Maalaus ja tasoitus
Seinien ja sisäkattojen käsittely voi sisältää puhdistuksen, paikkauksen, tasoituksen, hionnan, pohjamaalauksen ja pintamaalauksen. Pohjatöiden määrä riippuu alustan kunnosta.
KILPAILUTA PALVELU
Kilpailuta kattojen ja sisäpintojen remontointi
Pintaremontti voi sisältää seinien ja sisäkattojen tasoitusta, maalausta, levytystä, panelointia, vanhojen pintojen purkua ja listoitusta. Työn laajuus kannattaa määritellä huone- ja pintakohtaisesti, sillä alustan kunto, pohjatyöt, materiaalit ja purkutarve vaikuttavat toteutukseen. Urakkahinta.fi auttaa kuvaamaan työn ja vertailemaan yritysten tarjouksia. Tarjouspyynnön jättäminen on maksutonta eikä sido tilaamaan.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
PALVELUSTA
Mitä kattojen ja sisäpintojen remontointi tarkoittaa?
Kattojen ja sisäpintojen remontointi tarkoittaa esimerkiksi seinien ja sisäkattojen tasoitusta, maalausta, levytystä, panelointia, vanhojen pintojen purkua ja listoitusta. Kokonaisuus voidaan rajata yhteen huoneeseen, useaan tilaan tai koko asunnon sovittuihin sisäpintoihin. Työn lopullinen sisältö on hyvä vahvistaa kuvien, mittojen tai kohdekäynnin perusteella.
Pintaremontin sisältö vaihtelee kevyestä pintojen uudistamisesta laajempaan purkuun ja uusien pintamateriaalien asentamiseen. Tarjouspyynnössä kannattaa nimetä huoneet, käsiteltävät pinnat ja työn ulkopuolelle jäävät kohteet.
Työhön voi sisältyä
- Yksittäisen huoneen seinä- ja kattopintojen uudistaminen.
- Usean huoneen tai koko asunnon sovittujen sisäpintojen pintaremontti.
- Seinien ja sisäkattojen puhdistus, paikkaus, tasoitus, hionta ja maalaus.
- Sisäkaton levytys tai panelointi, kun rakenteen toteutustapa on määritelty.
- Vanhojen pintojen rajattu purku ja uuden pintamateriaalin asennus.
- Listoitus ja pintojen viimeistely sovitussa laajuudessa.
Pintaremontin työvaiheet ja toteutustavat
Seinien maalaus ja tasoitus osana pintaremonttia
Seinien käsittely voi sisältää puhdistuksen, reikien ja kolojen paikkaamisen, tasoituksen, hionnan, pohjamaalauksen sekä yhden tai kaksi pintamaalikerrosta. Työvaiheiden määrä riippuu seinän nykyisestä materiaalista, aiemmista maalikerroksista ja alustan kunnosta. Uusi tasoite- tai kipsilevypinta voidaan joutua pohjamaalaamaan ennen pintamaalia. Kiiltävä maali korostaa alustan epätasaisuuksia, joten pohjatyöt on hyvä rajata tarjoukseen tarkasti.
Sisäkaton maalaus ja tasoitus
Sisäkaton kunnostus voi tarkoittaa pinnan puhdistamista, irtoavan tasoitteen poistamista, halkeamien ja reikien paikkaamista, pohjamaalausta sekä kattomaalin levittämistä. Alustan materiaali ja kunto vaikuttavat siihen, tarvitaanko kevyt paikkaus vai laajempi tasoitus ja hionta. Tarjouksessa kannattaa erottaa toisistaan katon pohjatyöt, maalauskerrat, suojaus ja mahdollinen loppusiivous.
Sisäkaton levytys
Sisäkaton levytys on vaihtoehto, kun vanhaa pintaa ei ole tarkoituksenmukaista vain tasoittaa tai maalata. Toteutuksessa on ratkaistava rungon tai koolauksen soveltuvuus, levyjen kiinnitys, saumojen käsittely, liittymät ja mahdolliset läpiviennit. Kipsilevykaton rakenne on tehtävä käytettävän järjestelmän asennusohjeen mukaan. Tarjouspyynnössä on hyvä ilmoittaa, kuuluuko työhön vanhan pinnan purku, runkorakenteet, levytys, tasoitus ja maalaus.
