Lumityöt Keravalla
Keravalla lumityöt voivat tarkoittaa pihan ja pihatien aurausta, käsin tehtävää lumenluontia, lumen siirtoa, poiskuljetusta sekä erikseen sovittavaa hiekoitusta. Kuvaa tarjouspyyntöön työalueet, toivottu palvelurytmi ja lumen sijoituspaikka. Tarjouspyynnön jättäminen Urakkahinta.fi:ssä on maksutonta eikä sido tilaamaan.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
Lumityöt: mitä toimitukseen kuuluu?
Keravalla lumityön tarjouspyynnössä kannattaa erotella koneellisesti aurattavat alueet, käsin puhdistettavat kohdat, lumen läjitys ja mahdollinen poiskuljetus. Näin palvelun sisältö on helpompi määritellä kohteen mukaan.
- Pihan, pihatien ja pysäköintialueen auraus
- Portaiden, sisäänkäyntien ja ahtaiden kohtien käsilumityö
- Lumen siirto ja kasaus sovittuun paikkaan
- Lumen kuormaus ja poiskuljetus
- Hiekoitus, liukkaudentorjunta sekä sohjon tai polanteen poisto erikseen sovittaessa
Lumityöt kohteen ja tarpeen mukaan
Lumen auraus ja pihan auraus
Lumen auraus sopii pihoille, pihateille, ajoväylille ja pysäköintialueille, kun lumi halutaan siirtää pois kulkureiteiltä. Työ voidaan tehdä esimerkiksi auralla, kauhalla, lumilingolla tai muulla kohteeseen sopivalla kalustolla. Tarjouksessa kannattaa kuvata alueen koko, väylien leveydet, kääntötila ja se, kasataanko lumi tontille vai viedäänkö se pois. Koneellinen auraus ei välttämättä kata portaita tai muita käsin puhdistettavia kohtia.
Käsilumityö ja lumen kolaus
Käsin tehtävä lumenluonti täydentää aurausta portaissa, sisäänkäynneillä, kapeilla kulkuväylillä ja ahtaissa kohdissa, joihin kone ei pääse. Työhön voi kuulua lumen lapiointi, kolaaminen ja siirtäminen sovittuun läjityspaikkaan. Käsityön osuus kannattaa eritellä tarjouspyynnössä, koska sitä voidaan hinnoitella eri tavalla kuin koneellista aurausta ja työn määrä riippuu puhdistettavien yksityiskohtien määrästä.
Lumen sijoitus ja kuljetus
Lumen siirto ja läjitys
Aurattu lumi voidaan siirtää tontin reunalle tai muuhun tilaajan ja tekijän kanssa sovittuun paikkaan. Läjityspaikan pitää jättää kulkuväylät, näkyvyys ja tarvittavat sisäänkäynnit toimiviksi koko talven ajan. Tarjouspyynnössä on hyvä ilmoittaa, missä aurausvalli tai lumen kasauspaikka sijaitsee ja kuinka paljon tilaa siellä on. Jos sopivaa paikkaa ei ole, lumi voidaan joutua kuormaamaan ja kuljettamaan pois.
Lumen poiskuljetus tontilta
Lumen poiskuljetus on erillinen työvaihe, jota tarvitaan esimerkiksi silloin, kun tontilla ei ole riittävästi läjitystilaa tai kulkualueet halutaan pitää avoimina. Kokonaisuus voi sisältää lumen kuormauksen, kuljetuksen ja toimittamisen vastaanottopaikkaan. Tarjouksessa kannattaa pyytää erittely kuormauksesta, kuljetuksesta ja mahdollisesta vastaanottomaksusta sekä ilmoittaa kuormauspaikan sijainti ja arvioitava lumimäärä.
Liukkauden ja talviolosuhteiden hallinta
Hiekoitus ja liukkaudentorjunta
Hiekoitus ja muu liukkaudentorjunta eivät välttämättä sisälly auraukseen automaattisesti. Ne voidaan sopia aurauskäynnin yhteyteen tai tilata erillisenä työnä. Tarjouspyynnössä kannattaa määritellä hiekoitettavat alueet, käytettävä materiaali, materiaalin sisältyminen hintaan ja se, miten toimitaan jäisissä kohdissa. Myös vastuunjako kiinteistön, palveluntuottajan ja mahdollisen katualueen välillä on syytä tarkistaa ennen sopimista.
