Lajittelu ja erottelu
Säilytettävät, luovutettavat, uudelleenkäytettävät, kierrätettävät ja poistettavat tavarat erotellaan osakkaiden ohjeiden mukaan.
KILPAILUTA PALVELU
Kilpailuta kuolinpesän tyhjennys
Kuolinpesän tyhjennys voi sisältää sovitun irtaimiston lajittelun, kantamisen, kuljetuksen ja jätehuollon. Työn sisältö kannattaa määritellä osakkaiden kanssa ennen tarjouspyynnön tekemistä, jotta säilytettävät tavarat, poistettava omaisuus, erityisesineet ja mahdolliset lisäpalvelut ovat selvästi tiedossa. Urakkahinta.fi auttaa lähettämään tarjouspyynnön ja vertailemaan yritysten tarjouksia. Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido tilaamaan.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
PALVELUSTA
Mitä kuolinpesän tyhjennys tarkoittaa?
Kuolinpesän tyhjennys on sovitun irtaimiston läpikäyntiä, lajittelua, kantamista, kuormausta, kuljetusta ja käsittelyä. Työ voi koskea vainajan asuntoa sekä erikseen sovittuja varastoja, kellareita, autotalleja, mökkejä tai muita tiloja. Perussiistiminen, arvotavaroiden erottelu ja muut lisätyöt kuuluvat mukaan vain, jos ne kirjataan tarjoukseen.
Työn sisältö määritellään kuolinpesän osakkaiden ohjeiden ja kohteen todellisen laajuuden perusteella. Palveluntarjoaja ei voi itsenäisesti päättää kuolinpesän omaisuudesta, joten säilytettävistä ja poistettavista tavaroista on sovittava ennen työtä.
Työhön voi sisältyä
- vainajan asunnon irtaimiston tyhjennys
- varaston, kellarin, autotallin tai mökin tyhjennys, jos ne kuuluvat sovittuun kokonaisuuteen
- irtaimiston lajittelu osakkaiden ohjeiden mukaan
- huonekalujen ja muun irtaimiston kantaminen ja kuormaus
- kuljetus kierrätykseen, uudelleenkäyttöön tai jätehuoltoon
- asiakirjojen, valokuvien ja muistoesineiden erottelu sovitulla tavalla
- myyntikelpoisen irtaimiston erottelu ja mahdollinen erikseen sovittava hyvitys
- tyhjennyksen jälkeinen perussiistiminen, jos se sisältyy tarjoukseen
Kuolinpesän tyhjennyksen työvaiheet
Irtaimiston lajittelu ennen poiskuljetusta
Irtaimisto voidaan jakaa esimerkiksi säilytettävään, osakkaille luovutettavaan, uudelleenkäyttöön ohjattavaan, kierrätettävään ja poistettavaan tavaraan. Osakkaiden pitää sopia lajitteluperiaatteista etukäteen, sillä palveluntarjoaja ei voi itsenäisesti päättää kuolinpesän omaisuudesta. Tarjouksessa kannattaa kuvata, tehdäänkö lajittelu tilaajan ohjeiden mukaan ja miten eri tavararyhmät käsitellään.
Huonekalujen ja irtaimiston poiskuljetus
Työhön voi sisältyä huonekalujen, vaatteiden, kodin irtaimiston ja muun sovitun omaisuuden kantaminen, kuormaus ja kuljettaminen pois kohteesta. Tarjouksessa on hyvä eritellä, montako kuormaa työhön arvioidaan tarvittavan ja sisältyvätkö kuljetukset, vastaanottomaksut sekä mahdolliset jätemaksut kokonaishintaan. Erillinen tavarakuljetus ei ole sama palvelu kuin kuolinpesän kokonaisvaltainen tyhjennys.
Kierrätys ja jätehuolto
Poistettava irtaimisto voidaan lajitella materiaalin ja vastaanotto-ohjeiden mukaan. Esimerkiksi puumateriaali, sähkö- ja elektroniikkalaitteet sekä sekalainen jäte voivat edellyttää erilaista käsittelyä. Vastaanottopaikkojen ohjeet vaihtelevat alueittain, joten tarjouksessa kannattaa tarkistaa, kuka huolehtii lajittelusta, kuljetuksesta ja vastaanottomaksuista sekä miten erityisjätteet käsitellään.
Kohteen työmäärä ja tarjous
Kantotyö ja kohteen logistiikka
Kantotyön määrään vaikuttavat muun muassa kerros, hissin saatavuus, portaat, kantomatka, oviaukot, pysäköinti ja kuormauspaikan etäisyys. Nämä tiedot vaikuttavat myös tarvittavaan työryhmään ja kuljetuskalustoon. Tarjouspyyntöön kannattaa liittää mahdollisimman tarkka kuvaus kulkureiteistä sekä raskaista tai hankalasti siirrettävistä esineistä.