Sisäkaton panelointi
Sisäkaton panelointi muuttaa katon näkyvän pinnan ja poikkeaa työvaiheiltaan maalaamisesta ja levytyksestä. Ennen asennusta tarkistetaan alustan suoruus ja päätetään, tarvitaanko koolausta. Lisäksi on sovittava paneelimateriaali, kiinnitystapa, sähköasennuksille jätettävä tila, läpiviennit, reunaliittymät ja mahdollinen pintakäsittely. Seinäliittymissä tarvitaan yleensä liikkumavaraa ja peitelistat viimeistelevät rajat.
Listoitus ja viimeistely
Listoitukseen voi kuulua peite- ja jalkalistojen mittaaminen, sahaaminen, kulmien sovittaminen sekä kiinnittäminen. Työn laajuus, listojen materiaali, pintakäsittely ja liittymät on määriteltävä erikseen. Listoitus ei automaattisesti tarkoita ovien, karmien tai kalusteiden maalausta tai uusimista. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa, uusitaanko kaikki sovitut listat vai vain pintaremontin yhteydessä avautuvat liittymät.
Purku, suojaus ja turvallisuus
Vanhojen pintojen purku ennen uusimista
Vanhojen pintojen purku voi kohdistua esimerkiksi tapettiin, paneeliin, levyihin tai irtoavaan tasoitteeseen. Purun laajuus vaikuttaa työaikaan, jätteisiin, pölynhallintaan ja tarvittaviin pohjatöihin. Ennen purkutöitä on selvitettävä, voiko materiaaleissa olla asbestia. Jos hankkeeseen voi sisältyä asbestipurkua, asbestikartoituksesta on huolehdittava ennen työn aloittamista ja luvanvarainen purku on annettava vaatimukset täyttävälle toimijalle.
Aiheen taustalähteet: Vanhojen pintojen purku – www.finlex.fi Vanhojen pintojen purku – www.suomi.fi Vanhojen pintojen purku – finlex.fi
Pölynhallinta ja tilojen suojaus
Hionta, tasoitus, purku ja levytys voivat levittää pölyä työalueen ulkopuolelle. Tarjouksessa on siksi hyvä määritellä suojattavat pinnat, kulkureitit, työalueen rajaus, ilmanvaihdon huomiointi, työnaikainen siivous, jätteiden käsittely ja loppusiivous. Suojaustapa riippuu työvaiheista ja siitä, käytetäänkö tiloja remontin aikana. Henkilönsuojaimet valitaan työssä tehdyn riskinarvion perusteella.
Aiheen taustalähteet: Pölynhallinta ja suojaus – www.finlex.fi Pölynhallinta ja suojaus – www.ttl.fi Pölynhallinta ja suojaus – www.ttl.fi
Taloyhtiökohteen ennakkovaatimukset
Taloyhtiöasunnon sisäpintaremontti
Taloyhtiöasunnossa seinien ja sisäkattojen pintaremontti kannattaa kuvata yhtiölle riittävän tarkasti ennen työn aloittamista. Osakkaan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti, jos työ voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan vastuulla olevaan rakennuksen, huoneiston tai kiinteistön osaan. Tarkista isännöitsijältä tai hallitukselta ilmoituksen sisältö, mahdollinen valvonta, työajat ja dokumentointivaatimukset.
Aiheen taustalähteet: Taloyhtiöasunnon sisäpintaremontti – finlex.fi
Muutostyöilmoitus ja remontin ennakkosuunnittelu
Muutostyöilmoituksessa kannattaa yksilöidä remontin kohde, huoneet, käsiteltävät pinnat, purkutyöt ja suunnitellut uudet materiaalit. Yhtiö voi asettaa työlle ehtoja tai kieltää sen, jos työstä voi aiheutua haittaa tai se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai järjestelmiin. Ilmoituksen käsittely, mahdollinen valvonta ja työn aloitusedellytykset on varmistettava ennen urakan tilaamista.
Aiheen taustalähteet: Muutostyöilmoitus ja remontin ennakkosuunnittelu – finlex.fi
PALVELUN LAAJUUS
Rajaa työ tarjouspyyntöön
Palvelun nimike ei yksin määritä tarjouksen sisältöä. Kuvaa tavoite ja tarvittavat työvaiheet.
Sisäkaton levytys tai panelointi
Sisäkaton näkyvä pinta voidaan uusia levyttämällä tai paneloimalla. Tällöin on sovittava rungosta tai koolauksesta, kiinnityksistä, liittymistä, läpivienneistä ja viimeistelystä.
