Koko asunnon tyhjennys
Kohdekohtaisessa tyhjennyksessä sovitaan poistettavat tilat, tavarat, kantaminen, lajittelu, kuljetus ja vastaanotto. Kiinteä tarjous voi helpottaa kokonaisuuden vertailua, jos rajaus on tarkka.
KUSTANNUSTEKIJÄT
Asunnon tyhjennyksen hinta
Asunnon tyhjennyksen hinta riippuu ennen kaikkea poistettavan irtaimiston määrästä, kantamisen olosuhteista, lajittelusta ja kuljetuksen sisällöstä. Tällä sivulla voit verrata rajattuja hintaesimerkkejä, tunnistaa tarjousten erot ja valmistella kohdekohtaisen tarjouspyynnön.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
NOPEA VASTAUS
Mistä kustannukset muodostuvat?
Asunnon tyhjennyksen hinnoittelu perustuu yleensä kohteen työmäärään, irtaimiston määrään, kantamisen olosuhteisiin sekä siihen, sisältyvätkö lajittelu, kuljetus ja vastaanottomaksut kokonaisuuteen. Vertaa tarjouksia samalla työn rajauksella ja tarkista, mitä hintaan sisältyy.
Oman kohteesi hinnasta saat parhaan arvion eritellyistä tarjouksista. Kuvaa tarjouspyynnössä työn laajuus, lähtötilanne ja toiveesi, jotta yritykset voivat arvioida juuri sinun työsi kustannukset ja kertoa, mitä hintaan sisältyy.
Asunnon tyhjennys: hintaan vaikuttavat tekijät
- Irtaimiston määrä, paino ja suurikokoiset esineet
- Asunnon koko, sivutilat ja tavaroiden sijoittelu
- Kerros, hissi, portaat ja kantomatka
- Lajittelun, uudelleenkäytön ja vastaanoton laajuus
- Kuljetuskalusto, matka ja pysäköintijärjestelyt
- Jätteiden laatu ja mahdolliset erityiskäsittelyt
- Siivouksen tai muun jälkityön sisältyminen
- Hinnoittelumalli, arvonlisävero ja erikseen veloitettavat lisät
ALOITA NYT
Pyydä hinta juuri sinun kohteeseesi
Kuvaile työn laajuus ja lähtötilanne. Saat kohdekohtaisen hinnan yritysten eritellyistä tarjouksista.
Asunnon tyhjennyksen sisältö ja rajaus
Mitä asunnon tyhjennykseen kuuluu?
Asunnon tyhjennyksessä poistetaan sovittu määrä huonekaluja, irtaimistoa ja mahdollisia jätteitä. Kokonaisuuteen voi kuulua kantaminen, lajittelu, kuljetus ja toimitus vastaanottopaikkoihin, mutta sisältö vaihtelee palveluntarjoajittain. Tarjouksessa kannattaa rajata selvästi, mitkä tilat tyhjennetään, mitä tavaroita poistetaan ja sisältyvätkö kuljetus, jätemaksut tai perussiistiminen työhön.
Huonekalujen ja irtaimiston poiston hinnoittelu
Huonekalujen ja muun irtaimiston poistossa työmäärään vaikuttavat esimerkiksi kalusteiden määrä, koko, paino ja purkamisen tarve. Tarjouspyyntöön on hyvä kirjata erikseen suuret huonekalut, kodinkoneet, laatikot sekä kellari-, ullakko- ja varastotavarat. Myös säilytettävät esineet kannattaa merkitä, jotta poistettava laajuus ei jää tulkinnanvaraiseksi.
Tavaroiden käsittely ja kuljetus
Tavaroiden lajittelu vaikuttaa työn sisältöön
Lajittelussa tavarat voidaan erottaa säilytettäviin, uudelleenkäytettäviin, kierrätettäviin ja hävitettäviin. Eri jätelajit voivat kuulua eri vastaanottopaikkoihin ja maksuluokkiin, joten lajittelun laajuus kannattaa ilmoittaa jo tarjouspyynnössä. Tarkista myös, kuka päättää käyttökelpoisten tavaroiden luovuttamisesta ja miten lajittelu näkyy tarjouksen sisällössä.
Aiheen taustalähteet: Tavaroiden lajittelu – www.suomi.fi
Jätteiden kuljetus ja vastaanottomaksut
Tarjouksessa pitää erottaa tavaroiden kantaminen, kuljetus ja vastaanottopaikassa tapahtuva käsittely. Kysy, sisältyvätkö jätemaksut ilmoitettuun hintaan vai laskutetaanko ne jätelajin ja määrän perusteella. Jos palveluun kuuluu jätteen kuljetusta, tarkista, että kuljettaja on merkitty jätehuoltorekisteriin ja että vastaanottajalla on oikeus ottaa kyseinen jäte vastaan.
