Katemateriaalin valinta
Peltikate, tiilikate ja bitumikermi eroavat muun muassa kaltevuusvaatimusten, painon, alustan ja asennustavan osalta. Valinta tehdään katon rakenteen ja kohteen tavoitteiden perusteella.
KILPAILUTA PALVELU
Kilpailuta kattoremontti
Kattoremontti voi olla vesikatteen uusiminen tai laajempi kattosaneeraus, jossa tarkistetaan myös aluskate, ruoteet, kattorakenteet, pellitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä. Urakan sisältö kannattaa rajata ennen tarjousten pyytämistä, jotta eri yritysten ehdotuksia voi verrata samalla perusteella.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
PALVELUSTA
Mitä kattoremontti tarkoittaa?
Kattoremontti tarkoittaa vesikaton uusimista tai laajempaa kattosaneerausta. Työn sisältö riippuu nykyisen katon materiaalista, rakenteiden kunnosta, tavoitellusta lopputuloksesta ja siitä, vaihdetaanko katemateriaalia. Urakkaan voi kuulua esimerkiksi vanhan katteen purku, alusrakenteiden tarkastus ja korjaus, uuden katteen asennus, pellitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmä ja jätehuolto.
Kattoremontin rajaus tehdään kohteen kunnon ja uuden katon teknisten vaatimusten perusteella. Pelkkä katteen uusiminen ei aina riitä, jos aluskate, ruoteet, tuuletus tai muut rakenteet ovat vaurioituneet tai eivät sovellu uuteen materiaaliin. Tarjouksessa jokainen urakkaan kuuluva työvaihe ja mahdollinen lisätyö kannattaa eritellä.
Työhön voi sisältyä
- Kohteen lähtötietojen ja katon kunnon tarkastus
- Vanhan katteen sekä tarvittaessa aluskatteen ja alusrakenteiden purku
- Kattorakenteiden, ruoteiden ja tuuletuksen tarkastus sekä tarvittavat korjaukset
- Peltikatteen, tiilikatteen tai bitumikermikatteen asennus
- Aluskatteen, tuuletusrimojen ja ruoteiden toteutus rakenneratkaisun mukaan
- Räystäs-, harja-, jiiri- ja piipunpellitykset sekä muut listoitukset
- Katon läpivientien tiivistys ja liittymien toteutus
- Lumiesteiden, kattosiltojen ja tikkaiden asennus
- Rännien, syöksytorvien ja muun sadevesijärjestelmän uusiminen tai sovittaminen
- Sääsuojaus, telineet, nostot, jätehuolto ja lopputarkastus
Kattoremontin vaihtoehdot ja sisältö
Kattoremontin sisältö ja laajuus
Kattoremontti voi tarkoittaa pelkän vesikatteen uusimista tai laajempaa kokonaisuutta, jossa käsitellään myös aluskate, ruoteet, kattorakenteet, pellitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä. Laajuus määritellään katon kunnon, katemateriaalin ja tavoitellun lopputuloksen perusteella. Tarjouksessa on tärkeää eritellä purku, jätehuolto, rakenteiden korjaukset ja mahdolliset lisätyöt.
Peltikattoremontti
Peltikattoremontissa valittava profiili, pinnoite, katon kaltevuus ja muoto vaikuttavat sekä toteutukseen että materiaalien yhteensopivuuteen. Alustan on oltava riittävän tukeva, ja ruodejako valitaan katetyypin sekä valmistajan asennusohjeiden mukaan. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa peltiprofiili, pinnoite ja väri sekä pellitysten, läpivientien, kattoturvatuotteiden ja sadevesijärjestelmän sisältö.
Tiilikattoremontti
Tiilikattoremontissa arvioidaan tiilien lisäksi niitä kantavien rakenteiden, ruoteiden ja aluskatteen kunto. Katemateriaalin käyttö edellyttää rakenteilta riittävää kantavuutta ja katolta sopivaa kaltevuutta. Työssä on huomioitava myös harjan, jiirien, räystäiden ja läpivientien yksityiskohdat sekä kattoturvatuotteiden kiinnitykset. Jos rakenteita tai kattokorkeutta muutetaan, liittymät on suunniteltava uudelleen.