Kuolinpesän tyhjennyksen erityiskysymykset
Henkilökohtaiset asiakirjat ja muistoesineet
Asiakirjat, valokuvat, avaimet, korut, lääkkeet, elektroniikan tietosisältö ja muut muistoesineet on eroteltava ennen poisvientiä tai niiden käsittelystä on annettava selkeät ohjeet. Tilaajan kannattaa merkitä säilytettävät tavarat ja sopia, kenelle ne luovutetaan. Tarjoukseen voidaan kirjata, erotellaanko nämä esineet työn aikana vai toimitetaanko ne erikseen sovittuun paikkaan.
Aiheen taustalähteet: Henkilökohtaiset asiakirjat ja muistoesineet – www.suomi.fi
Kohteen laajuus
Vainajan asunnon ja muiden tilojen tyhjennys
Kuolinpesän tyhjennys voi koskea vainajan asuntoa sekä erikseen sovittaessa varastoa, kellaria, autotallia, mökkiä tai useampaa kohdetta. Tarjouspyynnössä tulee ilmoittaa kaikkien tyhjennettävien tilojen osoitteet ja arvioitu laajuus. Kohteiden määrä, tavaramäärä ja tilojen väliset etäisyydet vaikuttavat työn suunnitteluun, kuljetuksiin ja tarjouksen sisältöön.
Kiinteä tarjous ja kuolinpesän tyhjennyksen hinnan muodostuminen
Tarjouksen hinta voi muodostua työn ja kantamisen, lajittelun, kuljetusten, kuormien, kierrätyksen, jätemaksujen ja sovittujen lisätöiden perusteella. Myös kohteiden lukumäärä, kulkureitit ja erityiskäsittelyä vaativat tavarat voivat vaikuttaa kokonaisuuteen. Pyydä kirjallinen erittely siitä, mikä sisältyy hintaan ja miten mahdollinen irtaimistohyvitys vaikuttaa loppusummaan.
Tilaaminen ja vastuut
Osakkaiden päätös ja valtuutus tyhjennystä varten
Ennen tilauksen tekemistä osakkaiden kannattaa sopia, mitä säilytetään, mitä voidaan luovuttaa tai ohjata pois ja kuka hoitaa asian kuolinpesän puolesta. Yksi osakas tai muu asianhoitaja voidaan tilanteesta riippuen valtuuttaa hoitamaan käytännön asioita. Tilaajan pitää pystyä osoittamaan toimivaltansa, jos palveluntarjoaja sitä pyytää, eikä tyhjennystä pidä aloittaa epäselvässä tai riitaisessa tilanteessa ilman asianmukaista sopimista.
Aiheen taustalähteet: Osakkaiden päätös ja valtuutus – www.suomi.fi Osakkaiden päätös ja valtuutus – www.suomi.fi
PALVELUN LAAJUUS
Rajaa työ tarjouspyyntöön
Palvelun nimike ei yksin määritä tarjouksen sisältöä. Kuvaa tavoite ja tarvittavat työvaiheet.
Kantaminen ja kuljetus
Huonekalut ja muu sovittu irtaimisto kannetaan, kuormataan ja kuljetetaan sovittuun vastaanottoon tai muuhun kohteeseen.
Kohteen laajuus
Työ voi koskea asuntoa ja erikseen sovittuja lisätiloja. Kaikki kohteet ja niiden osoitteet kannattaa ilmoittaa tarjouspyynnössä.
SUUNNITTELU
Kuolinpesän tyhjennys vaihe vaiheelta
Huolellinen ennakkosuunnittelu vähentää epäselvyyksiä ja auttaa yrityksiä arvioimaan työn laajuuden. Ennen tarjouspyyntöä osakkaiden kannattaa sopia säilytettävistä tavaroista, tilaajasta ja kohteista.
- 1Varmista, ketkä kuolinpesän osakkaat ovat ja kuka saa tehdä tilauksen pesän puolesta.
- 2Sopikaa, mitä säilytetään, mitä voidaan luovuttaa tai ohjata uudelleenkäyttöön ja mikä kuljetetaan pois.
- 3Kirjaa kaikki kohteet, kuten asunto, varasto, kellari, autotalli ja mökki, sekä niiden osoitteet.
- 4Kuvaa asuntotyyppi, kerros, hissi, pysäköinti, kantomatkat ja tavaramäärä.
- 5Ilmoita etukäteen aseista, patruunoista, lääkkeistä, kemikaaleista, kaasupulloista ja muista erityisesineistä.
- 6Pyydä kirjallinen tarjous, jossa eritellään työn rajaus, kuljetukset, jätemaksut, lisätyöt ja mahdollinen irtaimistohyvitys.
- 7Sovi avainten luovutuksesta, yhteyshenkilöstä, pääsystä kohteeseen ja säilytettävän irtaimiston toimituksesta.
