Irtaimiston poistaminen
Sovittu irtaimisto ja kalusteet kannetaan pois asunnosta tai muista tarjouspyynnössä ilmoitetuista tiloista.
KILPAILUTA PALVELU
Kilpailuta asunnon tyhjennys
Asunnon tyhjennys auttaa poistamaan sovitun irtaimiston, huonekalut ja mahdolliset jätteet asunnosta. Työhön voi kuulua kantaminen, lajittelu, kuljetus ja tavaroiden toimittaminen vastaanottopaikkoihin. Tarjouspyynnössä kannattaa kuvata kohde, tavaramäärä, kulkuyhteydet, erityisjätteet ja mahdollinen siistiminen mahdollisimman tarkasti.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
PALVELUSTA
Mitä asunnon tyhjennys tarkoittaa?
Asunnon tyhjennyksessä asunnosta poistetaan sovittu irtaimisto, huonekalut ja mahdolliset jätteet. Kokonaisuuteen voi kuulua tavaroiden kantaminen, lajittelu, kuljetus ja toimitus vastaanottopaikkoihin. Sisältö, siivous, jätemaksut ja erityisjätteiden käsittely on sovittava palveluntarjoajan kanssa kirjallisesti.
Tyhjennys suunnitellaan kohteen ja poistettavien tavaroiden perusteella. Palvelu voi koskea asunnon lisäksi esimerkiksi kellaria, ullakkoa tai irtaimistovarastoa, jos ne määritellään tarjouspyynnössä.
Työhön voi sisältyä
- Huonekalujen ja muun irtaimiston poistaminen
- Tavaroiden lajittelu säilytettäviin, uudelleenkäytettäviin, kierrätettäviin ja hävitettäviin
- Tavaroiden kantaminen asunnosta, kellarista, ullakolta tai muista sovituista tiloista
- Kuljetus sovittuihin vastaanottopaikkoihin tai muuhun tilaajan ilmoittamaan kohteeseen
- Vaarallisten jätteiden, sähkölaitteiden ja muiden erityisjätteiden käsittely vain erikseen vahvistettuna
- Tyhjennyksen jälkeinen lakaisu tai muu siistiminen vain, jos se on tarjouksessa määritelty
- Avainten, kulkuoikeuksien ja asunnon luovutustilan sopiminen
Tyhjennyksen sisältö ja laajuus
Mitä asunnon tyhjennykseen kuuluu?
Asunnon tyhjennyksessä poistetaan sovittu irtaimisto, kuten huonekalut, laatikot ja kodin muut tavarat. Työhön voi kuulua myös kantaminen, tavaroiden lajittelu, kuljetus ja toimitus vastaanottopaikkoihin. Palvelun sisältö vaihtelee, joten säilytettävät tavarat, pois vietävät esineet, siivous ja jätemaksut kannattaa määritellä tarjouspyynnössä erikseen.
Huonekalujen ja irtaimiston poisto
Huonekalujen ja muun irtaimiston poistossa tekijä kantaa sovitut tavarat asunnosta tai muista tyhjennettävistä tiloista. Tarjouspyynnössä kannattaa eritellä esimerkiksi suuret kalusteet, kodinkoneet, laatikot sekä kellari- ja ullakkotavarat. Ilmoita myös, jos kalusteita pitää purkaa tai jos kulkuväylät, portaat ja kantomatkat vaikeuttavat työtä.
Tavaroiden lajittelu
Tavaroiden lajittelussa erotetaan toisistaan säilytettävät, uudelleenkäyttöön sopivat, kierrätettävät ja hävitettävät tavarat. Eri jätelajit voidaan joutua toimittamaan eri vastaanottopaikkoihin, ja vastaanotto-ohjeet vaihtelevat alueittain. Kerro etukäteen, mitkä esineet saa poistaa ja mitkä on jätettävä asuntoon.