Sohjon ja polanteen poisto
Sohjon, jään ja tiivistyneen polanteen poistaminen voi vaatia eri kalustoa ja enemmän työtä kuin tuoreen lumen auraus. Työvaihe kannattaa mainita tarjouspyynnössä erikseen, jos pihan pinnalle muodostuu helposti uria tai kovettunutta lunta. Sovi samalla, mitä alueita käsitellään, millä menetelmällä työ tehdään ja miten mahdollinen lisäveloitus määräytyy. Kaikki aurauspalvelut eivät sisällä polanteen poistoa ilman erillistä sopimusta.
Kertakäynti vai jatkuva palvelu
Kertaluonteiset lumityöt
Kertaluonteinen lumityö sopii yksittäisen lumisateen, kinostumisen tai muun poikkeustilanteen jälkeiseen tarpeeseen. Käynnin sisältö kannattaa rajata etukäteen: kuuluuko siihen auraus, käsin puhdistus, lumen kasaus, hiekoitus tai poiskuljetus. Lisäksi on hyvä sopia työn käynnistämisen perusteesta, mahdollisesta minimiveloituksesta ja siitä, ilmoittaako tilaaja tarpeesta vai käynnistyykö työ muun sovitun ehdon perusteella.
Kausisopimus lumitöistä
Kausisopimuksessa talven aikaiset auraus- ja mahdolliset hiekoituskäynnit sovitaan ennakkoon. Sopimukseen kannattaa kirjata palvelualueet, aurauskynnys, tavoiteltu suoritusrytmi, poikkeuksellisen runsaan lumen käsittely sekä lisätöiden hinnat. Myös polanteen poisto, lumen poiskuljetus ja käsin tehtävät työt on rajattava selkeästi, sillä kausisopimusten sisältö vaihtelee tarjoajittain.
Lumityöt eri kiinteistöissä
Omakotitalon ja pientalon pihan lumityöt
Pientalon lumityöt voivat kattaa pihatien, sisäänkäynnin, portaat, muut kulkuväylät ja pysäköintialueen. Hintaan ja työn toteutukseen vaikuttavat muun muassa pihan pinta-ala, pihatien pituus, kaltevuus, kääntötila, läjityspaikka ja käsin puhdistettavien kohtien määrä. Tarjouspyyntöä varten kannattaa ottaa kuvat työalueista ja ilmoittaa, halutaanko lumi kasata tontille vai kuljettaa pois.
Taloyhtiön ja kiinteistön lumityöt
Taloyhtiön tai muun kiinteistön tarjouspyynnössä työalueet kannattaa erotella toisistaan. Mukaan voidaan rajata esimerkiksi pihat, ajoväylät, pysäköintialueet, sisäänkäynnit, portaat, lastausalueet ja mahdolliset jalkakäytävät. Tarjouksessa on tärkeää ilmoittaa lumen vastaanotto- tai läjityspaikka, palvelun käynnistymisen peruste ja lisätöiden veloitus. Vastuut katualueista ja kiinteistön omista alueista pitää tarkistaa erikseen.
Lumitöiden paikalliset lähtötiedot Keravalla
Keravalla kohteen kiinteistörajoja, rakennuksia, liikenneväyliä ja korkeustietoja voi tarkistaa kaupungin kartta-aineistoista. Tiedot voivat auttaa rajaamaan lumityön työalueet, kulkureitit ja mahdolliset läjityspaikat ennen tarjouspyynnön tekemistä.
Mitä kannattaa selvittää ennen työn alkua?
Työn kesto riippuu alueen koosta, lumen määrästä, kalustosta ja käsityön osuudesta. Pientalon yksittäinen käynti ja useita työalueita sisältävän kiinteistön talvikunnossapito ovat erilaisia kokonaisuuksia. Pyydä tarjoukseen arvio käynnin kestosta, suoritusrytmistä ja lisätöiden veloitusperusteesta.
