Yksittäisten ikkunoiden vaihto
Sopii tilanteeseen, jossa uusimistarve koskee vain tiettyjä ikkunoita. Tarjouksessa kannattaa kuvata jokainen ikkuna sijainnin, mittojen ja ominaisuuksien perusteella.
PAIKALLINEN PALVELU
Ikkunoiden uusiminen Turussa
Suunnitteletko ikkunoiden uusimista Turussa? Kuvaa kohde, vaihdettavien ikkunoiden määrä ja toivotut työvaiheet Urakkahinta.fi:n tarjouspyynnössä. Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido tilaamaan. Voit vertailla yritysten tarjouksia esimerkiksi tuotteiden, asennuksen, viimeistelyn ja aikataulun perusteella.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
TYÖN SISÄLTÖ
Ikkunoiden uusiminen: mitä toimitukseen kuuluu?
Turussa ikkunoiden uusiminen voi tarkoittaa yksittäisten ikkunoiden vaihtoa, rakennuksen osittaista remonttia tai koko talon ikkunaremonttia. Tarjouksessa on tärkeää rajata tuotteet, asennus, purku ja viimeistely samalla tavalla eri tarjoajille.
Rakennuksen osittainen uusiminen
Kun ikkunat vaihdetaan esimerkiksi yhdeltä julkisivulta tai tietystä rakennuksen osasta, tuotteiden ulkonäkö, liittymät ja työmaan eteneminen on sovitettava muun rakennuksen kanssa.
Koko kohteen ikkunaremontti
Laajassa hankkeessa on tärkeää pyytää eriteltynä kaikki tuotteet, purku, asennus, kuljetus, suojaus, viimeistely, jätehuolto ja aikataulu.
- Yksittäisen ikkunan tai muutaman ikkunan vaihto
- Omakotitalon kaikkien tai osan ikkunoiden uusiminen
- Rivitalo- tai kerrostalokohteen ikkunoiden uusiminen taloyhtiön hankkeena
- Vanhojen ikkunoiden purku, uusien asennus ja ympärysten viimeistely
- Pellitykset, listoitukset, eristys ja muut sovitut lisätyöt
Ikkunaremontin toteutustapa
Mitä ikkunoiden uusimiseen kuuluu?
Ikkunoiden uusiminen eli ikkunaremontti voi sisältää vanhojen ikkunoiden purun, uusien tuotteiden toimituksen ja asennuksen, eristyksen sekä sisä- ja ulkopuolen viimeistelyn. Kokonaisuuteen voidaan liittää myös vanhojen ikkunoiden poisvienti tai kierrätys. Tarjouksessa kannattaa eritellä tuotteet, työvaiheet ja rajaukset, sillä toimitussisältö vaihtelee kohteen ja tekijän mukaan.
Kohteen laajuus ja rakennustyyppi
Omakotitalon ikkunoiden uusiminen
Omakotitalon ikkunaremontissa kustannuksiin ja työmäärään vaikuttavat ikkunoiden määrä, koko, sijainti, valittu ikkunamalli, asennustapa ja viimeistelyn laajuus. Myös nostimien, telineiden tai muun erityiskaluston tarve voi muuttaa toteutusta. Tarjouspyyntöön on hyvä liittää rakennuksen tiedot, vaihdettavien ikkunoiden mitat ja kuvat sekä tieto mahdollisista rakenteiden vaurioista.
Ikkunaremontti taloyhtiössä
Taloyhtiössä ikkunoiden uusiminen voi olla yhtiön yhteinen hanke tai osakkaan muutostyö. Ennen tarjousten tilaamista on selvitettävä kunnossapitovastuu, yhtiön ilmoitus- ja hyväksymismenettely sekä mahdollinen valvonta. Osakkaan muutostyöstä on tehtävä kirjallinen ilmoitus, jos työ voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan vastuulla olevaan osaan tai toisen huoneiston käyttöön. Työtä ei pidä aloittaa ennen tarvittavaa käsittelyä.