Aiheen taustalähteet: Tavaroiden lajittelu – www.suomi.fi Tavaroiden lajittelu – www.suomi.fi
Jätteiden kuljetus ja vastaanotto
Jos tyhjennykseen sisältyy jätteen kuljetus, tarjouksessa on hyvä ilmoittaa kuljetettavat jätelajit, vastaanottopaikat ja mahdolliset vastaanottomaksut. Jätteen kuljettajan tulee olla hyväksytty ja merkitty jätehuoltorekisteriin kyseisen jätteen osalta. Myös vastaanottajalla tulee olla oikeus ottaa jäte vastaan.
Aiheen taustalähteet: Jätteiden kuljetus ja vastaanotto – www.ymparisto.fi Jätteiden kuljetus ja vastaanotto – www.finlex.fi
Yksiön, kaksion ja suuremman asunnon tyhjennys
Asunnon koko auttaa hahmottamaan työn laajuutta, mutta pinta-ala ei yksin kerro tyhjennyksen työmäärää. Tavaramäärä, kalusteiden koko, kerros, hissi, portaat, kantomatka ja jätteiden laatu vaikuttavat toteutukseen. Ilmoita myös mahdolliset varastot, kellarit, ullakot ja muut tilat, jotka kuuluvat tyhjennykseen.
Tyhjennyksen kesto ja aikataulu
Tyhjennyksen kesto riippuu erityisesti tavaramäärästä, asunnon koosta, kantamisesta, lajittelun määrästä ja kuljetusjärjestelyistä. Aikataulu kannattaa sopia tarjouksessa, jos asunto pitää luovuttaa, myydä tai tyhjentää vuokrasopimuksen päättyessä. Yksittäisen palveluntarjoajan nopeus- tai aikataululupausta ei voi yleistää kaikkiin kohteisiin.
Erityistä huomiota vaativat tavarat
Vaaralliset jätteet ja sähkölaitteet
Maalit, liuottimet, akut, kaasupullot, kylmälaitteet ja muut erityiskäsittelyä vaativat tavarat pitää ilmoittaa ennen työn aloittamista. Vaaralliset jätteet on pidettävä erillään muista jätteistä ja toimitettava asianmukaiseen vastaanottoon. Sähkö- ja elektroniikkalaitteille voi olla oma vastaanottokanavansa, joten käsittely ja mahdolliset maksut on varmistettava etukäteen.
Aiheen taustalähteet: Vaaralliset jätteet ja sähkölaitteet – www.suomi.fi Vaaralliset jätteet ja sähkölaitteet – www.suomi.fi
Vuokra-asunnon tyhjennys
Vuokra-asunnon tyhjennyksessä on sovittava, kuka saa tilata työn ja kuka vastaanottaa asunnon työn jälkeen. Tarjouspyyntöön kannattaa kirjata avainten luovutus, asunnon luovutustila, poistettavat tavarat ja mahdollinen siistiminen. Jos työ liittyy vuokrasuhteen päättymiseen, laskutuksesta ja työn rajauksesta on hyvä sopia kirjallisesti.
Tyhjennyksen käyttötarkoituksia
Asunnon tyhjennys muuton yhteydessä
Muuton yhteydessä tehtävässä tyhjennyksessä poistetaan tavarat, joita ei siirretä uuteen kotiin. Tämä eroaa kotimuutosta, jossa irtaimisto kuljetetaan säilytettäväksi toiseen kohteeseen. Kerro tarjouspyynnössä selkeästi, mitkä tavarat poistetaan ja mitkä siirretään, jotta tyhjennystä ei sekoiteta muutto- tai kuljetuspalveluun.
Aiheen taustalähteet: Asunnon tyhjennys muuton yhteydessä – www.vero.fi Asunnon tyhjennys muuton yhteydessä – www.vero.fi
Asunnon tyhjennys ennen myyntiä
Ennen myyntiä tehtävän tyhjennyksen tavoitteena voi olla irtaimiston poistaminen ja tilojen vapauttaminen esittelyä varten. Työ ei automaattisesti sisällä loppusiivousta, hajunpoistoa, korjauksia tai muuta kunnostamista. Jos asunto pitää saada myös puhtaaksi tai luovutusvalmiiksi, pyydä nämä työt eriteltyinä tarjoukseen.