TOTEUTUS
Materiaalit, välineet ja toteutustapa
Tyhjennyksessä voidaan käyttää kantovälineitä, suojamateriaaleja, lajitteluastioita, pakkauslaatikoita ja kuormatilaa. Tarvittavat menetelmät riippuvat tavaroiden määrästä, painosta, kulkureiteistä ja siitä, ohjataanko irtaimisto uudelleenkäyttöön, kierrätykseen vai jätehuoltoon. Tarjouksessa kannattaa pyytää kuvaus eri tavararyhmien käsittelystä.
Tekniset vaatimukset ja turvallisuus
Ennen työn aloitusta on hyvä arvioida portaat, hissi, ahtaat ovet, raskaat esineet, kantomatkat ja pysäköinti. Työryhmän tulee käyttää sopivia kantovälineitä ja suojata tarvittaessa lattioita, seiniä ja yhteisiä tiloja. Aseita, patruunoita ja aseen osia ei saa käsitellä tavallisena irtaimistona, vaan niiden kanssa toimitaan poliisin ajantasaisen ohjeen mukaan. Myös kemikaalit, lääkkeet ja kaasupullot on ilmoitettava etukäteen.
HINTA
Mistä kuolinpesän tyhjennyksen hinta muodostuu?
Kuolinpesän tyhjennyksen hinta riippuu työn rajauksesta, tavaramäärästä, kantamisesta, kuljetuksista, kuormien määrästä, vastaanotto- ja jätemaksuista sekä sovituista lisätöistä. Pelkkä asunnon pinta-ala ei riitä hinnan perusteeksi. Pyydä tarjoukset samalla kohdekuvauksella ja tarkista, ovatko kuljetukset, jätemaksut, perussiistiminen ja mahdollinen irtaimistohyvitys mukana kokonaishinnassa.
Hintaan vaikuttavat usein
- irtaimiston määrä, paino ja tilavuus
- kohteen kerros, hissi ja kantomatka
- pysäköinnin ja kuormauksen helppous
- kuormien määrä, kuljetusmatkat ja kohteiden lukumäärä
- lajittelun ja pakkaamisen laajuus
- kierrätys-, vastaanotto- ja jätemaksut
- erityisjätteet tai vaaralliset esineet
- perussiistimisen tai muun sovitun lisätyön laajuus
- mahdollinen erikseen sovittava irtaimistohyvitys
AIKATAULU
Kuinka kauan työ kestää?
Kestoa ei voi vahvistaa pelkän asunnon koon perusteella. Tavaramäärä, lajittelun tarkkuus, kantomatkat, hissi, kuormien määrä, kuljetusreitit ja kohteiden lukumäärä vaikuttavat työaikaan. Jos työ tehdään useassa kohteessa tai vaiheessa, tästä kannattaa sopia tarjouksessa erikseen.
Valmistele tarjouspyyntö
- Varmista osakkaiden päätös ja tarvittaessa valtuutus.
- Merkitse säilytettävät asiakirjat, valokuvat, avaimet, korut ja muistoesineet.
- Ilmoita kohteen kulkureitit, portaat, hissi, pysäköinti ja mahdolliset raskaat esineet.
- Ilmoita vaarallisista tai epäselvistä esineistä ennen kuormausta.
- Varaa pääsy kaikkiin tyhjennettäviin tiloihin ja sovi avainten luovutus.
- Pyydä kirjallinen erittely kuljetuksista, vastaanottomaksuista, jätemaksuista ja lisätöistä.
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Hyvä tarjouspyyntö kertoo sekä kuolinpesän tyhjennyksen taustan että kohteen käytännön olosuhteet. Mitä tarkemmin tavaramäärä, tilat ja kulkureitit kuvataan, sitä helpompi tarjouksia on verrata.
Jätä tarjouspyyntöHyvät lähtötiedot
- palvelun nimi ja lyhyt kuvaus tilanteesta
- kaikkien kohteiden osoitteet
- asuntotyyppi, pinta-ala, kerros ja hissin saatavuus
- arvio tavaramäärästä ja suurista tai raskaista esineistä
- tieto varastosta, kellarista, autotallista, mökistä tai muista lisätiloista
- pysäköinti- ja kulkureittitiedot
- valokuvat tai muu turvallisesti toimitettava kuvaus kohteesta
- luettelo säilytettävistä tavaroista ja osakkaiden erityisohjeista
- tieto aseista, patruunoista, kemikaaleista, lääkkeistä tai muista erityisesineistä
- toivottu aikataulu ja yhteyshenkilö
- tieto siitä, halutaanko tyhjennyksen lisäksi perussiistiminen
- pyyntö eritellä työ, kuljetukset, jätemaksut, lisätyöt ja mahdollinen irtaimistohyvitys
VERTAILE HUOLELLA
Tarkistuslista yrityksen ja tarjouksen valintaan
Tarjouksia vertaillessa ratkaisevaa ei ole vain loppusumma, vaan myös se, mitä hintaan sisältyy. Tarkista työn rajaus, vastuukysymykset, kuljetukset, vastaanottomaksut ja mahdolliset hyvitykset kirjallisesti.