Purku, suojaus ja listoitus
Vanhojen pintojen purku, työalueen suojaus, pölynhallinta, jätteiden käsittely ja listoitus voidaan sisällyttää urakkaan erikseen määritellyssä laajuudessa.
SUUNNITTELU
Kattojen ja sisäpintojen remontointi vaihe vaiheelta
Hyvä tarjouspyyntö kertoo nykyisen pinnan kunnon ja tavoitellun lopputuloksen. Mitä tarkemmin työalue, materiaalit ja pohjatyöt kuvataan, sitä helpommin tarjoukset ovat keskenään vertailtavissa.
- 1Rajaa huoneet ja pinnat: seinät, sisäkatot, listat, paneelit tai levyt.
- 2Kuvaa nykyiset materiaalit, vauriot, halkeamat, irtoavat kerrokset ja kosteuden merkit.
- 3Päätä, tavoitellaanko maalausta, tasoitusta, levytystä, panelointia vai pintojen purkua ja uusimista.
- 4Tarkista ennen purkutöitä rakennuksen ikä ja asbestikartoituksen tarve, jos työ voi sisältää asbestipurkua.
- 5Sovi materiaalit, sävyt, kiiltoaste, pintalaatu, listat ja läpiviennit.
- 6Määritä suojaus, kulkureitit, työnaikainen siivous, jätteiden käsittely ja loppusiivouksen rajaus.
- 7Pyydä tarjoukset samalla työrajauksella ja erottele mahdolliset lisä- ja muutostyöt.
- 8Sovi työn vastaanotto ja se, miten mahdolliset poikkeamat kirjataan.
TOTEUTUS
Materiaalit, välineet ja toteutustapa
Työssä voidaan käyttää sisämaaleja, pohjamaaleja, tasoitteita, saumatasoitteita, vahvikenauhoja, kipsilevyjä, puu- tai MDF-paneeleja, koolausmateriaaleja, ruuveja, kiinnikkeitä, listoja ja suojausmateriaaleja. Maalausmenetelmä valitaan alustan ja tilan käytön mukaan. Aiemmin maalattu pinta voidaan joutua pesemään, hiomaan ja paikkaamaan, kun taas uusi tasoite- tai kipsilevypinta pohjustetaan tarvittaessa ennen pintamaalausta. Kipsilevykaton rakenne ja kiinnitykset on toteutettava käytettävän järjestelmän ohjeiden mukaan.
Tekniset vaatimukset ja turvallisuus
Asbestikartoitus on tehtävä, jos hankkeeseen voi sisältyä asbestipurkutyötä. Asbestipurkutyö kuuluu luvanvaraiselle toimijalle, ja työhön liittyvät ennakkoilmoitus- ja turvallisuusvaatimukset on tarkistettava ajantasaisista viranomaisohjeista. Rakentamisluvan tarve riippuu työn vaikutuksista, eikä sitä voi ratkaista pelkän työvaiheen nimen perusteella. Rakenteisiin, terveellisyyteen, turvallisuuteen, suojeltuun rakennukseen tai talotekniikkaan vaikuttavat työt on tarkistettava kunnan rakennusvalvonnasta. Taloyhtiössä on lisäksi selvitettävä muutostyöilmoitus ja yhtiön vastuujako.
HINTA
Mistä kattojen ja sisäpintojen remontoinnin hinta muodostuu?
Kustannukseen vaikuttavat erityisesti käsiteltävien pintojen määrä, pohjatöiden laajuus, valittu toteutustapa, materiaalit, suojaus, purkutyöt ja kohteen logistiset olosuhteet. Tarjouksia vertaillessa tarkista, sisältyvätkö hintaan materiaalit, pohjatyöt, listoitus, kalusteiden suojaus, jätteet ja loppusiivous. Julkisia hinnastoesimerkkejä tai yleistä markkinahintaa ei pidä tulkita tämän kohteen tarjoushinnaksi.
Hintaan vaikuttavat usein
- Käsiteltävien seinä- ja kattopintojen määrä sekä huoneiden lukumäärä.
- Pinta-ala, huonekorkeus, kulmat, syvennykset, läpiviennit ja muut yksityiskohdat.
- Alustan kunto, kuten irtoavat kerrokset, halkeamat, reiät ja epätasaisuudet.