- Merkitse pihalla kohdat, joita kone ei saa vaurioittaa.
- Varmista, että aurausreitit ja läjityspaikka ovat tekijän tiedossa.
- Poista kulkuväyliltä mahdollisuuksien mukaan irtotavarat ja muut esteet.
- Sovi etukäteen, miten toimitaan, jos sovittu läjityspaikka täyttyy.
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Hyvä tarjouspyyntö kertoo työn laajuuden ja sen, miten palvelun pitäisi käynnistyä. Tarkkoja teknisiä termejä ei tarvita, kun työalueet, lumen käsittely ja toivottu palvelurytmi kuvataan selkeästi.
Pyydä tarjouksetHyödylliset lähtötiedot
- Kohteen osoite ja kohdetyyppi
- Aurattavat ja käsin puhdistettavat alueet
- Arvio pinta-alasta, pihatien pituudesta ja pysäköintialueen koosta
- Valokuvat tai karttakuva työalueista
- Lumen toivottu läjityspaikka
- Tarvitaanko lumen kuormausta ja poiskuljetusta
Mitä tarjouksista kannattaa tarkistaa?
Tarjouksia vertaillessa olennaista on tarkistaa, puhutaanko samasta työstä ja samasta hinnoitteluyksiköstä. Yrityksen perustiedot, vakuutukset, kalusto ja sopimusehdot kannattaa tarkistaa työn vaatimusten mukaan.
- Tarkista, mitä tarjous sisältää ja mitä se rajaa ulkopuolelle.
- Pyydä erittely työstä, kalustosta, matkoista, hiekoitusmateriaalista ja poiskuljetuksesta.
- Sovi lumen läjityspaikka ja menettely tilanteessa, jossa tila loppuu.
- Kirjaa auraus- tai käyntikynnys sekä kiireellisten käyntien menettely.
Lumitöiden hinnan muodostuminen
Vertailukelpoista, ajantasaista aineistoa ei vielä ole riittävästi yleiseen hinta-arvioon. Oman kohteen hinnan saa eritellyistä tarjouksista.
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Paikallinen taustatietoPaikallisen menettelyn lähde – kerava.fikerava.fi
- Palvelun taustatietoTaloyhtiön ja kiinteistön lumityöt – finlex.fifinlex.fi
Kysymyksiä lumitöiden kilpailuttamisesta
Mitä lumitöihin yleensä kuuluu?
Lumityöt voivat sisältää aurausta, käsin tehtävää lumenluontia, lumen siirtoa ja kasausta sekä erikseen sovittavaa hiekoitusta, polanteen poistoa ja poiskuljetusta. Tarjouksesta pitää tarkistaa, mitkä työvaiheet sisältyvät hintaan.
Sisältyykö hiekoitus automaattisesti lumitöihin?
Ei välttämättä. Hiekoitus voidaan sisällyttää kausisopimukseen tai tilata erillisenä työnä. Tarjouspyynnössä kannattaa ilmoittaa hiekoitettavat alueet ja materiaalin sisältyminen hintaan.
Viedäänkö aurattu lumi pois tontilta?
Vain, jos poiskuljetuksesta on sovittu. Muussa tapauksessa lumi voidaan kasata tilaajan osoittamaan paikkaan tontilla. Poiskuljetukseen voi liittyä erillisiä kuormaus-, kuljetus- ja vastaanottomaksuja.
Kannattaako tilata kertakäynti vai kausisopimus?
Kertakäynti sopii yksittäiseen lumisateeseen tai poikkeustilanteeseen. Kausisopimus voi sopia kohteeseen, jota pitää hoitaa toistuvasti talven aikana. Vertaa erityisesti käyntikynnystä, palvelualueita, hiekoitusta, poiskuljetusta ja lisätöiden hintoja.
Pyydä tarjoukset Keravalla
Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido tilaamaan. Palvelu ja paikkakunta ovat valmiina tarjouspyyntöä aloittaessasi, mutta voit muuttaa niitä.