Siistiminen tyhjennyksen jälkeen
Tyhjennyksen jälkeen asuntoon voi jäädä pölyä, roskia tai kalusteiden jälkiä. Joihinkin töihin voi kuulua kevyt lakaisu tai pintojen pyyhintä, mutta laajempi siivous, ikkunoiden pesu ja hajunpoisto on sovittava erikseen. Pyydä tarjoukseen kuvaus siivottavista tiloista ja työn tasosta, jos asunto pitää jättää puhtaaksi.
Aiheen taustalähteet: Loppusiivous tyhjennyksen jälkeen – www.vero.fi
PALVELUN LAAJUUS
Rajaa työ tarjouspyyntöön
Palvelun nimike ei yksin määritä tarjouksen sisältöä. Kuvaa tavoite ja tarvittavat työvaiheet.
Lajittelu ja jatkokäsittely
Tavarat voidaan erotella säilytettäviin, uudelleenkäytettäviin, kierrätettäviin ja hävitettäviin palvelun sovitun sisällön mukaan.
Kuljetus ja vastaanotto
Tarjouksessa kannattaa eritellä kuljetus, jätelajit, vastaanottopaikat ja mahdolliset vastaanottomaksut.
SUUNNITTELU
Asunnon tyhjennys vaihe vaiheelta
Hyvä tarjouspyyntö kertoo sekä poistettavista tavaroista että kohteen kulkuolosuhteista. Kuvat ja selkeä lista helpottavat työn laajuuden arviointia.
- 1Tarkista, kuka saa tilata tyhjennyksen ja kuka vastaanottaa asunnon työn jälkeen.
- 2Listaa poistettavat tavarat ja merkitse säilytettävät esineet selkeästi.
- 3Ilmoita asunnon pinta-ala, kerros, hissi, portaat, kantomatkat ja pysäköintimahdollisuudet.
- 4Kuvaa suuret, painavat, särkyvät tai vaikeasti käsiteltävät esineet sekä mahdolliset kodinkoneet.
- 5Ilmoita maalit, kemikaalit, akut, kaasupullot, kylmälaitteet ja muut erityistä käsittelyä vaativat jätteet.
- 6Pyydä tarjous, jossa työn laajuus, kuljetus, vastaanottomaksut, siivous ja lisätyöt eritellään.
- 7Sovi avainten luovutuksesta, aikataulusta, työn tarkastamisesta ja jäljelle jäävien tavaroiden käsittelystä.
TOTEUTUS
Materiaalit, välineet ja toteutustapa
Työssä voidaan käyttää esimerkiksi suojamateriaaleja, kantamiseen sopivia apuvälineitä, pakkausmateriaaleja ja kuljetuskalustoa. Menetelmän tulee suojata asuntoa, porrashuonetta, hissiä, piha-alueita ja kuljetettavia esineitä. Käytettävä kalusto riippuu kohteen tavaramäärästä ja kulkuolosuhteista.
Tekniset vaatimukset ja turvallisuus
Painavien kalusteiden kantamiseen tarvitaan riittävä henkilöstö ja tarkoitukseen sopivat apuvälineet. Kulkuväylät, hissin käyttö, pysäköinti ja suojaukset on järjestettävä ennen työn aloittamista. Terävät esineet, rikkinäinen lasi, kemikaalit, akut ja muut erityisjätteet pitää tunnistaa ja erotella. Palveluntarjoajan on arvioitava työn turvallisuus ja käytettävä asianmukaisia suojaus- ja puhdistuskäytäntöjä.
HINTA
Mistä asunnon tyhjennyksen hinta muodostuu?