- Pyydä kirjallinen tarjous ja tarkista, onko hinta kiinteä vai arvio.
- Varmista, mitä tiloja ja tavaroita tyhjennys koskee.
- Tarkista, sisältyvätkö kuljetukset, vastaanotto- ja jätemaksut hintaan.
- Pyydä mahdollinen irtaimistohyvitys omana erittelynään.
- Sovi erikseen perussiistimisestä, loppusiivouksesta, ikkunanpesusta ja hajunpoistosta.
- Kysy, miten asiakirjat, valokuvat, tietosisältöiset laitteet ja muistoesineet käsitellään.
- Varmista erityisjätteiden ja vaarallisten esineiden käsittelytapa.
- Tarkista yrityksen perustiedot, vastuuvakuutus ja sopimusehdot työn laajuuden mukaan.
- Sovi avainten luovutuksesta, yhteyshenkilöstä, aikataulusta ja työn hyväksymisestä.
- Älä anna palveluntarjoajalle päätösvaltaa kuolinpesän omaisuudesta ilman osakkaiden asianmukaista sopimusta tai valtuutusta.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietowww.suomi.fisuomi.fi
AVOIMET TYÖT
Katso kaikki →Avoimet tarjouspyynnöt: kuolinpesän tyhjennys
Tällä rajauksella ei ole juuri nyt avoimia tarjouspyyntöjä. Uusia töitä lisätään palveluun jatkuvasti.
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä kuolinpesän tyhjennyksen kilpailuttamisesta
Mitä kuolinpesän tyhjennykseen yleensä kuuluu?
Työhön voi kuulua sovitun irtaimiston lajittelu, kantaminen, kuormaus, kuljetus ja ohjaaminen kierrätykseen, uudelleenkäyttöön tai jätehuoltoon. Perussiistiminen, arvotavaroiden erottelu ja laajempi loppusiivous pitää tarkistaa tarjouksesta.
Tarvitaanko kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumus tyhjennykseen?
Tilaajan pitää varmistaa, että hänellä on oikeus toimia kuolinpesän puolesta ja että osakkaat ovat sopineet tyhjennettävistä tavaroista. Yksi henkilö voidaan tilanteesta riippuen valtuuttaa hoitamaan asiaa. Epäselvässä tai riitaisessa tilanteessa kannattaa pyytää oikeudellista neuvontaa.
Voiko kuolinpesän tavaroista saada hyvitystä?
Joissakin toimeksiannoissa myyntikelpoisesta irtaimistosta voidaan sopia erillinen hyvitys. Se ei ole automaattinen eikä perustu tavaran alkuperäiseen ostohintaan. Hyvityksen peruste ja vaikutus loppusummaan pitää kirjata tarjoukseen.
Miten kuolinpesän tyhjennyksen hinta muodostuu?
Hintaan vaikuttavat muun muassa tavaramäärä, kantaminen, kerros ja hissi, kuljetukset, kuormien määrä, vastaanotto- ja jätemaksut, lajittelun laajuus, erityisjätteet ja mahdolliset lisäpalvelut. Eri yritysten ilmoittamia hintoja ei voi yhdistää yleiseksi markkinahinnaksi.
Voiko tyhjennyksen yhteydessä tilata loppusiivouksen?
Voi, jos palveluntarjoaja tarjoaa sitä ja se sovitaan tarjouksessa. Loppusiivouksen laajuus, ikkunanpesu, hajunpoisto ja muut puhdistustyöt kannattaa eritellä erikseen, koska ne eivät sisälly automaattisesti tyhjennykseen.
Mitä tehdään, jos asunnosta löytyy aseita tai patruunoita?
Niitä ei pidä pakata tavalliseen kuormaan. Poliisin ajantasaisen ohjeen mukaan kuolinpesän hoitajan tulee toimia heti ja ottaa yhteyttä poliisiin, jos kohteesta löytyy ampuma-aseita, aseen osia, patruunoita tai erityisen vaarallisia ammuksia.
NÄIN SE TOIMII
Kolme askelta tarjouksiin
1
Kuvaile työ
Kerro kohde, sijainti ja toiveesi.
2
Vastaanota tarjoukset
Sopivat yritykset voivat vastata pyyntöösi.
3
Vertaa ja valitse
Valitse sinulle sopiva toteutus.
ALOITA NYT
Valmis pyytämään tarjoukset?
Jätä maksuton tarjouspyyntö ja vertaile yritysten ehdotuksia.