Koneellinen työ
Koneen koko, kuljettaja, lisälaitteet ja työmaan tila vaikuttavat siihen, millainen kalusto työhön tarvitaan ja miten työ veloitetaan.
KUSTANNUSTEKIJÄT
Maansiirron hinta
Maansiirron hinta riippuu työn rajauksesta, massamääristä, kalustosta, maa-aineksen laadusta ja kuljetuksista. Tämä opas auttaa vertaamaan julkisia hintaesimerkkejä ja pyytämään kohteeseen sopivia tarjouksia.
- Paikalliset
ammattilaiset - Maksuton
asiakkaalle - Vertaile
rauhassa
NOPEA VASTAUS
Mistä kustannukset muodostuvat?
Maansiirtoa hinnoitellaan työn mukaan esimerkiksi tuntityönä, kuljetuksena, koneen siirtona tai erikseen sovittuna urakkana. Suurin ero hintaesimerkkien välillä syntyy siitä, koskeeko hinta pelkkää konetyötä, koneen ja kuljettajan yhdistelmää vai myös maa-ainesten ja massojen kuljetusta. Taulukon esimerkkejä kannattaa käyttää rajattuina vertailukohtina, ei koko maansiirtourakan lopullisena hintana.
Oman kohteesi hinnasta saat parhaan arvion eritellyistä tarjouksista. Kuvaa tarjouspyynnössä työn laajuus, lähtötilanne ja toiveesi, jotta yritykset voivat arvioida juuri sinun työsi kustannukset ja kertoa, mitä hintaan sisältyy.
Maansiirto: hintaan vaikuttavat tekijät
- Työn tavoite ja laajuus, kuten täyttö, massanvaihto tai tasaus.
- Kaivettavan, siirrettävän ja tuotavan maa-aineksen määrä ja laatu.
- Kaluston koko, kuljettajien määrä, lisälaitteet ja koneiden siirrot.
- Työmaan saavutettavuus, työskentelytila ja kuljetusmatkat.
- Kuormaus, purku, levitys, tiivistys ja vastaanottomaksut.
- Mahdolliset lupa-, tutkimus-, pumppaus- ja turvallisuusvaatimukset.
ALOITA NYT
Pyydä hinta juuri sinun kohteeseesi
Kuvaile työn laajuus ja lähtötilanne. Saat kohdekohtaisen hinnan yritysten eritellyistä tarjouksista.
Maansiirron työvaiheiden hinnoittelu
Massanvaihdon kustannuksiin vaikuttavat tekijät
Massanvaihdossa soveltumaton maa-aines poistetaan ja korvataan käyttötarkoitukseen sopivalla materiaalilla. Kustannuksiin vaikuttavat poistettavan massan määrä, kaivun vaikeus, täyttömateriaalin laatu, kuljetukset ja tiivistys. Kaivettavat maat, täyttömateriaalit ja mahdollisesti pilaantuneet maat on pidettävä erillään. Jos kohteessa epäillään pilaantunutta maata, käsittely ja viranomaismenettely on selvitettävä erikseen ennen tarjousten vertailua.
Aiheen taustalähteet: Massanvaihto – www.ymparisto.fi
Täyttötyöt ja materiaalin tiivistys
Täyttötöissä hinnoitteluun vaikuttavat täyttöalueen koko, kerrospaksuudet, tarvittava maa-aines ja se, kuuluuko työhön levitys sekä tiivistys. Kaivumaita voidaan käyttää täyttöön vain, jos niiden puhtaus ja tekniset ominaisuudet soveltuvat kohteeseen. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa, tehdäänkö täyttö yhtenä kokonaisuutena vai eritelläänkö materiaalin toimitus, levitys, kalustotyö ja tiivistys.
Maan tasaus ja muotoilu tontilla
Maan tasauksessa ja muotoilussa työn laajuus määräytyy muun muassa korkotasoista, kallistuksista, siirrettävän maa-aineksen määrästä ja tavoitellusta lopputuloksesta. Tarjouksesta pitää selvitä, sisältyvätkö siihen vain koneellinen tasaus vai myös maa-aineksen siirto, lisämateriaalit, tiivistys ja pintojen viimeistely. Maanpinnan muutokset on sovitettava hulevesien hallintaan ja kohteen suunnitelmiin.
Maa-ainesten kuljetusten hinnoittelu
Ylijäämämaan poiskuljetus ja vastaanotto
Ylijäämämaan poiskuljetuksessa kaivu, kuormaus, mahdollinen välivarastointi, kuljetus ja vastaanottomaksu ovat eri työvaiheita. Tarjouksessa on ilmoitettava, sisältyvätkö kaikki nämä kokonaisuuteen ja millä perusteella kuljetus veloitetaan. Erilaatuiset tai mahdollisesti pilaantuneet maa-ainekset voidaan joutua kuljettamaan eri vastaanottopaikkoihin, mikä muuttaa logistiikkaa ja kustannusrakennetta.