Asunnon tyhjennyksen kustannus muodostuu kohteen ja työn sisällön perusteella. Tarjouksia vertaillessa tarkista, sisältyvätkö ilmoitettuun hintaan kantaminen, lajittelu, kuljetus, vastaanottomaksut, siistiminen ja arvonlisävero. Julkisten hinnastojen erilaiset rajaukset tarkoittavat, ettei niitä voi suoraan yhdistää yleiseksi markkinahinnaksi.
Hintaan vaikuttavat usein
- Asunnon ja tyhjennettävien tilojen koko
- Irtaimiston määrä, paino ja kalusteiden koko
- Kalusteiden purkamisen tarve
- Kerros, hissi, portaat ja kantomatka
- Pysäköinti- ja kulkuyhteydet
- Kuljetusmatka ja kuljetuskaluston tarve
- Jätteiden laatu, määrä ja vastaanottomaksut
- Lajittelun ja uudelleenkäytön laajuus
- Kodinkoneet, kylmälaitteet, akut, kemikaalit tai muut erityisjätteet
- Tyhjennyksen jälkeinen siivous
- Aikataulun mahdollinen kiireellisyys
- Arvonlisäveron ja lisämaksujen sisältyminen ilmoitettuun hintaan
AIKATAULU
Kuinka kauan työ kestää?
Kestoa ei voi määrittää luotettavasti pelkän pinta-alan perusteella. Tavaramäärä, asunnon koko, kerros, hissi, kantomatka, lajittelu ja kuljetusjärjestelyt vaikuttavat työaikaan. Jos asunto pitää tyhjentää ennen luovutusta tai myyntiä, pyydä tarjoukseen arvio toteutusajasta ja sovi aikataulu kirjallisesti.
Valmistele tarjouspyyntö
- Poista tai merkitse selkeästi tavarat, joita ei saa viedä.
- Kokoa tiedot tyhjennettävistä huoneista ja mahdollisista varastoista.
- Ota valokuvat suurista tavaroista, kulkureiteistä ja tiloista.
- Varmista pääsy asuntoon, hissin käyttö ja pysäköintimahdollisuus.
- Erottele tai ilmoita vaaralliset jätteet ja sähkölaitteet.
- Sovi avainten luovutuksesta ja työn jälkeisestä tarkastuksesta.
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Tarjouspyynnön voi tehdä kuvaamalla kohteen, poistettavat tavarat ja toivotun aikataulun mahdollisimman tarkasti. Tarjouspyynnön jättäminen Urakkahinta.fi-palvelussa on asiakkaalle maksutonta eikä sido tilaamaan.
Jätä tarjouspyyntöHyvät lähtötiedot
- Kohteen osoite tai vähintään postinumeroalue
- Asunnon tyyppi ja pinta-ala
- Tyhjennettävät tilat, kuten asunto, kellari, ullakko tai irtaimistovarasto
- Valokuvat tai video kohteesta
- Arvio tavaramäärästä ja tiedot suurista esineistä
- Portaat, hissi, kantomatka ja pysäköinti
- Säilytettävät ja poistettavat tavarat
- Vaaralliset jätteet, sähkölaitteet ja kylmälaitteet
- Toivottu ajankohta sekä mahdollinen luovutus- tai myyntipäivä
- Mahdollinen siivous tai muu siistiminen
- Kuljetuksen, lajittelun, vastaanottomaksujen ja jätemaksujen sisältyminen tarjoukseen
- Tilaajan oikeus tilata työ ja avainten luovutustapa
VERTAILE HUOLELLA
Tarkistuslista yrityksen ja tarjouksen valintaan
Tarjouksia vertaillessa tärkeintä on varmistaa, että yritykset tarjoavat samaa työkokonaisuutta. Tarkista työn rajaus, kuljetusketju, kustannukset ja vastuut ennen tilaamista.
- Varmista yrityksen perustiedot ja sopimuskumppani.
- Tarkista, että jätettä kuljettava toimija on hyväksytty jätehuoltorekisteriin ja että hyväksyntä kattaa kyseisen jätteen.
- Tarkista, mihin vastaanottopaikkoihin eri jätelajit toimitetaan.