Lähtötiedot ja lupa-asiat
Ikkunoiden mittaus ennen tarjouspyyntöä
Vertailukelpoinen tarjous perustuu riittäviin lähtötietoihin. Ilmoita vaihdettavien ikkunoiden määrä, sijainti, mitat, avautumistavat ja nykyinen rakenne. Valokuvat sisältä ja ulkoa auttavat arvioimaan karmien, aukkojen ja ympärysten kuntoa. Kerro lisäksi, sisältyvätkö työhön purku, kuljetus, kierrätys, pellitykset, listoitukset ja muu viimeistely. Mittaustavasta ja mittojen vastuusta kannattaa sopia kirjallisesti.
Tarvitaanko ikkunaremonttiin lupa Turussa?
Luvan tarve on tarkistettava kohdekohtaisesti ennen työn aloittamista. Rakentamislupa voi tulla kyseeseen, jos ikkunoiden vaihto vaikuttaa merkittävästi esimerkiksi julkisivuun, ikkunajakoon, rakennuksen olennaisiin ominaispiirteisiin, kulttuuriperintöön tai energiatehokkuuteen. Turussa asian voi selvittää rakennusvalvonnan lupaneuvonnasta. Jos työmaa ulottuu kadulle tai muulle yleiselle alueelle esimerkiksi telineiden, noston tai kuormauksen vuoksi, tarvittavat työmaa- ja liikennejärjestelyt on selvitettävä erikseen.
KOKONAISUUS
Ikkunaremontin laajuus kannattaa rajata ennen tarjouksia
Sama kohde voidaan toteuttaa rajattuna ikkunavaihtona tai laajempana kokonaisuutena. Kun vaihdettavat ikkunat, tuotteiden ominaisuudet ja viimeistely määritellään etukäteen, tarjousten sisältöä on helpompi verrata. Taloyhtiössä mukaan tulevat lisäksi päätöksenteko, muutostyömenettely ja mahdollinen valvonta.
PAIKALLINEN TIETO
Ikkunoiden uusimisen paikalliset lähtötiedot Turussa
Turussa ikkunoiden uusimisen valmistelussa kannattaa hyödyntää kaupungin rakennusvalvonnan lupaneuvontaa ja sähköistä lupa-asiointia. Jos telineet, nostot, kuormaus tai materiaalien säilytys tarvitsevat katu- tai muuta yleistä aluetta, työmaan rajaus ja tilapäiset liikennejärjestelyt on selvitettävä kaupungin ohjeiden mukaisesti ennen työn aloittamista.
AIKATAULU JA VALMISTELU
Mitä kannattaa selvittää ennen työn alkua?
Työmaavaiheen kesto riippuu ikkunoiden määrästä, kohteen koosta, purkutavasta, asennusolosuhteista ja viimeistelystä. Tuotteiden toimitusaika ja varsinainen asennusaika ovat eri asioita. Pyydä tarjoukseen erikseen tuotteiden toimitusaika, työn aloitusajankohta ja arvio työmaavaiheen kestosta. Mahdolliset lupa-asiat ja työmaan järjestelyt voivat vaikuttaa aikataulun valmisteluun.
- Tarkista kohteen rakennus- ja kaavatiedot Turun kartta- ja paikkatietopalveluista suunnittelun tueksi.
- Selvitä rakennusvalvonnasta mahdollinen luvantarve ennen työn aloittamista.
- Sovi taloyhtiön kanssa muutostyöstä, jos kohde on asunto-osakeyhtiössä.
- Arvioi kulkureitit, työskentelykorkeus, nostot, telineet ja sisätilojen suojaus.