Bitumi- eli huopakattoremontti
Bitumikermi soveltuu moniin loiviin ja tasakattoisiin ratkaisuihin, mutta alustan kunto ja vedeneristyksen yksityiskohdat ratkaisevat työn laajuuden. Joissain kohteissa vanha kate voidaan jättää paikalleen, jos rakenne, tuuletus ja alusta ovat teknisesti toimivia. Tämä pitää arvioida kohdekohtaisesti. Tarjouksessa on hyvä kuvata ylösnostot, läpiviennit, jiirit, veden poisjohtaminen ja mahdollinen vanhan katteen purku.
Kattoremontin toteutuksen yksityiskohdat
Vanhan katteen purku ja jätehuolto
Vanhan katteen purun laajuus riippuu materiaalista, rakenteiden kunnosta ja siitä, mitä uudelta katolta edellytetään. Purkutyö vaikuttaa työmaan kestoon, sääsuojaukseen, kulkureitteihin ja jätehuoltoon. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa rakenteita rikkovaan työhön liittyvä asbestin mahdollisuus on selvitettävä. Jos haitta-ainetta todetaan, purkutyö on annettava siihen pätevöityneelle toimijalle.
Aiheen taustalähteet: Vanhan katteen purku ja jätehuolto – www.ttl.fi
Aluskate ja kattorakenteiden tuuletus
Aluskate, tuuletusrimat ja ruoteet muodostavat kokonaisuuden, jonka on ohjattava vesi hallitusti ja mahdollistettava rakenteiden kuivuminen. Suunnittelussa huomioidaan veden kulkusuunta, limitykset, räystäät, harjaratkaisut ja aluskatteen sekä vesikatteen välinen tuuletus. Vanhan rakenteen soveltuvuus on tarkistettava ennen uuden katteen asennusta, sillä pelkkä näkyvän katteen uusiminen ei ratkaise toimimattoman alusrakenteen ongelmia.
Kattopellitykset ja läpiviennit
Kattopellitykset, jiirit, räystäät ja läpiviennit ovat katon vedenpitävyyden kannalta keskeisiä kohtia. Tarjouksessa kannattaa eritellä savupiipun, ilmanvaihtoputkien, kattoikkunoiden, jiirien ja muiden läpivientien käsittely. Tiivistystapa ja liittymät on sovitettava valittuun katemateriaaliin, jotta vesi ei pääse rakenteisiin. Myös vanhojen pellitysten purku ja mahdolliset alusrakenteiden korjaukset on hyvä kuvata.
Sadevesijärjestelmä
Rännit, syöksytorvet ja niiden liitokset on sovitettava uuden katon räystäisiin. Kattoremontin yhteydessä sadevesijärjestelmä voidaan uusia kokonaan tai sovittaa olemassa olevaan ratkaisuun, jos sen kunto ja mitoitus ovat riittävät. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, sisältyvätkö purku, uudet kourut ja syöksytorvet, kiinnikkeet, jatkokset sekä veden johtaminen rakennuksesta poispäin.
Kattoturvatuotteet
Lumiesteet, kattosillat, lapetikkaat ja kattotikkaat mitoitetaan sekä sijoitetaan katon muodon, käyttötarpeen ja rakenteiden mukaan. Kiinnitykset on tehtävä katon rakenteisiin soveltuvalla tavalla. Tarjouksessa kannattaa eritellä tuotteiden määrä, malli, kiinnitystapa ja vanhojen tuotteiden purku. Näin voidaan arvioida, vastaavatko eri tarjoukset toisiaan myös kattoturvan osalta.
Kohteen mukaan rajattava kattoremontti
Omakotitalon kattoremontti
Omakotitalon kattoremontissa kokonaisuuteen voi kuulua vanhan katteen purku, alusrakenteiden tarkastus, uusi kate, pellitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmä ja jätehuolto. Kohteen koko, kattomuoto, pihalogistiikka ja rakennuksen käytön aikainen sääsuojaus kannattaa kuvata tarjouspyynnössä. Tarjouksia voi verrata luotettavasti vasta, kun urakan sisältö ja mahdolliset rakenteisiin liittyvät lisätyöt on määritelty samalla tavalla.