Aiheen taustalähteet: Jätteiden kuljetus ja vastaanotto – www.ymparisto.fi
Tutustu tarkemmin: Tavaroiden poisvienti ja kierrätys – hinta ja hinnoittelutekijät →
Kohteen koko ja työmäärä
Yksiön, kaksion ja suuremman asunnon tyhjennys
Asunnon koko auttaa hahmottamaan tyhjennystä, mutta pinta-ala ei yksin määritä työmäärää. Tavaramäärä, kalusteiden koko, kerros, hissin käyttö, portaat, kantomatka ja jätteiden laatu voivat muuttaa tarjousta merkittävästi. Vertaa samankokoisiakin esimerkkejä vain silloin, kun niiden sisältö, palvelualue ja mahdolliset lisät ovat riittävän lähellä omaa kohdetta.
Hinnoittelun perusteet
Mistä asunnon tyhjennyksen hinta muodostuu?
Hinnoittelutapa voi olla kohdekohtainen tarjous, tuntiveloitus tai asunnon koon ja tavaramäärän perusteella ilmoitettu hinta. Vertailussa on olennaista tarkistaa, mitä työmäärään sisältyy: kantaminen, kuljetus, lajittelu, jätemaksut, vastaanotto, siivous ja arvonlisävero eivät ole automaattisesti mukana samalla tavalla kaikissa tarjouksissa. Pyydä ehdot kirjallisina.
Tyhjennyksen kesto ja aikataulu
Tyhjennyksen kesto riippuu tavaramäärästä, asunnon koosta, kerroksesta, hissistä, kantomatkasta, lajittelun määrästä ja kuljetusjärjestelyistä. Aikataulua varten ilmoita mahdollinen vuokrasopimuksen, myynnin tai luovutuksen määräpäivä, mutta älä oleta työn valmistuvan tiettynä aikana ilman palveluntarjoajan vahvistusta. Tarjoukseen kannattaa kirjata sovittu aloitus ja työn valmistumisen tavoite.
TYÖN LAAJUUS
Hinta muuttuu työn laajuuden mukaan
Vertaa ensin samanlaajuisia toteutuksia. Samankin palvelun sisältö voi vaihdella rajatusta työstä laajaan kokonaisuuteen.
Tuntiperusteinen työ
Tuntiveloituksessa tarkista työntekijöiden määrä, auton tai muun kaluston sisältyminen, vähimmäisveloitus, siirtymäajan käsittely sekä erikseen laskutettavat jätemaksut.
Asunnon koko ei ratkaise yksin
Yksiön, kaksion tai suuremman asunnon pinta-ala antaa vain karkean lähtökohdan. Tavaramäärä, kerros, hissi, kantomatka ja jätteiden laatu vaikuttavat kohteen työmäärään.
KUSTANNUSERITTELY
Mistä asunnon tyhjennyksen kustannukset muodostuvat?
Kustannuserät vaihtelevat kohteen ja sovitun vastuunjaon mukaan. Pyydä tarjoukseen näkyviin, mitkä osat kuuluvat kokonaisuuteen.
Työ ja kantaminen
Työmäärään vaikuttavat poistettavien tavaroiden määrä, paino, koko, purkamisen tarve sekä kulkureitti asunnosta ajoneuvolle.
Lajittelu ja vastaanotto
Eri jätelajit voivat vaatia erillisiä vastaanottopaikkoja ja maksuja. Tarjouksesta pitää selvitä, käsitelläänkö nämä kulut kiinteänä osana vai erillisinä veloituksina.
Kuljetus ja lisätyöt
Kuljetuskalusto, matka, pysäköinti, hissittömän kohteen kantaminen ja tyhjennyksen jälkeinen siistiminen voivat vaikuttaa kokonaisuuteen, jos niitä ei ole sisällytetty perushintaan.
TYÖ JA MATERIAALIT
Työn ja materiaalien osuus kannattaa eritellä
Tyhjennyksessä voidaan tarvita suojamateriaaleja, kantamiseen soveltuvia apuvälineitä, pakkausmateriaaleja ja kuljetuskalustoa. Näiden sisältyminen hintaan ei ole automaattista, joten asia kannattaa tarkistaa tarjouksesta.
KOKO JA VAATIVUUS
Kohteen koko ja työn vaativuus
Asunnon pinta-ala ja huoneluku auttavat vertailemaan kohteita, mutta ne eivät kuvaa yksin tavaramäärää tai kantamisen vaikeutta. Ilmoita tarjouspyynnössä myös kellarit, ullakot, varastot ja muut tyhjennettävät tilat.
VARAUDU NÄIHIN
Mahdolliset lisäkustannukset
Kohteen todellinen työmäärä voi tarkentua pintojen, tilojen, kulkureittien ja muiden lähtötietojen tarkastuksessa. Selkeä menettely lisätöiden hyväksymiseen suojaa sekä tilaajaa että tekijää.
- Hissittömän kohteen kerros- tai kantamalisä, jos palveluntarjoaja käyttää sellaista.
- Jätelajien vastaanotto- ja käsittelymaksut, jos ne eivät sisälly tarjoukseen.
- Vaarallisten jätteiden, sähkölaitteiden tai kylmälaitteiden erillinen käsittely.