Aiheen taustalähteet: Ylijäämämaan poiskuljetus – www.ymparisto.fi Ylijäämämaan poiskuljetus – www.ymparisto.fi
Maa-ainesten toimitus ja kuljetus työmaalle
Uuden maa-aineksen toimituksessa kustannuksiin vaikuttavat materiaalin laatu, tarvittava määrä, toimitusmatka, purkupaikan saavutettavuus ja työmaalla tehtävä levitys. Tarjouspyynnössä kannattaa erottaa materiaalin hankinta ja kuljetus sekä ilmoittaa, kuuluvatko kuorman purku, levitys ja tiivistys samaan hintaan. Näin eri tarjouksista näkee, verrataanko samaa toimitussisältöä.
Rakennustyömaan maansiirron rajaus
Rakennustyömaan tontin maansiirron sisältö
Rakennustyömaan tontin maansiirto voi sisältää massojen siirtoa, täyttöä, tasausta, tiivistystä ja kuljetuksia rakennuksen suunniteltujen korkotasojen saavuttamiseksi. Tarjousta verrattaessa on tarkistettava, kuuluvatko työmaalle vain maarakenteet vai myös erilliset perustuksiin, putkiin tai kuivatukseen liittyvät työt. Kohteen maa-aines ja työmaan lähtötiedot vaikuttavat siihen, voidaanko materiaalia hyödyntää tontilla.
Kalusto ja hinnoittelutapa
Kaluston valinta ja koneiden siirto
Kaluston valinta vaikuttaa työn toteutustapaan ja siihen, muodostuuko hinta tuntityöstä, kuljetuksesta, koneen siirrosta vai urakkakokonaisuudesta. Sopiva kone riippuu muun muassa kaivusyvyydestä, massojen määrästä, maaperästä, työskentelytilasta ja kulkureiteistä. Tarjouksessa kannattaa ilmoittaa koneen koko, kuljettajan sisältyminen, lisälaitteet sekä työmaalle siirron veloitus.
Tuntihinnoittelu maansiirtotyössä
Tuntihinnoittelu sopii tilanteisiin, joissa työn lopullinen laajuus tai työolosuhteet eivät ole vielä tarkasti tiedossa. Tuntihinta voi koskea esimerkiksi konetta ja kuljettajaa, kuorma-autoa tai useamman koneen yhdistelmää. Vertailussa on tarkistettava, sisältyvätkö hintaan kuljetukset, materiaalit, apumies, vähimmäisveloitus ja arvonlisävero. Tuntihinta ei yksin kerro koko urakan kustannusta.
Kuljetusmatkaan perustuva veloitus
Koneiden siirto ja maa-ainesten kuljetus voidaan hinnoitella erillisenä kustannuseränä, joka perustuu esimerkiksi matkaan, suuntaan tai käytettyyn työaikaan. Tarjouksessa pitää kuvata lähtöpaikka, työmaa, vastaanottopaikka ja kuljetettavan materiaalin määrä. Lisäksi on tarkistettava, sisältyvätkö lastaus, purku, odotus, vastaanottomaksu ja mahdollinen koneen paluukuljetus ilmoitettuun veloitukseen.
TYÖN LAAJUUS
Hinta muuttuu työn laajuuden mukaan
Vertaa ensin samanlaajuisia toteutuksia. Samankin palvelun sisältö voi vaihdella rajatusta työstä laajaan kokonaisuuteen.
Massat ja materiaalit
Poistettavan, siirrettävän ja tuotavan maa-aineksen määrä sekä materiaalin soveltuvuus vaikuttavat työn sisältöön.
Kuljetukset
Kuormaus, kuljetusmatka, vastaanottopaikka, purku ja mahdolliset vastaanottomaksut on eriteltävä tarjouksessa.
KUSTANNUSERITTELY
Mistä maansiirron kustannukset muodostuvat?
Kustannuserät vaihtelevat kohteen ja sovitun vastuunjaon mukaan. Pyydä tarjoukseen näkyviin, mitkä osat kuuluvat kokonaisuuteen.
Työ ja kalusto
Tarjouksessa voi olla erillinen koneen, kuljettajan, kuorma-auton tai muun työkaluston veloitus.
Maa-ainekset
Uuden täyttö- tai rakenneaineksen hankinta ei välttämättä sisälly kone- tai kuljetustyön hintaan.
Kuljetus ja vastaanotto
Ylijäämämaan poiskuljetus, koneen siirto ja maa-aineksen vastaanotto voivat muodostaa erillisiä kustannuseriä.
TYÖ JA MATERIAALIT
Työn ja materiaalien osuus kannattaa eritellä
Julkiset hintaesimerkit koskevat eri sisältöisiä kone- ja kuljetustöitä. Materiaalien sisältyminen on joissakin esimerkeissä ilmoitettu erikseen, mutta sitä ei pidä olettaa mukaan silloin, kun lähde ei kerro asiasta.