Kattoremontin toteutusvaiheet
Työ alkaa kohteen tarkastuksesta, lähtötietojen kokoamisesta ja urakkarajauksen tekemisestä. Sen jälkeen sovitaan materiaalit, työmaan suojaus ja aikataulu. Toteutuksessa vanha kate puretaan sovitussa laajuudessa, rakenteet tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan, minkä jälkeen asennetaan aluskate, ruoteet ja uusi kate. Lopuksi tehdään pellitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmä, siivous ja vastaanotto. Tarkka järjestys vaihtelee kohteen mukaan.
PALVELUN LAAJUUS
Rajaa työ tarjouspyyntöön
Palvelun nimike ei yksin määritä tarjouksen sisältöä. Kuvaa tavoite ja tarvittavat työvaiheet.
Rajattu tai laaja urakka
Tarjous voi koskea vain vesikatteen uusimista tai sisältää myös aluskatteen, ruoteiden, pellitysten, läpivientien, kattoturvan ja sadevesijärjestelmän uusimisen.
Yksityiskohdat ratkaisevat
Jiirit, räystäät, savupiiput, ilmanvaihtoputket ja muut läpiviennit on käsiteltävä erikseen, koska niiden toteutus vaikuttaa katon vedenpitävyyteen.
SUUNNITTELU
Kattoremontti vaihe vaiheelta
Hyvä tarjouspyyntö perustuu mahdollisimman tarkkoihin lähtötietoihin. Ennen urakkarajauksen tekemistä selvitä nykyinen katemateriaali, katon koko ja muoto, rakennuksen ikä sekä tiedossa olevat vauriot. Tarvittaessa kohde tarkastetaan ennen lopullisen tarjouksen laatimista.
- 1Selvitä katon nykyinen materiaali, arvioitu pinta-ala, kattomuoto ja kaltevuus.
- 2Kokoa valokuvat katosta, räystäistä, läpivienneistä, savupiipusta ja sadevesijärjestelmästä.
- 3Tarkista aluskatteen, ruoteiden, yläpohjan tuuletuksen, räystäiden ja rakenteiden tila.
- 4Päätä, halutaanko säilyttää nykyinen katemateriaali vai vertailla vaihtoehtoja.
- 5Määrittele purku, jätehuolto, sääsuojaus, telineet, nostot ja mahdolliset lisätyöt.
- 6Selvitä rakennusvalvonnasta hankekohtainen luvantarve ennen työn aloittamista.
- 7Pyydä tarjoukset samalla sisältörajauksella ja pyydä mahdolliset lisätyöt eriteltyinä.
- 8Sovi kirjallisesti aikataulusta, maksueristä, takuista, vastaanotosta ja dokumentoinnista.
TOTEUTUS
Materiaalit, välineet ja toteutustapa
Katemateriaaleja ovat esimerkiksi maalattu tai pinnoitettu teräskate, tiilikate sekä bitumikermi tai bitumikattolaatta. Materiaalin valintaan vaikuttavat katon kaltevuus, muoto, alusrakenteet, paino, käyttöolosuhteet ja valmistajan ohjeet. Aluskate, tuuletusrimat, ruoteet, pellitykset ja läpivientituotteet on sovitettava yhteen valitun katteen kanssa. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa materiaalin tarkka tyyppi, profiili tai malli, pinnoite ja väri silloin, kun ne ovat tiedossa.
Tekniset vaatimukset ja turvallisuus
Kattotyössä putoamisvaara torjutaan ensisijaisesti teknisillä suojauksilla, kuten kaiteilla ja turvaverkoilla. Putoamissuojaus ja pelastautuminen on suunniteltava ennen työn aloittamista. Työmaa on suojattava säältä erityisesti silloin, kun yläpohja tai alusrakenteet ovat avoinna. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien rakenteiden asbestiriski on selvitettävä ennen rakenteita rikkovaa työtä. Asbestia sisältävien materiaalien purku kuuluu siihen pätevöityneille toimijoille.
HINTA
Mistä kattoremontin hinta muodostuu?
Kattoremontin kustannus muodostuu työn, materiaalien, purun, rakenteiden mahdollisten korjausten ja työmaan järjestelyjen kokonaisuudesta. Hintaa ei voi arvioida luotettavasti pelkän rakennuksen tai katon koon perusteella. Vertailussa kannattaa tarkistaa, sisältävätkö tarjoukset saman katemateriaalin, purun, aluskatteen, ruoteet, pellitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmän, telineet, nostot, sääsuojauksen ja jätehuollon.