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Hyvä tarjouspyyntö kertoo kohteen ja työn rajauksen riittävän tarkasti, mutta alustavan pyynnön voi aloittaa myös perustiedoilla. Täydennä tarjoajille ainakin seuraavat tiedot:
Pyydä tarjouksetHyödylliset lähtötiedot
- Kohteen tarkka osoite ja rakennustyyppi
- Vaihdettavien ikkunoiden määrä, sijainti, mitat ja valokuvat
- Nykyisten ikkunoiden materiaali, rakenne, avautumistapa ja mahdolliset vauriot
- Toivottu ikkunamateriaali, lasitus, väri, avautumistapa ja lisävarusteet
- Sisältyvätkö purku, poisvienti, kierrätys, kuljetus ja suojaus
- Sisältyvätkö pellitykset, listoitukset, smyygit, eristys ja paikkaustyöt
VERTAA KOKONAISUUTTA
Mitä tarjouksista kannattaa tarkistaa?
Vertaa tarjouksia kokonaisuuksina, ei vain loppusumman perusteella. Tarkista, että tuotteet, työvaiheet, vastuut, aikataulu ja mahdolliset lisätyöt on kuvattu samalla tavalla.
- Pyydä kirjallinen tarjous, jossa tuotteet, määrät, mitat ja työvaiheet on eritelty.
- Tarkista, sisältääkö tarjous purun, kuljetuksen, kierrätyksen, pellitykset, listoitukset, suojauksen ja loppusiivouksen.
- Vertaa tekniset tiedot samalla tavalla, erityisesti lasitus, U-arvo, ilmanpitävyys, ääneneristys ja avautumistapa.
- Sovi, miten mittaus tehdään ja kuka vastaa mittojen oikeellisuudesta.
HINTA
Ikkunoiden uusimisen hinnan muodostuminen
Vertailukelpoista, ajantasaista aineistoa ei vielä ole riittävästi yleiseen hinta-arvioon. Oman kohteen hinnan saa eritellyistä tarjouksista.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Paikallinen taustatietoPaikallisen menettelyn lähde – turku.fiturku.fi
- Palvelun taustatietoIkkunaremontin lupa-asiat – finlex.fifinlex.fi
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä ikkunoiden uusimisen kilpailuttamisesta
Mistä ikkunoiden uusiminen Turussa kannattaa aloittaa?
Aloita määrittelemällä vaihdettavat ikkunat, keräämällä mitat ja kuvat sekä selvittämällä rakennuksen tyyppi. Turussa mahdollinen luvantarve kannattaa tarkistaa rakennusvalvonnan lupaneuvonnasta ennen tarjousten hyväksymistä.
Mitä tietoja tarjouspyyntöön tarvitaan?
Ilmoita kohteen osoite, rakennustyyppi, ikkunoiden määrä ja sijainti, mitat, kuvat, nykyiset rakenteet sekä toivotut tuotteet. Kerro myös, haluatko purun, kuljetuksen, kierrätyksen, pellitykset, listoitukset ja muun viimeistelyn mukaan.
Miten taloyhtiön ikkunaremontti eroaa omakotitalosta?
Taloyhtiössä on selvitettävä kunnossapitovastuu, yhtiön päätöksenteko, muutostyöilmoitus ja mahdollinen valvonta. Omakotitalossa tilaaja vastaa yleensä itse hankkeen lähtötietojen, lupien ja tarjousten järjestämisestä.
Voiko ikkunoiden uusiminen vaatia luvan Turussa?
Luvan tarve riippuu muutoksen vaikutuksista rakennukseen ja julkisivuun. Se voi tulla kyseeseen esimerkiksi merkittävissä julkisivu-, ikkuna- tai suojelumuutoksissa. Tarkista asia Turun rakennusvalvonnasta ennen työn aloittamista.
Mitä tarjouksista pitää tarkistaa?
Vertaile tuotteiden tekniset tiedot, ikkunoiden määrä ja mitat, purku, asennus, pellitykset, listoitukset, kuljetus, kierrätys, aikataulu, takuu ja lisätöiden hinnoittelu. Eri tarjousten loppusummat eivät ole vertailukelpoisia, jos toimitussisällöt poikkeavat toisistaan.
ALOITA NYT
Pyydä tarjoukset Turussa
Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido tilaamaan. Palvelu ja paikkakunta ovat valmiina tarjouspyyntöä aloittaessasi, mutta voit muuttaa niitä.