KOKO JA VAATIVUUS
Kohteen koko ja työn vaativuus
Työmäärää arvioitaessa olennaisia tietoja ovat massojen määrä, työalueen koko, korkeuserot, kaivusyvyys, kuljetusmatkat ja työmaan saavutettavuus. Ilman näitä tietoja yksittäinen tuntihinta ei muutu urakan kokonaishinnaksi.
VARAUDU NÄIHIN
Mahdolliset lisäkustannukset
Kohteen todellinen työmäärä voi tarkentua pintojen, tilojen, kulkureittien ja muiden lähtötietojen tarkastuksessa. Selkeä menettely lisätöiden hyväksymiseen suojaa sekä tilaajaa että tekijää.
- Koneiden siirrot työmaalle ja pois työmaalta.
- Maa-ainesten hankinta, kuormaus, kuljetus ja vastaanottomaksut.
- Apumies, lisälaitteet, pumppaus, tiivistys tai mittaukset, jos niitä tarvitaan.
- Pilaantuneen tai muuten poikkeavan maa-aineksen tutkimus ja erillinen käsittely.
- Lupa-, suunnittelu- ja työmaaturvallisuuteen liittyvät erikseen sovittavat työt.
SÄÄSTÄ JÄRKEVÄSTI
Näin pidät budjetin hallinnassa
Säästö syntyy usein hyvästä rajauksesta ja ennakoinnista, ei tärkeiden työvaiheiden ohittamisesta.
- Ilmoita tarjouspyynnössä massamäärät, korkotasot ja kuljetusten lähtö- sekä vastaanottopaikat mahdollisimman tarkasti.
- Pyydä työ, kalusto, materiaalit ja kuljetukset eriteltyinä, jotta tarjouksia voi verrata samalla rajauksella.
- Selvitä etukäteen, voidaanko käyttökelpoisia kaivumaita hyödyntää kohteessa.
- Varmista, mitä tuntihintaan sisältyy ja millä perusteella lisätyöt hyväksytään.
VERTAA KOKONAISUUTTA
Miksi useampi tarjous kannattaa?
Tarjouksia vertaamalla näet hinnan lisäksi, mitä työhön sisältyy, millä aikataululla se voidaan tehdä ja millaisia ratkaisuja yritykset suosittelevat. Pyydä kaikilta tarjoajilta vastaava erittely.
Tarkista tarjouksesta
- Onko tarjous tuntityö, kuljetusperusteinen veloitus vai kiinteä urakka?
- Mitä koneita, kuljettajia ja lisälaitteita hintaan sisältyy?
- Sisältyvätkö maa-ainekset, kuormaus, kuljetus, levitys, tiivistys ja vastaanottomaksut?
- Onko arvonlisävero ilmoitettu ja ovatko mahdolliset vähimmäisveloitukset selvillä?
- Miten poikkeavat massat, lisäkuljetukset ja muut lisätyöt hinnoitellaan?
LÄHTEET
Valitut lähteet ja tarkistus
Näistä lähteistä voit tarkistaa sivun keskeisiä taustatietoja. Ajantasaisuutta vaativat tiedot tarkistetaan vielä ennen työn tilaamista.
- Palvelun taustatietowww.ymparisto.fiymparisto.fi
USEIN KYSYTTYÄ
Kysymyksiä maansiirron hinnasta
Mitä maansiirron hinta yleensä sisältää?
Sisältö voi olla esimerkiksi koneellinen työ, kuljetus, täyttö, tasaus tai massanvaihto. Materiaalit, koneiden siirrot, vastaanottomaksut ja apumies eivät välttämättä sisälly samaan veloitukseen, joten työvaiheet on eriteltävä tarjouksessa.
Voiko julkista tuntihintaa käyttää koko urakan budjetointiin?
Vain rajattuna vertailukohtana. Toteutuva kokonaisuus riippuu työtunneista, kalustosta, massamääristä, kuljetuksista, materiaaleista ja työmaan olosuhteista.
Sisältyvätkö maa-ainekset kuljetuksen tai konetyön hintaan?
Ne eivät välttämättä sisälly. Tarjouksessa pitää erottaa materiaalin hankinta, kuormaus, kuljetus, purku, levitys ja tiivistys sekä kertoa mahdolliset vastaanottomaksut.
Miten massanvaihto vaikuttaa maansiirron hintaan?
Massanvaihto lisää yleensä työvaiheita, koska soveltumaton maa poistetaan, kuljetetaan vastaanottopaikkaan ja korvataan uudella materiaalilla. Pilaantunut maa voi edellyttää erillistä tutkimusta ja viranomaismenettelyä.
Miten maansiirtotarjouksia kannattaa verrata?
Käytä samaa työselostusta ja tarkista työn rajaus, kalusto, materiaalit, kuljetukset, vastaanotto, arvonlisävero, aikataulu ja lisätöiden hinnoittelu. Pelkkien tuntihintojen vertailu voi johtaa harhaan, jos toimitussisällöt eroavat.
ALOITA NYT
Haluatko hinnan omaan kohteeseesi?
Jätä maksuton tarjouspyyntö. Alueella toimivat yritykset voivat tutustua kohteeseesi ja tarjota työn toteutusta.