- Tarvitaanko kevyt paikkaus, osittainen tasoitus vai koko pinnan tasoitus ja hionta.
- Valittu toteutustapa: maalaus, levytys, panelointi, purku tai näiden yhdistelmä.
- Materiaalit, maalisävyt, kiiltoaste, pintalaatu ja mahdolliset erikoistuotteet.
- Listojen, karmien, ovien tai muiden yksityiskohtien käsittely.
- Kalusteiden siirtäminen, suojaaminen ja tilojen tyhjentäminen.
- Asbestikartoitus, asbestipurku tai muut poikkeavat turvallisuusjärjestelyt.
- Kohteen kulkuyhteydet, pysäköinti, työmaan perustaminen ja jätteiden käsittely.
- Taloyhtiön ilmoitukset, katselmukset, valvonta tai työaikarajoitukset.
AIKATAULU
Kuinka kauan työ kestää?
Kestoa ei voi vahvistaa pelkän asunnon pinta-alan perusteella. Yksittäisen huoneen rajattu maalaus on eri laajuinen työ kuin koko asunnon tasoitus, levytys tai panelointi. Kuivumis- ja kovettumisajat, useat työvaiheet, kalusteiden suojaus, purkutyöt, materiaalien toimitukset ja mahdollinen asbestipurku voivat pidentää kokonaiskestoa. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa arvioitu aloitus, työvaiheiden järjestys, työpäivien määrä ja mahdolliset työkatkot.
Valmistele tarjouspyyntö
- Tyhjennä tai siirrä irtaimisto sovitulla tavalla ja sovi, kuuluuko siirtäminen urakkaan.
- Kokoa kuvat seinistä, sisäkatoista, listoista, vaurioista ja purettavista rakenteista.
- Mittaa huoneet ja käsiteltävät pinnat mahdollisuuksien mukaan.
- Ilmoita tiedossa olevista kosteusjäljistä, aiemmista korjauksista ja irtoavista pintakerroksista.
- Sovi kulkureitit, suojaus, työajat ja tilojen käyttö remontin aikana.
- Tarkista taloyhtiössä muutostyöilmoituksen tarve ennen työn tilaamista.
- Älä aloita epäiltyä asbestipurkua itse, vaan selvitä kartoitus ja pätevän toimijan käyttö.
TARJOUSPYYNTÖ
Mitä tarjouspyyntöön kannattaa merkitä?
Tarjouspyynnössä kannattaa kuvata sekä työn tavoite että nykyinen lähtötilanne. Lisää kuvat, mitat ja tieto siitä, mitä haluat yrityksen hinnoittelevan. Tarjouspyynnön jättäminen Urakkahinta.fi:ssä on maksutonta eikä sido tilaamaan.
Jätä tarjouspyyntöHyvät lähtötiedot
- Kohteen tyyppi ja kunta sekä yleiset kulku- ja pysäköintitiedot ilman henkilötietoja.
- Remontoitavat huoneet ja pinnat pinta-aloineen tai mittoineen.
- Kuvat seinistä, sisäkatoista, listoista, vaurioista ja purettavista rakenteista.
- Toivottu työ: maalaus, tasoitus, levytys, panelointi, purku tai listoitus.
- Pintojen nykyinen materiaali ja kunto sekä tiedossa olevat kosteus- tai korjausongelmat.
- Toivotut materiaalit, sävyt, kiiltoasteet ja pintalaatu.
- Sisältyvätkö kalusteiden siirto, suojaus, purkujätteet ja loppusiivous työhön.
- Onko kohde taloyhtiössä ja onko muutostyöilmoitus tai muu hyväksyntä tarpeen.
- Toivottu aikataulu sekä asumiseen, työaikoihin tai kulkureitteihin liittyvät rajoitukset.
VERTAILE HUOLELLA
Tarkistuslista yrityksen ja tarjouksen valintaan
Tarjouksia vertaillessa tärkeintä on varmistaa, että yritykset hinnoittelevat saman työrajauksen. Tarkista työn sisältö, materiaalit, pohjatyöt, aikataulu ja lisätöiden hyväksymistapa ennen päätöstä.
- Pyydä tarjous kirjallisena ja varmista, että työrajat, materiaalit, suojaus, purku, jätteet ja loppusiivous on eritelty.