- Pyydä kirjallinen erittely työn sisällöstä, hinnasta, arvonlisäverosta, kuljetuksesta, jätemaksuista ja lisätöistä.
- Sovi, käsitelläänkö käyttökelpoiset tavarat uudelleenkäyttöön ja kuka päättää niiden luovuttamisesta.
- Varmista vakuutukset ja vastuut asuntoon, porrashuoneeseen, hissiin ja irtaimistoon kohdistuvien vahinkojen varalta.
- Sovi avainten hallinnasta, kulkuoikeuksista, aikataulusta ja työn hyväksymisestä.
- Älä oleta, että siivous, kodinkoneiden irrotus, purkutyöt tai vaaralliset jätteet sisältyvät hintaan ilman kirjallista vahvistusta.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietowww.vero.fivero.fi
- Palvelun taustatietowww.suomi.fisuomi.fi
AVOIMET TYÖT
Katso kaikki →Avoimet tarjouspyynnöt: asunnon tyhjennys
Tällä rajauksella ei ole juuri nyt avoimia tarjouspyyntöjä. Uusia töitä lisätään palveluun jatkuvasti.
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä asunnon tyhjennyksen kilpailuttamisesta
Mitä asunnon tyhjennykseen yleensä kuuluu?
Työhön voi kuulua huonekalujen ja irtaimiston poistaminen, kantaminen, lajittelu, kuljetus ja jätteiden toimittaminen vastaanottopaikkoihin. Sisältö vaihtelee palveluntarjoajittain, joten siivous, kodinkoneiden irrotus, purkaminen ja jätemaksut on tarkistettava tarjouksesta.
Mistä asunnon tyhjennyksen hinta muodostuu?
Kustannuksiin vaikuttavat esimerkiksi tavaramäärä, asunnon koko, kerros, hissi, kantomatka, kuljetusmatka, jätteiden laatu ja vastaanottomaksut. Tarjouksista kannattaa tarkistaa myös lajittelun, siistimisen, lisätöiden ja arvonlisäveron käsittely.
Viekö tyhjennyspalvelu tavarat kierrätykseen?
Palveluntarjoaja voi tarjota tavaroiden lajittelua ja toimittamista uudelleenkäyttöön tai kierrätykseen, mutta käytännöt vaihtelevat. Pyydä tarjoukseen erittely siitä, mitkä tavarat toimitetaan uudelleenkäyttöön, lajitteluasemalle tai muuhun vastaanottoon.
Pitääkö asunto siivota tyhjennyksen jälkeen?
Ei automaattisesti. Joihinkin palveluihin voi sisältyä kevyt lakaisu tai pintojen pyyhintä, mutta perusteellisempi siivous, ikkunoiden pesu ja hajunpoisto on sovittava erikseen.
Voiko asunnon tyhjennyksestä saada kotitalousvähennyksen?
Verohallinnon mukaan jätteiden kuljetus, tavaroiden noutopalvelu ja muuttopalvelu eivät oikeuta kotitalousvähennykseen. Erillinen asunnon siivous voi kuulua vähennyksen piiriin omilla edellytyksillään, joten laskun työn sisältö pitää erotella tarkasti.
Mitä tietoja tarjouspyyntöön kannattaa antaa?
Ilmoita asunnon koko, tyhjennettävät tilat, tavaramäärä, suuret esineet, kerros, hissi, portaat, kantomatka, pysäköinti, toivottu ajankohta ja mahdollinen siivoustarve. Kuvat helpottavat kohteen arviointia.
NÄIN SE TOIMII
Kolme askelta tarjouksiin
1
Kuvaile työ
Kerro kohde, sijainti ja toiveesi.
2
Vastaanota tarjoukset
Sopivat yritykset voivat vastata pyyntöösi.
3
Vertaa ja valitse
Valitse sinulle sopiva toteutus.
ALOITA NYT
Valmis pyytämään tarjoukset?
Jätä maksuton tarjouspyyntö ja vertaile yritysten ehdotuksia.