Hintaan vaikuttavat usein
- Katon pinta-ala, muoto, kaltevuus ja korkeus
- Valittu katemateriaali, profiili, pinnoite ja väri
- Vanhan katteen ja alusrakenteiden purun laajuus
- Aluskatteen, ruoteiden, aluslaudoituksen ja muiden rakenteiden kunto
- Jiirien, läpivientien, savupiippujen ja kattoikkunoiden määrä
- Pellitykset, räystäsrakenteet ja sadevesijärjestelmä
- Lumiesteet, kattosillat, tikkaat ja muut kattoturvatuotteet
- Telineet, nostot, sääsuojaus, kulkutiet ja työmaan logistiikka
- Kohteen saavutettavuus, kuljetukset ja jätehuolto
- Suunnittelu, valvonta, lupamenettelyt ja muut hankekohtaiset asiantuntijatyöt
AIKATAULU
Kuinka kauan työ kestää?
Kattoremontin kestoa ei voi vahvistaa ilman kohdetietoja. Työaikaan vaikuttavat katon koko ja muoto, materiaalien toimitukset, purkutyön laajuus, rakenteiden korjaustarve, sääsuojaus, nostot, läpivientien määrä ja mahdolliset viranomais- tai suunnittelutehtävät. Tarjouksessa kannattaa eritellä valmistelun, purun, asennuksen, lisätöiden ja loppudokumentoinnin aikataulu.
Valmistele tarjouspyyntö
- Kokoa katon ja rakennuksen perustiedot sekä mahdolliset aiemmat korjausasiakirjat.
- Ota valokuvat katosta, räystäistä, läpivienneistä, piipusta ja sadevesijärjestelmästä.
- Kirjaa tiedossa olevat vuodot, kosteusjäljet, painumat ja aiemmat korjaukset.
- Selvitä rakennuksen valmistumisvuosi ja mahdollinen asbestikartoitus.
- Varmista kulkutiet, nostopaikat, pysäköinti ja materiaalien varastointimahdollisuudet.
- Ilmoita, onko rakennus käytössä työn aikana ja milloin työ olisi tarkoitus toteuttaa.
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Tarjouspyynnössä kannattaa kuvata katon nykytila, toivottu lopputulos ja urakkaan kuuluvat työvaiheet mahdollisimman konkreettisesti. Valokuvat ja mitat auttavat yrityksiä arvioimaan kohdetta, mutta lopullinen laajuus voi edellyttää tarkastusta paikan päällä.
Jätä tarjouspyyntöHyvät lähtötiedot
- Rakennuksen tyyppi ja käyttötarkoitus
- Katon arvioitu pinta-ala, mitat, kaltevuus ja kattomuoto
- Nykyinen katemateriaali ja tiedossa oleva asennus- tai remonttivuosi
- Valokuvat katosta, räystäistä, läpivienneistä, savupiipusta ja sadevesijärjestelmästä
- Toivottu uusi katemateriaali tai vertailtavat materiaalivaihtoehdot
- Tiedossa olevat vuodot, kosteusjäljet, painumat tai aiemmat korjaukset
- Rakennuksen valmistumisvuosi ja tieto mahdollisesta asbestikartoituksesta
- Pyyntö eritellä purku, jätehuolto, aluskate, ruoteet, pellitykset, kattoturva ja sadevesijärjestelmä
- Kohteen kulkutiet, nostopaikat, pysäköinti ja työmaa-ajan rajoitukset
- Toivottu ajankohta ja tieto rakennuksen käytöstä työn aikana
VERTAILE HUOLELLA
Tarkistuslista yrityksen ja tarjouksen valintaan
Urakoitsijaa valittaessa kannattaa verrata ensin tarjousten sisältöä ja sopimusehtoja, ei vain loppusummaa. Urakkahinta.fi auttaa tarjouspyynnön kuvaamisessa ja tarjousten vertailussa, mutta ei itse toteuta kattoremontteja tai tarkasta kaikkia palveluntarjoajia.