- Tarkista, sisältyvätkö pohjatyöt kokonaishintaan vai hinnoitellaanko ne toteuman mukaan.
- Varmista, kuka vastaa sävyistä, materiaalihankinnoista, kalusteiden siirrosta ja tilojen tyhjentämisestä.
- Pyydä arvio työn kestosta ja kirjaa aloitus, työajat sekä mahdolliset työkatkot.
- Sovi lisä- ja muutostöiden hyväksymismenettelystä ennen niiden tekemistä.
- Tarkista yrityksen perustiedot, ennakkoperintärekisteri, vakuutukset ja työn vaatimat pätevyydet.
- Jos purkutöissä voi olla asbestia, varmista kartoitus ja luvanvaraisen toimijan käyttö.
- Taloyhtiökohteessa varmista muutostyöilmoituksen, valvonnan ja työn dokumentoinnin vastuut.
- Sovi vastaanottotarkastuksesta ja siitä, miten mahdolliset puutteet kirjataan ja korjataan.
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietowww.vero.fivero.fi
- Palvelun taustatietofinlex.fifinlex.fi
AVOIMET TYÖT
Katso kaikki →Avoimet tarjouspyynnöt: kattojen ja sisäpintojen remontointi
Tällä rajauksella ei ole juuri nyt avoimia tarjouspyyntöjä. Uusia töitä lisätään palveluun jatkuvasti.
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä kattojen ja sisäpintojen remontoinnin kilpailuttamisesta
Mitä pintaremonttiin voi kuulua?
Pintaremontti voi sisältää esimerkiksi seinien ja sisäkattojen tasoitusta ja maalausta, sisäkaton levytystä tai panelointia, vanhojen pintojen rajattua purkua sekä listoitusta. Työn ulkopuolelle jäävät kohteet kannattaa kirjata tarjouspyyntöön erikseen.
Milloin sisäkatto kannattaa maalata ja milloin uusia?
Maalaus voi riittää, jos alusta on ehjä ja riittävän tasainen. Jos pinta on laajasti vaurioitunut, irtoava tai epätasainen, levytys tai panelointi voi olla tarkoituksenmukaisempi vaihtoehto. Ratkaisu perustuu alustan kuntoon, rakenteeseen ja tavoiteltuun pintalaatuun.
Tarvitaanko asbestikartoitus ennen pintaremonttia?
Jos työhön voi sisältyä asbestipurkua, hanketta ohjaavan tai valvovan rakennuttajan on huolehdittava asbestikartoituksesta ennen purkutöitä. Epäiltyjä materiaaleja ei pidä purkaa itse, vaan kartoitus ja luvanvaraisen toimijan tarve on selvitettävä.
Miten pintaremontin tarjouspyyntö kannattaa tehdä?
Ilmoita huoneet, käsiteltävät pinnat, nykyiset materiaalit, pinta-alat tai mitat, pintojen kunto, toivottu lopputulos, kuvat, aikataulu sekä se, sisältyvätkö purku, suojaus, jätteet ja loppusiivous työhön. Näin yritykset voivat hinnoitella mahdollisimman saman kokonaisuuden.
Voiko asunnossa asua pintaremontin aikana?
Se riippuu työvaiheista, tilojen määrästä, pölystä, tuotteista, ilmanvaihdosta ja siitä, voidaanko asunto rajata työalueesta. Purku, hionta, levytys ja laajat tasoitustyöt voivat vaikeuttaa asumista enemmän kuin rajattu maalaus. Käytännön järjestely kannattaa sopia yrityksen kanssa etukäteen.
Mitä taloyhtiöasunnon remontissa pitää huomioida?
Taloyhtiössä muutostyöstä voi olla ilmoitettava etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle. Ilmoituksessa kannattaa kuvata työn kohde ja laajuus. Ennen työn aloittamista on selvitettävä myös mahdollinen valvonta, työajat, dokumentointi ja yhtiön vastuujako.
NÄIN SE TOIMII
Kolme askelta tarjouksiin
1
Kuvaile työ
Kerro kohde, sijainti ja toiveesi.
2
Vastaanota tarjoukset
Sopivat yritykset voivat vastata pyyntöösi.
3
Vertaa ja valitse
Valitse sinulle sopiva toteutus.
ALOITA NYT
Valmis pyytämään tarjoukset?
Jätä maksuton tarjouspyyntö ja vertaile yritysten ehdotuksia.