- Laaja loppusiivous, ikkunoiden pesu, hajunpoisto tai muu tyhjennyksen jälkeinen työ.
- Pysäköinti-, matka- tai siirtymäkulut, jos niitä ei ole sisällytetty ilmoitettuun veloitukseen.
SÄÄSTÄ JÄRKEVÄSTI
Näin pidät budjetin hallinnassa
Säästö syntyy usein hyvästä rajauksesta ja ennakoinnista, ei tärkeiden työvaiheiden ohittamisesta.
- Lajittele säilytettävät ja poistettavat tavarat ennen työn aloitusta, jotta työn rajaus on selkeä.
- Lähetä kuvat suurista esineistä, kulkureiteistä ja tyhjennettävistä sivutiloista tarjouspyynnön mukana.
- Ilmoita hissi, portaat, kantomatka ja pysäköintimahdollisuus jo tarjousvaiheessa.
- Pyydä erittelemään työ, kuljetus, jätemaksut, mahdollinen siistiminen ja lisätyöt samaan tarjousvertailuun.
VERTAA KOKONAISUUTTA
Miksi useampi tarjous kannattaa?
Tarjouksia vertaamalla näet hinnan lisäksi, mitä työhön sisältyy, millä aikataululla se voidaan tehdä ja millaisia ratkaisuja yritykset suosittelevat. Pyydä kaikilta tarjoajilta vastaava erittely.
Tarkista tarjouksesta
- Mitä tiloja ja tavaroita tarjous koskee?
- Sisältyvätkö kantaminen, ajoneuvo, kuljetus ja vastaanotto hintaan?
- Miten jätemaksut, vaaralliset jätteet ja sähkölaitteet käsitellään?
- Onko hinta tuntiperusteinen vai kohteesta annettu kiinteä tarjous?
- Miten hissittömyys, kerros, pysäköinti ja mahdollinen siirtymäaika vaikuttavat veloitukseen?
- Sisältyykö tyhjennyksen jälkeinen lakaisu tai muu siistiminen?
- Onko arvonlisävero ilmoitettu ja ovatko mahdolliset lisämaksut nimetty?
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietowww.suomi.fisuomi.fi
- Palvelun taustatietowww.ymparisto.fiymparisto.fi
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä asunnon tyhjennyksen hinnasta
Mitä tietoja tarvitaan asunnon tyhjennyksen tarjoukseen?
Ilmoita asunnon koko, tyhjennettävät tilat, tavaramäärä, suuret esineet, kerros, hissi, portaat, kantomatka, pysäköinti ja toivottu ajankohta. Kuvat auttavat arvioimaan kohdetta. Kerro myös säilytettävät tavarat, erityisjätteet ja mahdollinen siistimisen tarve.
Sisältyvätkö jätemaksut asunnon tyhjennyksen hintaan?
Eivät välttämättä. Jätemaksujen sisältyminen riippuu tarjouksen rajauksesta, jätelajista ja palveluntarjoajan hinnoittelutavasta. Pyydä erittely siitä, mitkä vastaanotto- ja käsittelykulut sisältyvät hintaan ja mitkä laskutetaan erikseen.
Voiko asunnon tyhjennyksen tilata tuntiveloituksella?
Joissakin julkisissa hinnastoissa tyhjennystä kuvataan tuntiperusteisesti, toisissa kohteesta annetaan kiinteä tarjous. Tuntiveloituksesta pitää tarkistaa työntekijöiden määrä, kalusto, vähimmäisveloitus, siirtymäaika ja jätemaksujen käsittely.
Pitääkö tyhjennyksen jälkeinen siivous tilata erikseen?
Usein siivouksen laajuus pitää sopia erikseen. Tarjouksessa voi olla maininta esimerkiksi lakaisusta tai pintojen pyyhinnästä, mutta perusteellinen loppusiivous, ikkunoiden pesu ja hajunpoisto eivät sisälly automaattisesti tyhjennykseen.
Miten vaaralliset jätteet ilmoitetaan tarjouspyynnössä?
Ilmoita etukäteen esimerkiksi maalit, kemikaalit, akut, kaasupullot, kylmälaitteet ja muut erityistä käsittelyä vaativat jätteet. Ne tulee pitää erillään muista jätteistä, ja vastaanottopaikan käytännöt on tarkistettava alueen jätehuollosta.
Miten asunnon tyhjennyksen tarjouksia kannattaa verrata?
Vertaa ensin työn rajauksia, ei pelkkää loppusummaa. Tarkista tilat, poistettavat tavarat, kantaminen, kuljetus, lajittelu, vastaanottomaksut, siivous, arvonlisävero ja mahdolliset lisätyöt. Näin eri veloitusmallit ovat paremmin keskenään ymmärrettävissä.
ALOITA NYT
Haluatko hinnan omaan kohteeseesi?
Jätä maksuton tarjouspyyntö. Alueella toimivat yritykset voivat tutustua kohteeseesi ja tarjota työn toteutusta.