistä päämateriaaleista, eristyksistä, kannakoinnista ja liitäntätarvikkeista. Samalla on hyvä sopia, sisältyvätkö tarvikkeet urakkahintaan vai veloitetaanko ne menekin mukaan. Pyydä lisäksi kuvaus tiiveyden tarkistamisesta, koekäytöstä, käyttöönotosta ja dokumentoinnista.

Kosteus- ja vesivahinkoriskien hallinta

Vesi- ja lämmityslaitteistojen asennuksessa vuotojen, jäätymisen ja haitallisen tiivistymisen ehkäisy on osa työn teknistä rajausta. Tilaajan kannattaa pyytää tarjoukseen tieto tarvittavista tiiveys- ja käyttöönottotarkistuksista sekä siitä, miten rakenteet suojataan työn aikana. Läpiviennit, rakenteiden sulkeminen ja jälkipaikkaus on sovittava erikseen.

LVI-työn tunti- ja urakkahinnoittelu

LVI-työ voidaan hinnoitella tuntiveloituksena, vähimmäisveloituksena tai laajemman työn osalta kiinteänä urakkahintana. Hintaan vaikuttavat työn laajuus, materiaalit, matkakulut, tarvikkeet, käyttökatkot, rakenteiden avaaminen, testaukset ja käyttöönotto. Julkiset hinnastoesimerkit ovat yksittäisten yritysten ilmoittamaa vertailutietoa, eivät Nokian yleinen hinta tai Urakkahinta.fi:n tarjous.