- Tarkista yrityksen viralliset perustiedot ja ennakkoperintärekisteriin kuuluminen.
- Pyydä selvitys työn vastuuhenkilöistä, vakuutuksista ja työn vaatimista pätevyyksistä.
- Varmista, että urakkarajaus ja mahdollisten lisätöiden laskentaperusteet on kirjattu.
- Tarkista putoamissuojaus, sääsuojaus, telineet, nostot ja työmaan siisteyden järjestäminen.
- Varmista purkujätteen lajittelu, kuljetus ja vastaanottomaksut.
- Pyydä materiaalien tuotetiedot sekä tiedot aluskatteesta ja tuuletuksesta.
- Sovi aikataulusta, maksueristä, viivästyksistä, takuista, vastaanotosta ja dokumentoinnista.
- Varmista, kuka selvittää mahdollisen rakentamisluvan tai muun viranomaismenettelyn.
- Jos vanhoissa materiaaleissa epäillään haitta-aineita, varmista kartoitus ja purkutyön pätevyydet.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietowww.vero.fivero.fi
- Palvelun taustatietowww.finlex.fifinlex.fi
- Palvelun taustatietowww.ymparisto.fiymparisto.fi
AVOIMET TYÖT
Katso kaikki →Avoimet tarjouspyynnöt: kattoremontti
Tällä rajauksella ei ole juuri nyt avoimia tarjouspyyntöjä. Uusia töitä lisätään palveluun jatkuvasti.
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä kattoremontin kilpailuttamisesta
Mitä kattoremonttiin yleensä kuuluu?
Kokonaisuus voi sisältää vanhan katteen purun, alusrakenteiden tarkastuksen ja korjaukset, uuden katteen, aluskatteen ja ruoteet, pellitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmän, jätehuollon ja lopputarkastuksen. Tarkka sisältö pitää kirjata tarjoukseen.
Uusitaanko kattoremontissa aina aluskate ja ruoteet?
Ei automaattisesti. Tarve riippuu vanhan rakenteen kunnosta, uudesta katemateriaalista ja siitä, voidaanko vanhat rakenteet säilyttää teknisesti toimivina. Ratkaisu kannattaa perustella tarkastuksessa ja eritellä tarjouksessa.
Miten peltikatto, tiilikatto ja bitumikatto eroavat remontissa?
Katemateriaalit eroavat muun muassa painon, kaltevuusvaatimusten, asennustavan, alusrakenteiden ja yksityiskohtien osalta. Materiaalivalinta tehdään katon rakenteen, muodon, käyttötarkoituksen ja tilaajan tavoitteiden perusteella.
Vaatiiko kattoremontti rakentamisluvan?
Lupatarve riippuu työn vaikutuksista, kuten rakenteiden muuttamisesta, energiatehokkuudesta, rakennuksen suojelusta, kaupunkikuvasta ja paikallisista määräyksistä. Kunnan rakennusvalvonnalta on pyydettävä hankekohtainen arvio ennen työn aloittamista.
Voiko vanhan katon päälle asentaa uuden katteen?
Joissain ratkaisuissa vanhaa rakennetta voidaan hyödyntää, mutta sitä ei pidä olettaa ilman kohteen tarkastusta. Alustan kunto, tuuletus, kosteustekninen toimivuus, kattokorkeus ja läpivientien liittymät on arvioitava ennen päätöstä.
Mitä kattoremontin tarjouspyyntöön kannattaa kirjoittaa?
Ilmoita katon koko ja muoto, nykyinen kate, toivottu materiaali, rakennuksen ikä, valokuvat, tiedossa olevat vauriot, läpiviennit, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmä, kohteen saavutettavuus ja toivottu aikataulu. Pyydä tarjoukset samalla sisältörajauksella.
NÄIN SE TOIMII
Kolme askelta tarjouksiin
1
Kuvaile työ
Kerro kohde, sijainti ja toiveesi.
2
Vastaanota tarjoukset
Sopivat yritykset voivat vastata pyyntöösi.
3
Vertaa ja valitse
Valitse sinulle sopiva toteutus.
ALOITA NYT
Valmis pyytämään tarjoukset?
Jätä maksuton tarjouspyyntö ja vertaile yritysten ehdotuksia.